Дзуцева Заира Магрезовна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Е.В.Юрченко,

при секретаре судебного заседания Е.Р.Мухаметшиной,

с участием старшего помощника прокурора г.Воркуты Республики Коми В.А.Ануфриева,

20 октября 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Воргашор города Воркуты Республики Коми гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Дзуцевой З.М., Федченко М.Р., Федченко В.В. о прекращении права собственности на жилое помещение, выселении, возложении обязанности сдать жилое помещение

у с т а н о в и л:

Представитель администрации муниципального образования городского округа «Воркута» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам с требованиями о прекращении права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности Федченко М.Р., Федченко В.В. на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ****** и признании права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Воркута»; признать Дзуцеву З.М., Федченко М.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу****** и обязать их сдать указанное жилое помещение, а также санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» в исправном состоянии, отвечающим требованиям действующего законодательства, выселить их из занимаемого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 29.02.2012 Дзуцев Р.У. обратился в администрацию муниципального образования городского округа «Воркута» с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья. При этом дано обязательство об освобождении и сдаче жилых помещений, расположенных по адр...

...есам: ****** снятии с регистрационного учета по окончании двух месяцев с момента регистрации права на приобретенную квартиру за счет социальной выплаты. Реализовав социальную выплату путем приобретения жилья, ответчики до настоящего времени жилые помещения не сдали администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» и не снялись с регистрационного учета.

Представитель истца администрации Муниципального образования городского округа «Воркута в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики извещались надлежащим образом о времени и месте слушания дела по месту регистрации.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Ответчики извещались о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту их регистрации, однако судебное извещение ими не получено, возвращено с отметкой "истек срок хранения".

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу п. 68 статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, также с учетом требований ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений «за истечением срока хранения», в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед законом и судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая положения вышеуказанных норм права, а также исходя из принципа осуществления судопроизводства в разумные сроки, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Федеральным законом № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненным к ним местностям» установлено, что жилищные субсидии предоставляются гражданам, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 01.01.1992, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

В соответствии со статьей 6 указанного Федерального закона условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Подпунктом «ж» пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 года № 153, предусмотрено, что для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет, в том числе, обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению № 6, - в случаях, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 16.1 настоящих Правил.

Согласно подпункту «б» пункта 16.1 Правил, гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Пунктом 16.3 Правил предусмотрено, что в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 44 указанных выше Правил, для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 16.1 настоящих Правил.

В силу пункта 45 Правил обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке.

Как следует из п. 17 Правил, применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина - участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети и родители.

Таким образом, указанными нормативными актами предусмотрена обязанность гражданина, получившего социальную выплату, передать администрации муниципального органа жилое помещение.

Поскольку в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, то ответчики обязаны передать жилое помещение в распоряжение органам местного самоуправления, и сняться с регистрационного учета.

Дзуцев Р.У. 29.02.2012 обратился к руководителю администрации Городского округа «Воркута» с заявлением о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории города Москвы.

Дзуцев Р.У. и члены его семьи Дзуцева З.М., Дзуцев А.Р., Федченко М.Р. обязались сдать жилое помещение по адресу: ****** муниципальному образованию городского округа «Воркута» в двухмесячный срок после приобретения жилья с использованием социальной выплаты, оформить в установленном порядке документы на передачу жилья.

Федченко М.Р. и Федченко В.В. обязались передать жилое помещение, расположенное по адресу: ****** в собственность муниципального образования городского округа «Воркута».

Из материалов дела следует, что 17.08.2012 Дзуцеву Р.У. и членам его семьи выдан государственный жилищный сертификат для приобретения жилья в г. Москве на состав семьи из 4 человек.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми 25.12.2012 Дзуцев Р.У. реализовал государственный жилищный сертификат путем приобретения жилого помещения в ****** области.

Как следует из представленных документов, Дзуцева З.М., Федченко М.Р. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ****** на основании договора социального найма жилого помещения до настоящего времени.

Право собственности на жилое помещение квартиру ****** зарегистрировано за Федченко В.В., Федченко М.Р. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности с ****** Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Жилое помещение в собственность муниципального образования не передано.

