Дзыбов Мурат Асланович

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 г. <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Катбамбетова М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесами Республики Адыгея к ФИО2 о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Майкопский городской суд с иском к ФИО2 о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка.

В обоснование иска указал, что между Управлением лесами Республики Адыгея и индивидуальным предпринимателем ФИО4 был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов – ведение сельского хозяйства от 30.04.2013г. №. Также указали, что 03.05.2014г. между ИП ФИО4 и ФИО1 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от 30.04.2013г. №, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов - ведение сельского хозяйства. В дальнейшем 10.05.2017г. между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ФИО2 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время ответчиком не погашена задолженность федеральным бюджетом, образовавшаяся вследствие недополученного дохода по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с актом Федерального агентства лесного хозяйства № суммы недополученного дохода в федеральный бюджет по договору аренды лес...

...ного участка от ДД.ММ.ГГГГ № составляют: за 2019 год – 144695,57 руб., за 2020 год - 173022,21 руб.

Просит суд, взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 105239,87 руб. в федеральный бюджет по коду бюджетной классификации 053 112 040 1201 6000 120.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчик, ФИО2, будучи надлежаще уведомленным о дате, времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 88 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между Управлением лесами Республики Адыгея и индивидуальным предпринимателем ФИО4 был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов – ведение сельского хозяйства от 30.04.2013г. №.

03.05.2014г. между ИП ФИО4 и ФИО1 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от 30.04.2013г. №, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов - ведение сельского хозяйства.

В дальнейшем 10.05.2017г. между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ФИО2 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от 30.04.2013г. №.

В силу пункту 11 статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации одним из принципов действия Российского лесного законодательства является платность использования лесов.

Согласно пункту 2.2 Договора начисление арендной платы начинается со дня государственной регистрации Договора. Согласно пункту 2.3 Договора предусмотрено, что размер ежегодной арендной платы за использование лесного участка составляет 17302,22 руб.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Арендная плата за земли, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности, в силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации является устанавливаемой уполномоченными на то государственными органами.

В настоящее время ответчиком не погашена задолженность федеральным бюджетом, образовавшаяся вследствие недополученного дохода по договору аренды от 30.04.2013г. №.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п.2.4 договора размер арендной платы подлежит обязательному одностороннему пересмотру арендодателем в безусловном порядке в случае изменения ставок платы за единицу площади лесного участка, установленных Правительством РФ.

В силу ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации закреплено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 указанной статьи, по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - постановление №).

Таким образом, законодательством Российской Федерации установлено государственное регулирование размера арендной платы по договорам аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, в порядке, предусмотренном статьей 73 Лесного кодекса и постановлением №.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.12.2018г. № «О внесении изменений в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка находящегося в федеральной собственности» таблица 9 дополнена, в том числе примечаниями, в которых установлены коэффициенты, изменяющие ставки платы за единицу площади лесного участка, в отношении защитных ценных лесов, расположенных в пустынных, полупустынных, лесостепных лесотундровых зонах, степях и горах.

После вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 15.12.2018г. № (с 27.12.2018г.) арендная плата подлежит соответствующему перерасчету, что прямо предусмотрено условиями указанного договора аренды лесного участка.

Однако арендная плата в период действия Постановления Правительства Российской Федерации от 15.12.2018 № не пересчитывалась и арендатор в нарушение требований законодательства вносил арендные платежи без учета повышающих коэффициентов.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом, при этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Таким образом, изменение размера арендной платы вследствие принятия уполномоченным органом соответствующего акта не является изменением условия договора о размере арендной платы, а представляет его исполнение с согласованными сторонами условиями.

Следовательно, по общему правилу, арендодатель по договору к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период уполномоченным органом, без дополнительного изменения условий до аренды.

Учитывая установленный принцип государственного регулирования арендных платежей, размер платы за пользование лесным участком изменяется в связи с принятием уполномоченным государственным органом соответствующего правового акта.

Так, по результатам проверки правильности исчисления арендной платы по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенной комиссией Рослесхоза выявлен недополученный доход федерального бюджета за счет неприменения поправочных коэффициентов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», вступивших в законную силу 27.12.2018г.

Судом также установлено, что решением Майкопского городского суда от 13.05.2022г., требования истца в части взыскания задолженности в размере 212477,91 руб., удовлетворены в полном объеме. Общая сумма к взысканию составила 317717,78 руб.

