Джурабаева Дилором Эркинназаровна

дело №2-348\2020

47RS0002-01-2020-000372-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 26 июня 2020 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Красильникова А.В.,

при помощнике судьи Бондаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинченко Валентины Владимировны к Джурабаевой Дилором Эркинназаровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зинченко В.В. обратилась в Волосовский районный суд с исковым заявлением к Джурабаевой Д.Э., в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятию ее с регистрационного учета, указывая на то, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. В ДД.ММ.ГГГГ года Зинченко В.В. зарегистрировала в спорную квартиру Джурабаеву Д.Э. Ответчик намеривалась проживать в данной квартире и работать в Волосовском районе, однако после регистрации в жилом помещении, Джурабаева Д.Э. уехала за вещами и больше не появлялась в квартире. Ответчик не является членом ее семьи, в квартиру фактически не вселялась и никогда в ней не проживала. Фактическое ее место жительства истцу неизвестно.

Истец Зинченко В.В. в суд первой инстанции не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Джурабаева Д.Э. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает. Суд считает возможным рассмот...

...реть дело в ее отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ при поступлении в суд сведений с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.2ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

Как установлено в суде и подтверждено материалами дела, Зинченко В.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,11)

Из справки формы №9 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Зинченко В.В. имеет регистрацию по месту жительства Джурабаева Д.Э.– с ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.9).

Из пояснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в ее жилом помещении по просьбе знакомого, с условием, что ответчик в дальнейшем будет проживать в спорной квартире и работать в Волосовском районе.

Из справки УК ООО «Домсервис» № усматривается, что Джурабаева Д.Э. фактически по данному адресу не проживает и не ведет общего хозяйства с собственником дома Зинченко В.В.

Свидетель Бокова Т.А. показала, что она является давней подругой истца, часто бывает у нее в гостях, остается с ночевкой, при этом ответчика она никогда не видела, личные вещи посторонних лиц в квартире отсутствуют. Со слов истца знала, что Зинченко В.В. зарегистрировала ответчика в спорную квартиру по просьбе своего знакомого для трудоустройства на работу. Подтверждает, что ответчик в квратиру истца не вселялась.

Таким образом, допрошенный свидетель подтвердил, что ответчик в квартиру истца не вселялась и фактически не проживала в ней.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Джурабаева Д.Э. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в установленном порядке не вселялась. Сам факт ее регистрации является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собранные по делу доказательства указывают на наличие оснований для признания ответчика Джурабаевой Д.Э. не приобретшей право пользования жилым помещением по месту регистрации и подлежащей снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зинченко Валентины Владимировны к Джурабаевой Дилором Эркинназаровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Джурабаеву Дилором Эркинназаровну, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: