Дзюбак Сергей Алексеевич

Дело № 2-912/2016

ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Парфенова В.Л.

при секретаре Валеевой А.З.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовниковой ФИО5 к Дзюбак ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

установил:

Солодовникова И.Ю. обратилась в Волосовский районный суд <адрес> к Дзюбак С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В исковом заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году дала согласие на регистрацию своему супругу, гражданину <данные изъяты> Дзюбак С.А. в квартире, принадлежащей ей на праве собственности по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал для постоянного проживания на <данные изъяты>. После чего ею было подано заявление о расторжении брака. Личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги им не оплачиваются. С учетом ст.39 ГПК РФ просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В настоящее судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом.

По смыслу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие, если признает причины их неявки неуважительными. При этом отложение судебного разбирательства по ходатайству лиц, участвующих в деле является правом, а не обязанностью суда,...

... и возможно лишь при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Кроме этого суд полагает, что факт возвращения повестки за истечением срока хранения, извещения суда на день рассмотрения дела, является достаточным основанием для вывода о надлежащем извещении ответчика, по последнему известному месту жительства, и как следствие возможности рассмотрения дела, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 235 ГК РФ определено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что право собственности на 1/3 долю в праве квартиры по адресу <адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ оформлено на Солодовникову ФИО7 (л.д.7).

Из копии гражданского паспорта истицы установлено, что Солодовникова И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Дзюбак С.А. (л.д.10).

Согласно предоставленной в суд справки Ф.9 по адресу <адрес>, установлено, что ответчик Дзюбак <данные изъяты> года рождения зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Истица пояснила суду о том, что в настоящее время рассматривается вопрос о расторжении брака с Дзюбак С.А. (л.д.6).

В ч. 2 ст. 2 Конституции Российской Федерации указано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В ст. 35 Конституции Российской Федерации указано, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года положение об «установленном порядке», как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Указанное право, в силу абз. 1 п. 2 ст. 223, ст. 551 Гражданского кодекса РФ, возникает у приобретателя жилого помещения с момента государственной регистрации.

Таким образом, по мнению суда требования Солодовниковой ФИО8 к Дзюбак ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, законны и обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Солодовниковой ФИО10, удовлетворить.

Признать Дзюбак ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья