Ефремов Аркадий Александрович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«9» февраля 2021 года г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Соколовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-169/2021 по иску Мюллер Антонины Акимовны, Мюллер Владимира Ингольфовича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, местоположения границ земельного участка, указав, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 512 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

В едином государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка, то есть данные о координатах характерных точек земельного участка отсутствуют, а граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для проведения работ по определению границ в отношении земельного участка истец обратился в ООО «Центр правовой поддержки».

В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что уточненная площадь земельного участка увеличилась на 55 кв.м., и со...

...ставила 567 кв.м.

Вместе с тем, при комплексном анализе и сравнении границ уточняемого ЗУ с границами ЗУ указанными в материалах инвентаризации, фрагменте фотоплана и примерной схеме обмера границ ЗУ приведенной на обороте документа определявшего местоположение границ ЗУ при его образовании установлено, что конфигурация границ (совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений) в вышеуказанных документах имеет существенное отличие друг от друга, что на основании п.5 ч.1 ст.26 Закона о регистрации является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, а в последующем по истечении трех месяцев при неустранении причины приостановки, согласно ст.27 Закона о регистрации, отказом в учете изменений объекта недвижимости.

Указанный участок сформирован в существующем виде, на протяжении более 15 лет находится в пользовании в неизмененных границах.

Истцы просили суд признать право общей долевой собственности за Мюллер Антониной Акимовной (доля в праве ?), Мюллер Владимиром Ингольфовичем (доля в праве ?), на земельный участок площадь 567 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка с уточненной площадью 567 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Мюллер А.А. и Мюллер В.И. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, на исковых требованиях настаивали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о.Похвистнево Самарской области по доверенности Курамшин Р.Н. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, не имев возражений против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Кауров В.М., Спирин В.И., Акиндинова Л.И.. Хуснутдинова О.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, не возражали относительно заявленных требований.

Третьи лица Ефремова С.Е., Серебрякова М.А., Ефремов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ООО «Центр правовой поддержки» Николаев Ф.В. в судебное заседание не явился, предоставил отзыв согласно которого просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

Так, судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 512 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и документом, подтверждающем право собственности(свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированного в ЕГРН(записи о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ приложением к которому являлся план установления границ землепользования, выданный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Похвистнево ДД.ММ.ГГГГ, а также фрагментом топографического плана местности масштаба 1:500 №, изготовленного Московским АГП по материалам летно-съемочных работ ДД.ММ.ГГГГ, и материалов инвентаризации земель г.Похвистнево, выполненных на основе фотопланов местности Московским АГП в ДД.ММ.ГГГГ, полученных из ГФД и хранящихся в архиве межмуниципального отдела г.Похвистнево, Похвистневского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (письма из ГФД №№, №, № от ДД.ММ.ГГГГ), а конфигурация границ ЗУ с использованием материалов геодезической съемки от ДД.ММ.ГГГГ, существующих более 15 лет на местности и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (по забору, меже и стенам строений), позволяющих определить их местоположение.

В государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка, то есть данные о координатах характерных точек земельного участка отсутствуют.

В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что согласно сведениям ЕГРН (выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ б/н) декларированная площадь земельного участка составляет 512, а уточненная площадь ЗУ составила 567 кв.м. В результате площадь увеличилась на 55 кв.м. относительно декларированной.

Согласно ст. 11 и ч.1 ст. 11.9 Земельного Кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры ЗУ, устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений которые утверждаются органами местного самоуправления.

Согласно ПЗЗ г.о.Похвистнево Самарской области утвержденных Решением Думы г.о.Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, уточняемый ЗУ расположен в территориальной зоне Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) г.Похвистнево, в которой размещение земельного участка с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства» допустимо. При этом предельные размеры ЗУ составляют минимальную площадь – 300 кв.м., а максимальную площадь - 1500 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ б/н, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. А в соответствии с п.1 ч.10. ст. 19 вышеуказанных ПЗЗ, предельные размеры ЗУ установленные ПЗЗ, не применяются к ЗУ сформированным до вступления в силу ПЗЗ.

