Ефремовой Инне Ивановне

№ 2-3738/2023

УИД 39RS0002-01-2023-002949-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Кимаск Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова Е.Е. к Олечкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ефремов Е.Е. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что он является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. В < Дата > в квартиру в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик, который с < Дата > проходил службу в < ИЗЪЯТО >. < Дата > был вновь зарегистрирован в квартире, но в квартиру не вселялся и не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Ответчик сособственником квартиры не является. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права по владению и пользованию жилым помещением, увеличивает размер коммунальных платежей. В квартиру приходят представители различных банков по вопросу кредитов. Место нахождение ответчика ему неизвестно. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ефремов Е.Е. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, дополнив, что с момента прихода с армии в < Дата > ответчик был зарегистрирован в квартире, однако, в квартиру не вселялся и не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Ранее постоянно приходили какие-то люди, интересовались ответчиком, требовали деньги. Кроме того, мать ответчика сил...

...ьно заболела, ответчик потребовал оформления кредита, забрал деньги и до настоящего времени его супруга оплачивает кредит. Какая-либо родственная связь с ответчиком утеряна.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным в связи с неявкой ответчика рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

3-е лица, привлеченные к участию в деле Ефремов Е.Е., Ефремова А.А., Ефремова И.И., Ефремова Е.Е. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании было установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > являются Ефремов Е.Е., Ефремова И.И., Ефремова Е.Е., С., Ефремов Е.Е. на основании договора приватизации от < Дата >.

Олечкин А.В. от участия в приватизации отказался.

Согласно лицевого счета и поквартирной карточки, ответчик Олечкин А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1990 года.

В судебном заседании установлено, что Олечкин А.В длительное время в квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, выезд их спорного жилого помещения носит добровольный характер, доказательств того, что ответчик предпринимал какие-либо попытки к проживанию в спорной квартире и исполнению обязанностей по содержанию помещения в нарушении ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

В рассматриваемом случае судом установлен факт добровольного и длительного отказа ответчика от прав на спорное жилое помещение, в отсутствие доказательств того, что истец каким-либо образом препятствовал ответчику в пользовании им. При указанных обстоятельствах исковые требования о признании Олечкина А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Олечкина А.В., < Дата > года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: < адрес > снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года.

СУДЬЯ