Таким образом, размер суммы подлежащей к взысканию составляет 105239,87 руб.

В соответствии с актом Федерального агентства лесного хозяйства № суммы недополученного дохода в федеральный бюджет по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 105239,87 руб.

Таким образом, в результате невыполнения ответчиком условий договора аренды общая сумма недоимки по арендной плате, начисленной за нарушение сроков внесения арендной платы, составила 105239,87 руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Управления лесами Республики Адыгея к ФИО2 о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 105239,87 руб. в федеральный бюджет по коду бюджетной классификации 053 112 040 1201 6000 120.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея течение месяца.

Председательствующий подпись М.И.Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-04

Подлинник находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.

УИД 01RS0№-16

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Тульский 10 августа 2022 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Панеш Х.А.,

при секретаре - Устян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления лесами Республики Адыгея к Дзыбову Мурату Аслановичу о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управление лесами Республики Адыгея обратилась в суд с иском к ответчику Дзыбову М.А. о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка в размере 304 396, 28 руб. в федеральный бюджет по коду бюджетной классификации 05311204012016000120.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что между Управлением лесами Республики Адыгея и индивидуальным предпринимателем Вороковой Фатимой Мухарбиевной был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов - ведение сельского хозяйства от 29.04.2013 № 79.

03.05.2014 между индивидуальным предпринимателем Вороковой Фатимой Мухарбиевной и Вороковым Схатбием Салиховичем был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от 29.04.2013 № 79, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов - ведение сельского хозяйства.

В дальнейшем 10.05.2017 между индивидуальным предпринимателем Вороковым Схатбием Салиховичем и Дзыбовым Муратом Аслановичем был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от 29.04.2013 № 79, находя...

...щегося в государственной собственности, для вида использования лесов - ведение сельского хозяйства.

С учетом изложенного, права и обязанности арендатора по договору в полном объеме перешли к Дзыбову М.А.

Согласно пункту 2.3 Раздела 2 договора размер арендной платы в составляет 16 576 рублей 76 копеек, которые арендатор не оплачивает.

В соответствие с актом Федерального агентства лесного хозяйства 18/2021 суммы недополученного дохода в федеральный бюджет по договору аренды лесного участка от 29.04.2013 № 79 составляют: 2019 - 138 628,67 руб., за 2020 год - 165 767,61 руб. которые истец просил взыскать.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не обеспечил явку представителя в суд. Ответчик Дзыбов М.А. извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания по известному месту жительства, в суд не явился, не сообщил о причине неявки в суд, заявлений, ходатайств, возражений относительно исковых требований, в суд не представил.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и не опровергается сторонами, к Дзыбову Мурату Аслановичу перешли права и обязанности арендатора по договору аренды лесного участка от 29.04.2013 № 79, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов - ведение сельского хозяйства.

Согласно пункту 2.3 Раздела 2 договора размер арендной платы в составляет 16 576 рублей 76 копеек, которые арендатор не оплачивает.

Достоверных, допустимых доказательств оплаты арендной платы по указанному договору ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 395, 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Обязанность по оплате арендной платы ответчиком не исполнена, сроки внесения арендной платы неоднократно нарушены.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскивает задолженность по договору аренды лесного участка в размере 304 396, 28 руб. в федеральный бюджет по коду бюджетной классификации 05311204012016000120.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Управления лесами Республики Адыгея к Дзыбову Мурату Аслановичу о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка.

Взыскать с Дзыбова Мурата Аслановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а. <адрес> А.А.О. Краснодарского края, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Шовгеновским РОВД Республики Адыгея, зарегистрированного по адресу: <адрес>, задолженность по договору аренды лесного участка в размере 304 396, 28 руб. в федеральный бюджет по коду бюджетной классификации 05№.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения через Майкопский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Х.А. Панеш

Судья: подпись

Копия верна. Судья Х.А. Панеш

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Катбамбетова М.И., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производство гражданское дело по иску Управления лесами Республики Адыгея к ФИО2 о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Майкопский городской суд с иском к ФИО2 о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка.

В обоснование иска указал, что между Управлением лесами Республики Адыгея и индивидуальным предпринимателем ФИО4 был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов – ведение сельского хозяйства от 30.04.2013г. №. 03.05.2014г. между ИП ФИО4 и ФИО1 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов - ведение сельского хозяйства. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ФИО2 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время ответчиком не погашена задолженность федеральным бюджетом, образовавшаяся вследствие недополученного дохода по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с актом Федерального агентства лесного хозяйства № суммы недополученного дохода в федеральный бюджет по договору аренды лесного ...

