Егурнова Антонина Николаевна

Дело № «01» февраля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Рипачевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егурновой О. Н. к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Егурнова О.Н. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указала, что на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес> корпус 2, <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи Егурнова А.Н., Егурнова Е.А., Егурнова А.К., Матвеева М.К., Матвеев Д.А. Дом, в котором расположено занимаемое истцом жилое помещение, межведомственной комиссией признан непригодным для проживания. В связи с этим, истец просила обязать ответчика предоставить ей на условиях социального найма на состав семьи из шести человек во внеочередном порядке взамен занимаемого иное жилое помещение в отдельной квартире, состоящее не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее 51,5 кв.м., в том числе жилой не менее 36,4 кв.м. Также просила взыскать с ответчика расходы на юридическую помощь в размере 2 500 руб.

Истец Егурнова О.Н. в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Таборова Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что истец будет расселена на постоянное место жительства исключительно в порядке очередности, по мере освобождения муниципального жилья в жило...

...е помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма в соответствии со ст. 89 ЖК РФ.

Третьи лица Егурнова А.Н., Егурнова Е.А., Матвеева М.К., Егурнова А.К., извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Определением суда изменено наименование ответчика мэрии г. Архангельска на Администрацию муниципального образования «Город Архангельск».

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В процессе судебного разбирательства установлено, что истец Егурнова О.Н. на основании договора социального найма № от 4 марта 2014 года является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес> корпус 2, <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя Егурнова А.Н., Егурнова Е.А., Егурнова А.К., Матвеева М.К., Матвеев Д.А.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, № от ДД.ММ.ГГГГ выявлены основания для признания многоквартирного <адрес> в г. Архангельске аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением заместителя Главы муниципального образования по городскому хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №р многоквартирный <адрес> в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. На Жилищный отдел управления по организации деятельности городского хозяйства департамента городского хозяйства мэрии города возложена обязанность отселить в разумный срок жильцов <адрес> в г. Архангельске, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда; предоставить жильцам данной квартиры, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, до ДД.ММ.ГГГГ благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах города Архангельска, по договорам социального найма.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Иными словами, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади, количеству комнат жилое помещение.

Факт проживания истца Егурновой О.Н. и членов ее семьи в отдельной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес> корпус 2 <адрес> на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями договора социального найма, поквартирной карточки и стороной ответчика не оспаривается.

Как следует из договора социального найма, жилая площадь занимаемой истцом отдельной трехкомнатной квартиры составляет 36,4 кв.м., а общая площадь составляет 51,5 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен занимаемому в связи с признанием дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В подтверждение понесенных судебных расходов истцом представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 500 руб.

При определении подлежащей взысканию суммы расходов на оплату услуг представителя суд учитывает незначительное время, необходимое для подготовки к судебным заседаниям и оказания юридической помощи, категорию данного гражданского дела, степень его сложности, учитывая требования разумности и справедливости, возражения ответчика, суд полагает возможным взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 2 500 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с мэрии города Архангельска в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Егурновой О. Н. к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Город Архангельск» предоставить Егурновой О. Н. на состав семьи из шести человек, включая Егурнову А. Н., Егурнову Е. А., Егурнову А. К., Матвееву М. К., Матвеева Д. А., по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из трех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 51,5 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 36,4 квадратных метров.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу Егурновой О. Н. расходы на оплату юридических услуг в размере 2500 руб. и уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Е.В. Кучьянова