Едыкина Ольга Христиановна

Дело № 2-744/2023 74RS0029-01-2023-00145-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кутырева П.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Тягульской Ю.П.,

рассмотрел 11 мая 2023 года в открытом судебном заседании в зале суда в г. Магнитогорске Челябинской области гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия трест «Теплофикация» к Едыкиной ФИО4 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие (далее – МП) трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском Едыкиной О.Х. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию за <адрес> в <адрес> за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере (с учетом уточнения) 3189,55 рублей, пени в размере 5542,11 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 400 рублей. В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что ответчик является собственником указанной квартиры, однако от внесения платы за тепловую энергию уклоняется, в результате чего образовалась задолженность, на которую начислена пеня.

Дело принято к производству в порядке упрощенного производства, в рамках рассмотрения дела сторонам устанавливался срок для представления сторонами в суд, рассматривающий дело, и направления ими друг другу доказательств и возражений относительно предъявленных требований. В рамках данных сроков МП трест «Теплофикация» представило уточненный иск, но не представило новый расчет за...

...долженности.

В связи с поступлением уточненного иска и не представлением нового расчета, необходимостью выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства определением судьи от 14 апреля 2023 года постановлено рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Представитель истца МП трест «Теплофикация» и ответчик Едыкина О.Х. в судебное заседание не явились, будучи с учетом ст. 165.1 ГК РФ надлежаще извещенными о его времени и месте почтой, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, собственником <адрес> в <адрес> является Едыкина О.Х., на указанную квартиру открыт лицевой счет, производится начисление платы за тепловую энергию, оплата тепловой энергии производится Едыкиной О.Х. ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 3189,55 рублей, на которую начислена пеня в размере 5542,11 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 11 июля 2022 года отменен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца названной задолженности.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами – выпиской по счету, расчетом начислений и оплаты, квитанциями, выпиской из ЕГРН, постановлениями, уставом, математическим расчетом задолженности.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, при этом в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в данном доме на праве общей долевой собственности.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 1 и пункт 5 части 2 статьи 153 данного Кодекса).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания (часть 1 статьи 155 ЖК РФ)

Из системного толкования указанных норм права следует, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце третьем пункта 29 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Поскольку ответчик Едыкина О.Х. является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, своей обязанности по внесению платы за тепловую энергию надлежащим образом не выполняла, следовательно, истец вправе требовать от неё оплаты предоставленных услуг, так как, не исполняя эту обязанность, Едыкина О.Х. тем самым, получила неосновательное обогащение, которое подлежит возврату лицу, за счет которого получено это обогащение (статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, заявленные исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными.

Размер заявленных требований МП Трест «Теплофикация» обосновывает выпиской по счету и расчетом задолженности. Расчет судом проверен, выполнен согласно установленным тарифам и нормативам, произведен с учетом площади жилого помещения, указанной в выписке из ЕГРН. Какого-либо контррасчета стороной ответчика не представлено. В расчете истца учтена внесенная ответчиком плата 38878,50 рублей, которая справедливо распределена в по задолженности, срок давности взыскания которой не истек – с марта 2020 года, таким образом поступившим платежом погашено имевшееся на начало спорного периода сальдо 1242,62 рублей и за вычетом оставшихся 37635,88 рублей остаток задолженности составил 3189,55 рублей.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик допускает ненадлежащее внесение платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение, то заявленные истцом требования о взыскании с ответчика пени суд также признает обоснованными по существу. Расчет пени судом также проверен. В расчете учтен мораторий на начисление пенсии, предусмотренный Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные муниципальным предприятием трест «Теплофикация» исковые требования.

Взыскать с Едыкиной ФИО5 (ИНН №) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН №) задолженность по оплате за тепловую энергию за <адрес> в <адрес> за период с 01 октября 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 3189,55 рублей, пени в размере 5542,11 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: П.Е. Кутырев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 мая 2023г.