...участка от ДД.ММ.ГГГГ № составляют: 2019- 54 602,10 руб., за 2020 год - 65 291,40 руб.

Просит суд, взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 119 893,50 руб. в федеральный бюджет по коду бюджетной классификации 053 112 040 1201 6000 120.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчик, ФИО2, будучи надлежаще уведомленным о дате, времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 88 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между Управлением лесами Республики Адыгея и индивидуальным предпринимателем ФИО4 был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов – ведение сельского хозяйства от 30.04.2013г. №.

03.05.2014г. между ИП ФИО4 и ФИО1 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов - ведение сельского хозяйства.

В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ФИО2 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу пункту 11 статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации одним из принципов действия Российского лесного законодательства является платность использования лесов.

Согласно пункту 2.2 Договора начисление арендной платы начинается со дня государственной регистрации Договора. Согласно пункту 2.3 Договора предусмотрено, что размер ежегодной арендной платы за использование лесного участка составляет 6 529,14 руб.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Арендная плата за земли, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности, в силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации является устанавливаемой уполномоченными на то государственными органами.

В настоящее время ответчиком не погашена задолженность федеральным бюджетом, образовавшаяся вследствие недополученного дохода по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п.2.4 договора размер арендной платы подлежит обязательному одностороннему пересмотру арендодателем в безусловном порядке в случае изменения ставок платы за единицу площади лесного участка, установленных Правительством РФ.

В силу ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации закреплено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 указанной статьи, по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - постановление №).

Таким образом, законодательством Российской Федерации установлено государственное регулирование размера арендной платы по договорам аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, в порядке, предусмотренном статьей 73 Лесного кодекса и постановлением №.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.12.2018г. № «О внесении изменений в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка находящегося в федеральной собственности» таблица 9 дополнена, в том числе примечаниями, в которых установлены коэффициенты, изменяющие ставки платы за единицу площади лесного участка, в отношении защитных ценных лесов, расположенных в пустынных, полупустынных, лесостепных лесотундровых зонах, степях и горах.

После вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с ДД.ММ.ГГГГ) арендная плата подлежит соответствующему перерасчету, что прямо предусмотрено условиями указанного договора аренды лесного участка.

Однако арендная плата в период действия Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №не пересчитывалась и арендатор в нарушение требований законодательства вносил арендные платежи без учета повышающих коэффициентов.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом, при этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Таким образом, изменение размера арендной платы вследствие принятия уполномоченным органом соответствующего акта не является изменением условия договора о размере арендной платы, а представляет его исполнение с согласованными сторонами условиями.

Следовательно, по общему правилу, арендодатель по договору к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период уполномоченным органом, без дополнительного изменения условий до аренды.

Учитывая установленный принцип государственного регулирования арендных платежей, размер платы за пользование лесным участком изменяется в связи с принятием уполномоченным государственным органом соответствующего правового акта.

Так, по результатам проверки правильности исчисления арендной платы по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенной комиссией Рослесхоза выявлен недополученный доход федерального бюджета за счет неприменения поправочных коэффициентов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», вступивших в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом Федерального агентства лесного хозяйства № суммы недополученного дохода в федеральный бюджет по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № составляют: 2019- 54 602,10 руб., за 2020 год – 65 291,40 руб.

Таким образом, в результате невыполнения Арендатором условий Договора общая сумма недоимки по арендной плате, начисленной за нарушение сроков внесения арендной платы, составила 119 893,50 руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л :

Иск Управления лесами Республики Адыгея к ФИО2 о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 119 893,50 руб. в федеральный бюджет по коду бюджетной классификации 053 112 040 1201 6000 120.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в Майкопский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

На решение сторонами может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись М.И.Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-50

Подлинник находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Катбамбетова М.И., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производство гражданское дело по иску Управления лесами Республики Адыгея к ФИО2 о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Майкопский городской суд с иском к ФИО2 о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка.

В обоснование иска указал, что между Управлением лесами Республики Адыгея и индивидуальным предпринимателем ФИО4 был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов – ведение сельского хозяйства от 29.04.2013г. №. 03.05.2014г. между ИП ФИО4 и ФИО1 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов - ведение сельского хозяйства. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ФИО2 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время ответчиком не погашена задолженность федеральным бюджетом, образовавшаяся вследствие недополученного дохода по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с актом Федерального агентства лесного хозяйства № суммы недополученного дохода в федеральный бюджет по договору аренды лесног...