Кроме того, на основании требований земельного и градостроительного законодательства площадь ЗУ определяется с учетом фактического землепользования, а местоположение границ ЗУ определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных ЗУ (при их наличии), естественных границ ЗУ.

На основании п.32 ч.1 ст.26 Закона о регистрации изменение площади уточняемого ЗУ на величину не более чем предельный минимальный размер ЗУ установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, не является препятствием учета изменений уточняемого ЗУ. В данном случае произошло увеличение площади на 55 кв.м., которое не является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав изменений объекта недвижимости.

Таким образом, несоответствия в конфигурации границ и площади ЗУ выявленные в вышеуказанных прилагаемых материалах согласно описания характерных точек уточняемого ЗУ в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в соответствии с требованиями приказа № возможно устранить только в судебном порядке.

Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Центр правовой поддержки» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о смежных земельный участках, используемых в проекте межевого плана, границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ со смежными земельными участками (кадастровые номера №№, №, №), сведения о которых содержатся в ЕГРН. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Границы уточняемого ЗУ согласованы в порядке, предусмотренном ст.39 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласованы в индивидуальном порядке, а с правообладателями смежных земельных участков (кадастровые номера №, №, №), границы которых уточнены и согласованы ранее, а также остались неизменными, повторное согласование не проводилось. Споры о границах отсутствуют.

Других причин, препятствующих государственному кадастровому учету изменений ЗУ с кадастровым номером №, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мюллер Антонины Акимовны, Мюллер Владимира Ингольфовича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, местоположения границ земельного участка, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Мюллер Антониной Акимовной ? доля в праве, Мюллер Владимиром Ингольфовичем ? доля в праве на земельный участок площадью 567 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка с уточненной площадью 567 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно сведений о характерных точках межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2021.

Судья М.Л. Гурджиева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» октября 2021 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1190/2021 по иску Мюллер Антонины Акимовны, Мюллер Владимира Ингольфовича к Ефремову Аркадию Александровичу и Ефремовой Светлане Евгеньевне о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки и признании права общей долевой собственности на блок в жилом доме блокированной застройки,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к Ефремову А.А., и Ефремовой С.Е. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки и признании права общей долевой собственности на блок в жилом доме блокированной застройки указав, что истцам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым), на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, площадью 85,6 кв.м., в том числе жилая 49,7 кв.м., расположенная на земельном участке, площадью 567 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Указанная квартира расположена в жилом доме, являющимся многоквартирным, состоящим из 2 квартир, являющимися обособленными объектами. Сособственниками квартиры № являются ответчики. До настоящего времени стороны пользуются своей частью жилого дома, оплачивают коммунальные услуги и платежи. В настоящее время, для регистрации своей части жилого дома, истцам необходимо прекратить право общей долевой собственности на квартиру, площадью 85,6 кв.м., в том числе жилой 49,7 кв.м., расположенную по адрес...

...у: <адрес>, признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной застройки, и признать право общей долевой собственности (по ? доле в праве за каждым) Мюллер Антонины Акимовны и Мюллер Владимира Ингольфовича на блок в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 85,6 кв.м., в том числе жилой 49,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО7 и Ефремова С.Е. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие с п. 1 ст. 213, ст. 130 ГК РФ, в собственности граждан может находится любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом.

В силу ч.1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствие с ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) жилыми домами блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» автономные жилые блоки блокированных жилых домов рассматриваются как отдельные одноквартирные жилые дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. СНиП 31-02-2001 распространяются на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на участок.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Мюллер А.А. и Мюллер В.И. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 85,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта, изготовленной Похвистневским управлением ГУП СО «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 85,6 кв.м,, жилую площадь 49,7 кв.м., квартира благоустроена.

