Эйнуллаев Руслан Агагасаг

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2015 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Тихоновой Е.Ю.

с участием представителя истца Контас И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2259/2015 по иску Эйнуллаева Р.А.о. к Администрации муниципального образования г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности принять жилое помещение в муниципальную собственность,

у с т а н о в и л:

Истец Эйнуллаев Р.А. обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности принять жилое помещение в муниципальную собственность расположенного по адресу: <адрес> в котором он проживает с рождения. Указал, что данный дом в ДД.ММ.ГГГГ года был предоставлен Эйнуллаеву А.Ф.о. (отцу истца) на состав семьи ... человек. С этого момента семья истца проживает в нем постоянно, производят оплату жилищно-коммунальных услуг. В ходе сбора документов на приватизацию жилого помещения, стало известно, что жилое помещение отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности города Ноябрьска. Факт законности вселения, факт постоянного проживания в спорном жилом помещении и факт пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года ни кем не оспаривался. Истец, его брат и сестра родились в городе Ноябрьске и с момента рождения были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Просит суд признать за Эйнуллаевым Р.А.о., Эйнуллаевым А.Ф.о., Эйнуллаевым Н.А.о., и Эйнуллаевой С.А. право пользования жил...

...ым помещением на условиях договора социального найма расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., обязать Администрацию муниципального образования город Ноябрьск принять в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Эйнуллаев Р.А., третьи лица Эйнуллаев А.Ф.о., Эйнуллаев Н.А.о., Эйнуллаева С.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суду предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и с участием представителя Контас И.В., просят требования удовлетворить полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя НГДИ. Не возражая по существу в части того, что у истцов и третьих лиц действительно возникло право пользования спорным жилым помещением, просят отказать в удовлетворении требований в части возложения на Администрацию <адрес> обязанности принять спорный жилой дом в муниципальную собственность.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.124 ГК РФ, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством на равных началах с иными участниками этих отношений – гражданами и юридическим лицами.

Согласно ст.2 ЖК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленных санитарным и техническим правилам и нормам, иные требования законодательства.

В силу ст.19 ЖК РФ, в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: частный жилищный фонд (совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц), государственный жилищный фонд (совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации), муниципальный жилищный фонд (совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям).

Как следует из Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Таким образом, обязанность принять жилые дома в муниципальную собственность возникает в силу прямого указания закона.

Порядок передачи объектов в муниципальную собственность был установлен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (действующим до ДД.ММ.ГГГГ). В силу пункта 5 настоящего постановления органы исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления, в государственную (муниципальную) собственность которых передавались объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, совместно с администрациями предприятий в месячный срок с момента принятия соответствующего решения о передаче указанных объектов должны были оформить необходимую техническую документацию и акты приема-передачи.

Из материалов дела следует, в ДД.ММ.ГГГГ году спорное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Эйнуллаеву А.Ф.о. (отцу истца) по месту работы в .... Периодичность регистрации Эйнуллаева А.Ф.о. в спорном жилом помещении объясняется представителем истца тем, что Эйнуллаев А.Ф.о. систематически находился в местах лишения свободы, тем не менее, истец Эйнуллаев Р.А.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также его брат Эйнуллаев Н.А.о., ДД.ММ.ГГГГ, и сестра Эйнуллаева С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с указанного периода и с рождения, соответственно, зарегистрированы спорном в жилом помещении постоянно по месту жительства.

Законность вселения и проживания истца и третьих лиц в спорном жилом помещении ответчиком не оспаривается.

Какого-либо письменного соглашения, ограничивающего права истца в отношении спорного жилого помещения не заключалось.

Поскольку в соответствии со ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений относятся учет муниципального жилищного фонда, принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилые помещения в жилые: признание в установленном порядке жилых помещений непригодными для проживания; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещение данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, то суд находит требования истцов о возложении на ответчика обязанности принять жилой дом в муниципальную собственность подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Эйнуллаевым Р.А.о., Эйнуллаевым А.Ф.о., Эйнуллаевым Н.А.о. и Эйнуллаевой С.А. право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м.,

Обязать Администрацию муниципального образования город Ноябрьск принять в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья ... Л.Г. Русина

...

...

...

...