...о участка от ДД.ММ.ГГГГ № составляют: 2019- 67 342,59 руб., за 2020 год - 80 526,05 руб.

Просит суд, взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 147 868,64 руб. в федеральный бюджет по коду бюджетной классификации 053 112 040 1201 6000 120.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчик, ФИО2, будучи надлежаще уведомленным о дате, времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 88 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между Управлением лесами Республики Адыгея и индивидуальным предпринимателем ФИО4 был заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов – ведение сельского хозяйства от 29.04.2013г. №.

03.05.2014г. между ИП ФИО4 и ФИО1 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов - ведение сельского хозяйства.

В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ФИО2 был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу пункту 11 статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации одним из принципов действия Российского лесного законодательства является платность использования лесов.

Согласно пункту 2.2 Договора начисление арендной платы начинается со дня государственной регистрации Договора. Согласно пункту 2.3 Договора предусмотрено, что размер ежегодной арендной платы за использование лесного участка составляет 8 052,61 руб.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Арендная плата за земли, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности, в силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации является устанавливаемой уполномоченными на то государственными органами.

В настоящее время ответчиком не погашена задолженность федеральным бюджетом, образовавшаяся вследствие недополученного дохода по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п.2.4 договора размер арендной платы подлежит обязательному одностороннему пересмотру арендодателем в безусловном порядке в случае изменения ставок платы за единицу площади лесного участка, установленных Правительством РФ.

В силу ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации закреплено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 указанной статьи, по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - постановление №).

Таким образом, законодательством Российской Федерации установлено государственное регулирование размера арендной платы по договорам аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, в порядке, предусмотренном статьей 73 Лесного кодекса и постановлением №.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.12.2018г. № «О внесении изменений в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка находящегося в федеральной собственности» таблица 9 дополнена, в том числе примечаниями, в которых установлены коэффициенты, изменяющие ставки платы за единицу площади лесного участка, в отношении защитных ценных лесов, расположенных в пустынных, полупустынных, лесостепных лесотундровых зонах, степях и горах.

После вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с ДД.ММ.ГГГГ) арендная плата подлежит соответствующему перерасчету, что прямо предусмотрено условиями указанного договора аренды лесного участка.

Однако арендная плата в период действия Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №не пересчитывалась и арендатор в нарушение требований законодательства вносил арендные платежи без учета повышающих коэффициентов.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом, при этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Таким образом, изменение размера арендной платы вследствие принятия уполномоченным органом соответствующего акта не является изменением условия договора о размере арендной платы, а представляет его исполнение с согласованными сторонами условиями.

Следовательно, по общему правилу, арендодатель по договору к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период уполномоченным органом, без дополнительного изменения условий до аренды.

Учитывая установленный принцип государственного регулирования арендных платежей, размер платы за пользование лесным участком изменяется в связи с принятием уполномоченным государственным органом соответствующего правового акта.

Так, по результатам проверки правильности исчисления арендной платы по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенной комиссией Рослесхоза выявлен недополученный доход федерального бюджета за счет неприменения поправочных коэффициентов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», вступивших в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом Федерального агентства лесного хозяйства № суммы недополученного дохода в федеральный бюджет по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № составляют: 2019- 67 342,59 руб., за 2020 год - 80 526,05 руб.

Таким образом, в результате невыполнения Арендатором условий Договора общая сумма недоимки по арендной плате, начисленной за нарушение сроков внесения арендной платы, составила 147 868,64 руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л :

Иск Управления лесами Республики Адыгея к ФИО2 о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 147 868,64 руб. в федеральный бюджет по коду бюджетной классификации 053 112 040 1201 6000 120.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в Майкопский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

На решение сторонами может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись М.И.Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-13

Подлинник находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.

УИД 01RS0№-04

К делу №

ФИО2 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ФИО3

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2022 года <адрес>

ФИО2 городской суд Республики ФИО3 в составе: председательствующего судьи Сташ И.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управление лесами Республики ФИО3 к ФИО1 о взыскании арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Управление лесами Республики ФИО3 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании арендной платы.