Ответчики давали администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» обязательство о сдаче жилого помещения и снятии с регистрационного учета. До настоящего времени данное обязательство не исполнено.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований.

Поскольку в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, то ответчики обязан передать жилое помещение в распоряжение органам местного самоуправления и сняться с регистрационного учета.

В соответствии со статьями 9, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Федеральным законом от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Пунктом 31 указанных Правил определены основания снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета. В том числе предусмотрено основание снятия с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).

Исходя из того, что течение срока на передачу жилья истекло, ответчики до настоящего времени жилые помещения администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» не передали, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.88, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дзуцеву З.М., Федченко М.Р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ******

Выселить Дзуцеву З.М., Федченко М.Р. из жилого помещения - квартиры по адресу: ****** ******.

Обязать Дзуцеву З.М., Федченко М.Р. передать администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» жилое помещение - квартиру по адресу: ****** в санитарно-техническом состоянии, отвечающем требованиям действующего законодательства.

Прекратить право собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности Федченко М.Р. на жилое помещение – квартиру по адресу: ******

Прекратить право собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности Федченко В.В. на жилое помещение – квартиру по адресу: ******

Признать за муниципальным образованием городским округом «Воркута» право собственности на жилое помещение- квартиру по адресу: ******

Решение является основанием для снятия Дзуцевой З.М., Федченко М.Р. с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Дзуцевой З.М. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 2000 рублей.

Взыскать с Федченко М.Р. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 2000 рублей.

Взыскать с Федченко В.В. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 2000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца через Воркутинский городской суд Республики Коми с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В.Юрченко

11RS0002-02-2019-000783-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Воргашор, г. Воркута, 26 декабря 2019 года

Республики Коми

Воркутинский городской суд Республики Коми, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Абуталиевой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-728/2019 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» к Дзуцевой З.М., Федченко М.Р. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Дзуцевой З.М., Федченко М.Р. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик Дзуцева З.М. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен. Вместе с ней в квартире зарегистрирована как член семьи Федченко М.Р. На основании договора, заключенного по результатам конкурса, ООО «ЖЭУ» являлось управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Республики Коми, г. Адрес обезличен, Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.03.2016 по 11.11.2017 в размере 37 512 руб. 93 коп. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с 05.05.2016 по 11.11.2019 в размере 18 049 руб. 44 коп. Судебный приказ от 09.03.2019 о взыскании образовавшейся задолженности, определением мирового судьи от 04.11.2019, по заявлению ответчика Федч...

...енко М.Р., отменен. Ссылаясь на ст.ст. 67, 69, 153-155 ЖК РФ, истец просил взыскать солидарно с Дзуцевой З.М., Федченко М.Р. в свою пользу задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 01.03.2016 по 11.11.2017 в размере 37 512 руб. 93 коп., пени за период с 05.05.2016 по 11.11.2019 в размере 18 049 руб. 44 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 866 руб. 87 коп.

Истец ООО «ЖЭУ» в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Дзуцева З.М., Федченко М.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения, содержащегося в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", суд приходит к выводу о том, что ответчики, который несут риск неполучения юридически значимых сообщений по месту жительства, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо администрация МОГО «Воркута», извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № СП 2-1590/2019 по вынесению судебного приказа, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и несут равные обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: Адрес обезличен, является муниципальной собственностью.

На основании договора социального найма жилого помещения № н349 от 08.10.2009, квартира по указанному адресу была передана в бессрочное владение и пользование нанимателю Дзуцеву Р.У.. Вместе с ним в квартиру как члены семьи были вселены Дзуцева З.М. (жена) и Федченко М.Р. (дочь).

Согласно поквартирной карточке, Дзуцев Р.У. снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГ..

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие в жилом помещении кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Воркуте, Дзуцева З.М. и Федченко М.Р. в период с 13.11.2009 по 13.01.2018 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: Адрес обезличен.