Из справки Похвистневского управления ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что, учитывая конструктивные особенности и технические характеристики, здание, расположенное по адресу: <адрес>, можно считать жилым домом блокированной застройки, состоящим, в том числе, из жилого блока (части жилого дома) общей площадью 85,6 кв.м., жилой площадью 49,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками по ? доли земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 567 кв.м., с кадастровым номером № на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, представляет собой блок в жилом доме блокированной застройки общей площадью 85,6 кв.м., которая расположена на отдельном земельном участке, имеет изолированный вход, самостоятельные коммуникационные системы, подключения и инженерное оборудование, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Мюллер Антонины Акимовны, Мюллер Владимира Ингольфовича к Ефремову Аркадию Александровичу и Ефремовой Светлане Евгеньевне о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки и признании права общей долевой собственности на блок в жилом доме блокированной застройки удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности Мюллер Антонины Акимовны и Мюллер Владимира Ингольфовича на квартиру, общей площадью 85,6 кв.м., в том числе жилой 49,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной застройки.

Признать право общей долевой собственности Мюллер Антонины Акимовны и Мюллер Владимира Ингольфовича (по ? доле в праве за каждым) на блок в жилом доле блокированной застройки, общей площадью 85,6 кв.м., в том числе жилой 49,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 04.10.2021.

Судья В.В. Борисова

Дело № 2-99/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2018 года п.Советский Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл

в составе судьи Крутихиной С.Н.,

при секретаре Войковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Кужмаринское сельское поселение» к Дубникову И.Д., Дубниковой Е.А., Дубниковой Е.Я., Дубниковой Н.П., Ергановой Е.Н., Воронцовой Н.В., Ефремову Л.П., Ефремовой Н.И., Ефремову О.А., Ефремовой Ф.Т., Загайновой А.А., Зарницыной З.Н., Загайновой П.С., Заплаткиной Г.М. о прекращении права собственности на земельные доли в общей долевой собственности и признании права собственности муниципального образования «Кужмаринское сельское поселение» на земельные доли участников общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Кужмаринское сельское поселение» (далее - администрация МО «Кужмаринское сельское поселение») обратилась в суд с иском к собственникам земельных долей Дубникову И.Д., Дубниковой Е.А., Дубниковой Е.Я., Дубниковой Н.П., Ергановой Е.Н., Воронцовой Н.В., Ефремову Л.П., Ефремовой Н.И., Ефремову О.А., Ефремовой Ф.Т., Загайновой А.А., Зарницыной З.Н., Загайновой П.С., Заплаткиной Г.М. о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование заявленных исковых требований указано, что администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю», в соответствии с которым был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 897 гражданам, из состава земель, предоставленных ранее колхозу «<данные изъяты>». Общим собранием членов колхоз «<данные изъяты>» утвержден список собственников на земельные доли (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, Приложение №). Размер земельной доли одного гражданина составляет 5,12 га (или 1/897). Кадастровый номер земельного участка, находящегося в общей долевой собственности №, общей площадью 4591 га, местоположение установлено примерно в 18 километрах от ориентира административное здание: <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, было назначено общее собрание участников общей до...

...левой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №. Объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности опубликовано в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ и на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума. Администрация МО «Кужмаринское сельское поселение» утвердила список невостребованных земельных долей своим решением от ДД.ММ.ГГГГ №. Просят прекратить право собственности на земельные доли участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признать право муниципальной собственности МО «Кужмаринское сельское поселение» на невостребованные земельные доли участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Марихина В.В., действующая на основании доверенности, требования администрации МО «Кужмаринское сельское поселение» к ответчикам Дубникову И.Д., Дубниковой Е.А., Дубниковой Е.Я., Дубниковой Н.П., Ергановой Е.Н., Ефремову Л.П., Ефремовой Н.И., Ефремову О.А., Ефремовой Ф.Т., Загайновой А.А., Зарницыной З.Н., Загайновой П.С. о прекращении права собственности на земельные доли, и признании права собственности на земельные доли за муниципальным образованием «Кужмаринское сельское поселение» просила выделить в отдельное производство. Иск в отношении остальных ответчиков поддержала в полном объеме.

Ответчики Воронцова Н.В. и Заплаткина Г.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, никаких ходатайств суду не заявляли.

Ответчик Зарницына З.Н. в судебное заседание не явилась, сведения об извещении ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела отсутствуют.

