Ефимагина Наталья Владимировна

Дело №2-377/2023

91RS0004-01-2022-002734-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2023 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ксендз И.С.,

при ведении протокола помощником судьи – Карманниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Алушта Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: Управление имущественных отношений Администрации города Алушта Республики Крым о признании права пользования квартирой, возложении определённой обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Алушта Республики Крым, в котором просит с учетом уточнения:

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> УССР, паспорт №, выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения <данные изъяты> право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> Республики Крым с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в спорной квартире вместе с сыновьями ФИО2, ФИО2, ФИО3 на основании договора хранения от ДД.ММ.ГГГГ. Иного жилья у истца нет, ее семья состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Спорная квартира является муниципальной собственностью, однако ответчик отказывает в заключении договора социального найма, поскольку отсутствует документы, подтверждающие права пользования спорной квартирой. Указанное влечет нарушение жилищных прав истца и членов е...

...е семьи, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора привлечено Управление имущественных отношений Администрации города Алушта Республики Крым.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица.

В силу требований ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает основания возникновения жилищных прав и обязанностей при пользовании жилым помещением.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По правилам ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст.62 ч.1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры.

Обязанности нанимателя жилого помещения определены в статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, к которым, в том числе, относится обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №б-ФКЗ со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым в составе Российской Федерации образуются новые субъекты - Республика Крым и город федерального значения Севастополь.

Со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов и до 01 января 2015 года действовал переходный период, в течение которого урегулировались вопросы интеграции новых субъектов Российской Федерации в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации.

Отношения, связанные с социальным наймом жилых помещений в Республике Крым, были урегулированы путем принятия Закона Республики Крым от 06.07.2015 года №130-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым».

Согласно части второй ст.35 Указанного закона граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном жилищном фонде имеют право на заключение договора социального найма.

Исходя из вышеизложенного, граждане, проживающие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилых помещениях государственного жилищного фонда на территории Республики Крым, и являющиеся основными нанимателями занимаемых, жилых помещений, имеют право на заключение договора социального найма с учетом особенностей, установленных частью второй ст.35 закона №130-ЗРК/2015, при наличии документов, подтверждающих их право пользования данными жилыми помещениями на законных основаниях.

Из выписки из реестра имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Алушта РК следует, что в настоящее время собственником спорной квартиры является Муниципальное образование городской округ Алушты Республики Крым.

Из договора ответственного хранения от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что дворнику КП «ЖЭК» ФИО1 Изобильненский сельский совет с целью сохранности имущества безвозмездно предоставил <адрес> с правом пользования имуществом для временного проживания, срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГг.

Договор хранения перезаключался с Администрацией г. Алушта Республики Крым на тех же условиях на основании договоров хранения от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению семья ФИО1 из 4 человек принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании постановления Администрации г. Алушта от ДД.ММ.ГГГГг. №.

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГг. права ФИО1 на объекты недвижимости не зарегистрированы.

Из содержания информации Администрации г. Алушты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор социального найма на спорное жилое помещение заключить с ФИО1. и членами ее семьи не представляется возможным.

Таким образом, судом установлено, что фактически спорное жилое помещение ФИО1 предоставлено для ее проживания и проживания членов ее семьи на условиях социального найма.

Отсутствие письменного договора социального найма не означает фактического отсутствия между сторонами соответствующих правоотношений.

Материалами дела подтверждено, что стороны совершили совокупность взаимных действий, свидетельствующих о фактическом заключении и исполнении договора социального найма, что свидетельствует о праве истца и членов его семьи проживать в спорной квартире.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

ФИО1. является матерью ФИО2, ФИО2, ФИО3

Принимая во внимание вышеизложенное, иск ФИО1 о признании права пользования жилым помещением квартирой № <адрес> Республики Крым с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях социального найма подлежит удовлетворению.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации города Алушта Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: Управление имущественных отношений Администрации <адрес> Республики Крым о признании права пользования квартирой, возложении определённой обязанности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> Республики Крым с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях социального найма.

Ответчик вправе подать в Алуштинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Ксендз