Ефименкова Валентина Борисовна

Дело № 2-150/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 29 июня 2023 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Кудиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области к Ефименковой Валентине Борисовне, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области обратилась в суд с настоящим иском к Ефименковой В.Б., Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, указав в обоснование, что Постановлением Главы администрации Демидовского района Смоленской области от 22.01.1993 №12 в общую долевую собственность 532 гражданам, в том числе и Ефименковой В.Б., был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных ранее ТОО «имени Ленина». Ефименкова В.Б. с момента приобретения прав на земельную долю в течение трех и более лет не распорядилось своей долей, в связи с чем в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля является невостребованной. Список невостребованных земельных долей, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Смоленской областной газете «Смоленская газета». 18.07.2019 Администрацией Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области был утв...

...ержден список невостребованных земельных долей. Просит признать право муниципальной собственности на земельную долю, площадью 60000 кв.м, принадлежащую Ефименковой В.Б., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный на территории Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в границах ТОО «имени Ленина», с прекращением права собственности Ефименковой В.Б. в связи с её не востребованностью собственником.

В судебное заседание представитель истца Администрации Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Ефименкова В.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, письменных возражений на заявленные требования не представила.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Представители третьих лиц Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на заявленные требования не представили, просили о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

23.06.2023 в судебном заседании объявлялся перерыв до 29.06.2023.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях указанной статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном указанной статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 10 Смоленского областного закона от 07.07.2003 № 46-з «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области», опубликование сообщений, извещений и списков, предусмотренных пунктами 2 и 5.1 статьи 10, пунктом 4 статьи 12, пунктом 4 статьи 12.1, пунктами 7 и 10 статьи 13.1, пунктом 2 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется в газетах «Смоленская газета» или «Рабочий путь».

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 25580000 кв.м, местоположение: Смоленская область, Демидовский район, тер. в границах ТОО«имени Ленина», относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, постановлением Главы Администрации Демидовского района Смоленской области от 22.01.1993 №12, передан в коллективно-долевую собственность ТОО «имени Ленина», с утвержденным списком лиц, имеющих право на получение земельного пая, которым были выданы свидетельства о праве собственности на землю (л.д.6).

Размер доли в коллективно-долевой собственности ТОО «имени Ленина» подтверждается списком правообладателей, являющимся приложением к выписке из ЕГРН от 08.06.2023.

Участником общей долевой собственности на землю, которой было выдано свидетельство о праве собственности на землю (земельный пай), в том числе была Ефименкова Валентина Борисовна (л.д.13).

Доказательства того, что Ефименкова В.Б. распорядилась своей земельной долей и обращалась за подтверждением права собственности в регистрирующие органы в материалах дела отсутствуют.

В средствах массовой информации - областной газете «Смоленская газета» от 13.02.2019 № 5 (1291) был опубликован список собственников невостребованных земельных долей, участников долевой собственности ТОО «имени Ленина» Демидовского района Смоленской области, с указанием размера доли – 60000 кв.м. Кроме того, разъяснено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе предоставить в письменной форме возражения против включения в список невостребованных земельных долей, а также заявить о своем желании воспользоваться правами на земельную долю в течение 3-х месяцев со дня опубликования указанного сообщения (л.д.7).

В областной газете «Смоленская газета» от 03.04.2019 № 12 (1298) опубликовано объявление о том, что 13.05.2019 в 11-00 час. в здании Администрации Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области по адресу: Смоленская область, Демидовский район, д.Верхние Моховичи, ул. Парковая, д.2, состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенный в границах ТОО «имени Ленина» по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Кроме того, разъяснено, что по истечении установленных законодательством сроков и утверждения списка невостребованных долей Администрация Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные доли (л.д.7 оборот).

В связи с тем, что общее собрание собственников земельных долей ТОО «имени Ленина», назначенное на 13.05.2019 не состоялось, постановлением Администрации Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области № 49 от 18.07.2019 утвержден список из 532 невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «имени Ленина» (л.д.8-11).

В указанный список вошла спорная земельная доля.

Таким образом, условия, предусмотренные статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены.

Доказательств того, что земельная доля Ефименковой В.Б. необоснованно включена в список невостребованных долей в материалах дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца к Ефименковой В.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что находящийся в долевой собственности земельный участок расположен на территории Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Ефименковой В.Б., прекратив её право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>.

Оснований для удовлетворения исковых требований к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях суд не находит, поскольку отсутствуют доказательства нарушения прав истца со стороны указанного ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области к Ефименковой Валентине Борисовне удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Заборьевское сельское поселение Демидовского района Смоленской области право муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, площадью 60000 кв.м, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Смоленская область, Демидовский район, тер. в границах ТОО «имени Ленина», на территории Заборьевского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, ранее принадлежащую Ефименковой Валентине Борисовне, прекратив её право общей долевой собственности.

В удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях – отказать.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Цветков