Егорочкин Алексей Викторович

Дело (№)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2015 г.

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего Кувшиновой Т.С.

с участием прокурора Андроповой Н.В.

при секретаре Ермаковой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорочкина АВ, действующего в интересах несовершеннолетнего Егорочкина КА, к Егорочкиной АН о выселении,

у с т а н о в и л:

Егорочкин А.В., действующий в интересах несовершеннолетнего Егорочкина К.А., обратился в суд с иском к ответчице Егорочкиной А.Н., ссылаясь на следующие доказательства.

Несовершеннолетний Егорочкин К.А. является собственником (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода. Однако, доступа в указанную квартиру он не имеет, поскольку в ней проживает ответчица, бывшая супруга истца – Егорочкина А.Н. Расходы по оплате коммунальных платежей ответчица не несет более двух лет, долги начисляются ребенку.

Истец просил выселить ответчицу из (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода.

В судебном заседании истец Егорочкин А.В. исковые требования поддержал.

Несовершеннолетний Егорочкин К.А. в судебном заседании иск также поддержал, пояснил, что совместно с матерью проживать не желает, поскольку между ними нет никаких отношений.

Ответчица Егорочкина А.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, судебное извещение не получила, оно возвращено суду по истечении срока хранения.

При доставке почтовой корреспонденции сотрудниками отделения почтовой связи соблюдены положения Постановления Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.)...

... N 221 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи».

Ответчица извещена о наличии для неё почтового отправления, дважды не явилась за его получением, после чего неполученная ею судебная повестка возвращена в суд. Данные действия сотрудников отделения почтовой связи не противоречат действующему порядку вручения заказных писем и расценивается в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа.

Кроме того, ответчица уведомлялась о судебном заседании путем направления телеграмм по месту её регистрации и по адресу спорной квартиры. В связи с отсутствием ответчицы дома в момент доставки телеграмм, ей оставлялись извещения об их получении, но за телеграммами она не явилась ((данные обезличены)

Иные возможности уведомления ответчицы у суда отсутствуют.

Об уважительных причинах неявки в судебное заседание ответчица суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, несовершеннолетнего Егорочкина К.А., объяснения свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено следующее.

Собственником спорной (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода, общей площадью (данные обезличены) кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (ДД.ММ.ГГГГ.) является несовершеннолетний Егорочкин К.А.

Ответчица Егорочкина А.Н. – мать собственника квартиры.

Заочным решением Канавинского районного суда г.Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (данные обезличены)), вступившим в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ.), она лишена родительских прав в отношении сына.

Обращаясь в суд в интересах несовершеннолетнего, его отец Егорочкин А.В. указывает, что ответчица препятствует проживанию сына в данной квартире, тогда как сами зарегистрирована по адресу иной квартиры: (адрес обезличен)5.

Факт проживания ответчицы в спорной квартире подтверждают допрошенные по делу свидетели ФИО6 и ФИО7 – соседи по дому (№) по (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода. Они указывают, что ответчица ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртное, в квартире постоянно собираются посторонние люди, слышен шум от устраиваемых там скандалов, в связи с чем, неоднократно вызывались сотрудники полиции.

Данные обстоятельства являлись также основанием для лишения ответчицы родительских прав (решение Канавинского районного суда г.Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (данные обезличены)).

Тем же решением суда установлено, что несовершеннолетний Егорочкин К.А. проживает вместе со своим отцом по адресу (адрес обезличен)

Из объяснений истца и Егорочкина К.А. следует, что ранее спорная квартира принадлежала бабушке ответчицы, и она проживала в ней с её разрешения.

Членом семьи нового собственника спорного жилого помещения – Егорочкина К.А., ответчица не является в силу того, что она лишена в отношении него родительских прав и утратила все права, основанные на факте родства с ребенком (статья 71 Семейного кодекса РФ).

По адресу этого помещения ответчица не зарегистрирована ((данные обезличены)

Следовательно, проживание ответчицы в спорной квартире могло быть признано законным лишь при наличии соглашения с собственником квартиры (его законным представителем). Между тем, такое соглашение отсутствует.

Истец и несовершеннолетний Егорочкин К.А. указывают, что ответчица проживает в квартире без их согласия, никаких договорных отношений между ними не имеется, право пользования спорной квартирой они за ней не признают, однако выселяться добровольно ответчица не желает.

Доказательств, опровергающих данные доводы, в материалах дела не имеется.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорную квартиру, и отсутствие соглашения с новым собственником, право ответчицы на использование этого жилого помещения прекращено (статьи 235, 209 Гражданского кодекса РФ). Однако, собственник жилого помещения Егорочкин К.А. по вине ответчицы не может реализовать законных прав собственника, вселиться в принадлежащую ему квартиру и использовать её для собственного проживания.

При указанных обстоятельствах заявленный Егорочкиным А.В. иск о выселении Егорочкиной А.Н. направлен на устранение нарушения законных прав собственника, и в силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования Егорочкина АВ, действующего в интересах несовершеннолетнего Егорочкина КА, удовлетворить.

Выселить Егорочкину АН из (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С.Кувшинова