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 20.10.2017, вступившим в законную силу 21.11.2017, по иску администрации МО ГО «Воркута», Дзуцева З.М., Федченко М.Р. признаны утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес обезличен.

Из указанного следует, что ответчики Дзуцева З.М. и Федченко М.Р. в спорный период - с 01.03.2016 по 11.11.2017, были обязаны нести расходы по оплате коммунальных ресурсов.

По смыслу положений ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у нанимателя и собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Договором управления многоквартирным домом по адресу: г. Адрес обезличен № ЖЭУ-2016/3 от 01.01.2016 подтверждается, что в период с 01.01.2016 по 31.12.2017 истец ООО «ЖЭУ» являлся управляющей организацией, которая по заданию собственников за плату приняла на себя обязанность осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг.

Договор управления заключен собственниками с ООО «ЖЭУ» по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе № 15 от 21.12.2015), что не противоречит требованиям, предусмотренным ст. 161 ЖК РФ.

По условиям договора управления (п. 4.2.1) управляющая организация обязалась обеспечивать потребителей коммунальными услугами путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями.

01.03.2016 между ООО «ЖЭУ» (исполнитель) и ООО «Тепловые сети Воркуты» (ресурсоснабжающая организация) был заключен договор теплоснабжения № 50034, по условиям которого с 01.03.2016 ресурсоснабжающая организация обязалась обеспечивать поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные дома, указанные в Приложении № 1 к договору, а исполнитель обязался оплачивать поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно Приложению № 1 к договору теплоснабжения, в перечень многоквартирных домов обеспечиваемых коммунальными ресурсами ООО «Тепловые сети Воркуты», входит многоквартирный расположенный по адресу: Адрес обезличен.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ООО «ЖЭУ» с 01.01.2016 на основании заключенных договоров управления фактически приступило к управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Адрес обезличен, и до 31.12.2017 оказывало услуги собственникам (нанимателям) помещений указанного многоквартирного дома по его содержанию, в марте 2016 года приобретало коммунальные ресурсы для последующего предоставления потребителям на основании соответствующего договора, то есть выполняло функции исполнителя коммунальных услуг.

ООО «ЖЭУ» заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2016 по 11.11.2017 в размере 32 547 руб. 58 коп. и задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за март 2016 года в размере 4 965 руб. 35 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признается верным, произведенным с учетом требований нормативных правовых актов, приведенных выше и регулирующих тарифы на оказываемые услуги.

Ответчики не оспаривали, что плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в указанный период они не вносили.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договором управления № ЖЭУ-2016/3 от 01.01.2016 предусматривалось, что плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчетным (п. 6.3.5 договора).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету представленному истцом, размер пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за оказанные услуги за период с 05.05.2016 по 11.11.2019 составляет 18 049,44 руб. Представленный расчет ответчиками не оспорен, проверен судом и признается верным.

Как следует из материалов гражданского дела № СП 2-1590/2019, ООО «ЖЭУ» 05.03.2019 обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2016 по 11.11.2017 в размере 37 512,93 руб. Судебный приказ вынесен мировым судьей Воргашорского судебного участка г. Воркуты Республики Коми 09.03.2019. Определением мирового судьи 04.11.2019 судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

Доказательств, свидетельствующих о том, что задолженность ответчиками в настоящее время погашена, не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков Дзуцевой З.М., Федченко М.Р. образовавшейся задолженности за оказанные услуги и пени суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, уплаченная государственная пошлина за выдачу судебного приказа подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче иска.

Копиями чеков № от ДД.ММ.ГГ. и № от ДД.ММ.ГГ. подтверждается уплата истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления государственной пошлины в общей сумме 1 866,87 руб.

Следовательно, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» удовлетворить.

Взыскать с Дзуцевой З.М., Федченко М.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» солидарно задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2016 по 11.11.2017 в размере 32 547 руб. 58 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за март 2016 года в размере 4 965 руб. 35 коп., пени за период с 05.05.2016 по 11.11.2019 в размере 18 049 руб. 44 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 866 руб. 87 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Кораблева

Мотивированное заочное решение составлено 30 декабря 2019 года.