В обоснование иска указано, что между истцом и ИП ФИО6 был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, для вида использования лесов – введение сельского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6 и ФИО7 был заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО7 и ФИО1 заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды. В связи с чем, права и обязанности арендатора перешли к ответчику ФИО1

Размер арендной платы в год составлял 11571,09 рублей.

Комиссией Рослесхоза в июне 2021 года проведена проверка правильности исчислении арендной платы по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выявлен недополученный доход, за счет неприменения коэффициента. По итогам проверки выявлено, что за 2019 год недополученный доход в федеральный бюджет по указанному договору аренды составляет 96767,05 рублей, а за 2020 – 115710,86 рублей.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 212477,91 рублей в федеральный бюджет ...

...по коду бюджетной классификации 05№.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 83 ЛК РФ, Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений предоставление лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование.

Материалами дела подтверждается, что между Управлением лесами Республики ФИО3 и ИП и ФИО6, заключен договор аренды лесного участка находящегося в государственной собственности для вида использования лесов – ведение сельского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 319233+/- 9884 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, ФИО2 лесничество, Горбовское участковое лесничество, квартал 14 выдел 10, квартал 15 выдел 5, квартал 22 выдел 5, квартал 23 выдел 1.

Согласно п. 2.3 договора аренды, размер арендной платы составляет 11571,09 рублей в год.

Пунктом 2.4 договора аренды перечислены случаи изменения размера арендной платы подлежащего обязательному одностороннему пересмотру арендодателем.

Согласно абз. 2 подп. «д» п. 3.3 арендатор имеет право передавать другим лицам свои права и обязанности по настоящему договору.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО6 и главой крестьянским хозяйством ФИО7 заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, который в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ уступил права и обязанности по договору аренды ФИО1

Согласно акта федерального агентства лесного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ проведена плановая выездная проверка исполнения органом государственной власти Республики ФИО3 переданных полномочий РФ в области лесных отношений и расходования средств, предоставляемых в виде субвенций из федерального бюджета на осуществление указанных полномочий о правильности исчислении арендной платы по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выявлен недополученный доход: за 2019 год – 96 767,05 рублей, за 2020 год – 115 710,86 рублей.

Согласно ст. 65 ЗК РФ, п. 11 ст. 1 ЛК РФ, использование земли, лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, п.1 ст. 607 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п.1, ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет. (ст. 72 ЛК РФ).

Согласно ст. 73 ЛК РФ, размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер арендной платы по договору аренды лесного участка, заключаемому в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 74 настоящего Кодекса, определяется в соответствии с методикой, установленной Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 310 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при ведении сельского хозяйства и осуществлении рыболовства в Республике ФИО3.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1318 о применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности установлено:

- ставки платы, предусмотренные таблицами 1 и 2 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", в 2021 году применяются с коэффициентом 2,72, в 2022 году - с коэффициентом 2,83, в 2023 году - с коэффициентом 2,94;

- ставки платы, предусмотренные таблицами 5 - 19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных указанным постановлением, в 2021 году применяются с коэффициентом 2,35, в 2022 году - с коэффициентом 2,44, в 2023 году - с коэффициентом 2,54.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1571 "О внесении изменений в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 23, ст. 2787; N 30, ст. 3935; 2008, N 19, ст. 2195; 2009, N 3, ст. 387; N 10, ст. 1238; N 16, ст. 1946; N 41, ст. 4767; N 46, ст. 5498; 2011, N 10, ст. 1387; N 24, ст. 3502; 2012, N 3, ст. 424; N 8, ст. 1033; 2014, N 6, ст. 589; N 25, ст. 3306; 2017, N 35, ст. 5360), в Республике ФИО3 в размере 4457,62 за 1 гектар.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

За период 2019-2020 за должником образовалась задолженность в размере 212477,91 рублей.

При определении размера суммы, подлежащей взысканию с ответчика, суд руководствуется представленными истцом расчетом, поскольку он не вызывает сомнения у суда и выполнены в строгом соответствии с условиями договора аренды. Доказательства иного размера задолженности по кредитному договору ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.36 НК РФ, то с ответчика в доход бюджета муниципального образования «ФИО2 Майкоп» необходимо взыскать государственную пошлины в размере 5324,00 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управление лесами Республики ФИО3 к ФИО1 о взыскании арендной платы, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 212 477,91 рублей в федеральный бюджет по коду бюджетной классификации 05№.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «ФИО2 Майкоп» государственную пошлину в размере 5 324,00 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в ФИО2 городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО3 через ФИО2 городской суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись И.Х. Сташ