Ответчики Дубников И.Д. наследник Дубниковой А.С., и Ефремов О.А. наследник Ефремова А.А. и Ефремовой Т.К. со слов представителя истца умерли.

Представитель третьего лица Управления <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено, передать в общую собственность участников колхоза <данные изъяты> сельскохозяйственные угодья общей площадью 4591 га, в том числе пашни 4507 га, находящиеся в постоянном владении колхоза <данные изъяты> на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей в соответствии с законодательством.

Согласно п.2 вышеприведенного постановления, постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю лицам, имеющим право на получение в собственность земельной доли (пая), в соответствии со списком лиц и в размере, утвержденными решением собрания уполномоченных членов колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №).

Согласно протокола № общего собрания уполномоченных членов колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список претендентов на земельную долю в колхозе в количестве 897 человек, земельная доля утверждена в размере по 5,12 га.

Согласно постановления администрации муниципального образования «Кужмаринское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в статье 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ.

Согласно выписки из Устава муниципального образования «<данные изъяты>» зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГг. ст. 58.1 – официальным опубликованием нормативного правого акта органов местного самоуправления считается первая публикация полного текста решения в официальном периодическом печатном издании муниципального образования «<данные изъяты>» - газета «<данные изъяты>» или первое размещение (опубликование) на официальном сайте муниципального образования «<данные изъяты>» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: №.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

На основании п.3 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Согласно п.п.4, 5, 6 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.2 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Согласно п.3 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: дату и время проведения общего собрания; адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; повестку дня общего собрания; адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В соответствии с п.2 ст.11.1 Закона Республики Марий Эл от 04 декабря 2003 года № 48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл» в средствах массовой информации, определенных в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов по месту расположения земельного участка, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) обеспечивается опубликование (размещение): списка невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № был опубликован список собственников невостребованных земельных долей, образованных их земель СПК СХА «<данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, что указанный список собственников невостребованных земельных долей размещен на официальном сайте администрации Советского муниципального района в сети интернет, а также в газете «<данные изъяты>», было указано, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Дом культуры, состоится общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей, собрание не состоялось из-за отсутствия кворума, количество собственников земельных долей, имеющих право голоса на общем собрании – 558 собственников земельных долей. На общем собрании было зарегистрирован 1 участник долевой собственности, что составляет 20% от общего числа собственников земельных долей.

В соответствии с п.5 ст.14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации МО «Кужмаринское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в указанном списке имеются собственники-ответчики невостребованных земельных долей.

Из выписки Филиала ФГБУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № сведения о регистрации прав ответчиков, собственников земельных долей в ЕГРП отсутствуют, обременений на земельный участок не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что истцом процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена.

Правообладатели не воспользовались и не распорядились долями, не зарегистрировали право собственности на нее в установленном законом порядке, не представили возражений против включения доли в список невостребованных долей.

Учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Определением суда от 06 марта 2018 года из гражданского дела № 2-99 выделено в отдельное производство требование администрации МО «Кужмаринское сельское поселение» к Дубникову И.Д., Дубниковой Е.А., Дубниковой Е.Я., Дубниковой Н.П., Ергановой Е.Н., Ефремову Л.П., Ефремовой Н.И., Ефремову О.А., Ефремовой Ф.Т., Загайновой А.А., Зарницыной З.Н., Загайновой П.С. о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на земельные доли за МО «Кужмаринское сельское поселение».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Кужмаринское сельское поселение» удовлетворить.

Прекратить право собственности Воронцовой Н.В. наследницы Ефремова В.В.; Заплаткиной Г.М. наследницы Заплаткиной А.М. на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Кужмаринское сельское поселение» Советского района Республики Марий Эл на земельные доли площадью 5,12 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные в границах Кужмаринского сельского поселения, признанные невостребованными, ранее принадлежавшие на праве собственности собственникам Воронцовой Н.В. наследнице Ефремова В.В.; Заплаткиной Г.М. наследнице Заплаткиной А.М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Советский районный суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.Н. Крутихина