Эйвазов Махир Фазил оглы
Дело 2-964/2025 ~ М-465/2025
В отношении Эйвазова М.Ф. рассматривалось судебное дело № 2-964/2025 ~ М-465/2025, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Щекинском межрайонном суде Тульской области в Тульской области РФ судьей Жуковой Е.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Эйвазова М.Ф. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 9 июня 2025 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Эйвазовым М.Ф., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело 2-964/2025
УИД 71RS0023-01-2025-000853-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 июня 2025 г. р.п. Теплое Тепло-Огаревского района
Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области) в составе:
председательствующего Жуковой Е.Н.,
при секретаре Дубровиной Т.С.,
с участием помощника прокурора Тепло-Огаревского района Тульской области Павлочевой Л.К.,
истцов Эйвазова М.Ф., Эйвазовой Г.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Эйвазова М.Ф., Эйвазовой Г.Ш. к Алышову Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Эйвазов М.Ф., Эйвазова Г.Ш. обратились в суд с иском к Гарибову К.А., Алышову Д.А., Алиевой А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивировали тем, что им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) принадлежит жилой дом № №, расположенный по адресу: <адрес>
В спорном жилом доме на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Гарибов К.А., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Алышов Д.А., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Алиева А.А.
Ответчики обратились к ним с просьбой зарегистрировать их в спорное жилое помещение, так как из-за отсутствия регистрации по месту жительства они не могут трудоустроиться.
Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцами ...
Показать ещё...и ответчиками не заключалось.
Вышеуказанные граждане никогда не являлись и не являются членами их семьи, в спорное жилое помещение не вселялись, не проживают и никогда не проживали, оплату коммунальных услуг не производят, совместного хозяйства с их семьей не ведут, общих предметов быта и бюджета не имеют.
Фактическое место жительства ответчиков им не известно, по непроверенной информации, указанные граждане выехали на постоянное место жительства в другой регион.
Считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает их права, как собственников объекта недвижимости, лишает их возможности свободно в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением.
Просят суд признать Гарибова К.А., Алышова Д.А. и Алиеву А.А. не приобретшими право пользования жилым домом № по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Определением суда от 13.05.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельны х требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области.
Определением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 09.06.2025 производство по гражданскому делу в части исковых требований Эйвазова М.Ф., Эйвазовой Г.Ш. к Гарибову К.А., Алиевой А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращено в связи с отказом истцов от иска в данной части.
В судебном заседании истцы Эйвазов М.Ф., Эйвазова Г.Ш. исковые требования в части признания Алышова Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета поддержали и просили удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Алышов Д.А. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представители третьих лиц ОМВД России по Щекинскому району и УВМ УМВД России по Тульской области не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав позицию истцов, допросив свидетелей, выслушав заключение помощника прокурора Тепло-Огаревского района Тульской области Павлочевой Л.К., полагавшей, исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как следует из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Эйвазов М.Ф. и Эйвазова Г.Ш. являются собственниками (по 1/2 доли в праве за каждым) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <адрес> № и №, а также выпиской из ЕГРН от 25.03.2025.
Из искового заявления следует, что истцы Эйвазов М.Ф. и Эйвазова Г.Ш. по просьбе ответчиков, зарегистрировали их в жилом помещении по адресу: <адрес>
Согласно выписке из домовой книги в доме <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Эйвазов М.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ Эйвазова Г.Ш., с ДД.ММ.ГГГГ Эйвазов К.М., с ДД.ММ.ГГГГ Гарибов К.А., с ДД.ММ.ГГГГ Мамедова С.Ш., с ДД.ММ.ГГГГ Тахирли Л.И., с ДД.ММ.ГГГГ Алышов Д.А., с ДД.ММ.ГГГГ Алиева А.А., с ДД.ММ.ГГГГ Тахирли А.И.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах Алышова Д.А. на объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Алышов Д.А. в принадлежащее истцам жилое помещение никогда не вселялся, в доме не проживал, членом семьи истцов не является, право собственности в отношении спорного жилого помещения (либо доли в праве собственности на него) у ответчика отсутствует, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, а потому регистрация ответчика в жилом доме истцов не может свидетельствовать о его фактическом пользовании спорным жилым помещением.
Также, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Ф.Н.., Ф.А. которые пояснили, что с истцами в спорном жилом доме проживал только их сын. Алышов Д.А. в доме Эйвазовых никогда не проживал, они его там не видели, его вещей в доме нет.
Поскольку свидетели были предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а их показания логичны, последовательны, у суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям.
Из материалов дела не усматривается и стороной ответчика не предоставлено каких-либо письменных соглашений, предоставляющих ответчику право проживания в спорном жилом помещении (договор найма, договор безвозмездного пользования), определяющих срок такого пользования.
В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может также требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает установленным и исходит из того, что спорное жилое помещение - жилой дом по адресу: Тульская область, Щекинский район, с. Карамышево, ул. Садовая, д. 32, принадлежит истцам на справе общей долевой собственности. Алышов Д.А. членом семьи собственников не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключено, никогда в данном жилом доме не проживал, что свидетельствует о не приобретении права пользования жилым помещением.
Регистрация ответчика в жилом помещении по вышеуказанному адресу лишает истцов возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения.
На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством.
Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. Признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселение производятся в судебном порядке, и удовлетворение таких требований является, как указано в вышеприведенных правовых нормах, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым он утратил.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Эйвазова М.Ф., Эйвазовой Г.Ш. к Алышову Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Эйвазова М.Ф., Эйвазовой Г.Ш. к Алышову Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Алышова Д.А., <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Алышова Д.А., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение суда изготовлено 25.06.2025
Председательствующий: подпись
СвернутьДело 9-61/2019 ~ М-434/2019
В отношении Эйвазова М.Ф. рассматривалось судебное дело № 9-61/2019 ~ М-434/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, заявление было возвращено заявителю. Рассмотрение проходило в Щекинском межрайонном суде Тульской области в Тульской области РФ судьей Шемчуком О.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Эйвазова М.Ф. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 11 марта 2019 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Эйвазовым М.Ф., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Исковое ЗАЯВЛЕНИЕ НЕ ПОДПИСАНО ИЛИ ПОДАНО ЛИЦОМ, НЕ ИМЕЮЩИМ ПОЛНОМОЧИЙ
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 марта 2019 года г.Щекино Тульской области
Судья Щекинского районного суда Тульской области Шемчук О.В., рассмотрев исковое заявление Ибрагимова Н.Н.о к <данные изъяты>
установил:
Ибрагимова Н.Н.о обратился в суд с иском к <данные изъяты>
Согласно ч.4 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Между тем, предъявленное в суд исковое заявление истцом Ибрагимовым Н.Н. оглы не подписано.
В соответствии с п.4 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.
Возвращение искового заявления и приложенных к нему документов не препятствует его повторному представлению в суд после устранения указанных в определении суда недостатков.
На основании изложенного, руководствуясь п.4 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
возвратить Ибрагимову Н.Н.о исковое заявление к <данные изъяты>
Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда через Щекинский районный суд Тульской обла...
Показать ещё...сти в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
СвернутьДело 2-1069/2019 ~ М-698/2019
В отношении Эйвазова М.Ф. рассматривалось судебное дело № 2-1069/2019 ~ М-698/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Щекинском межрайонном суде Тульской области в Тульской области РФ судьей Петровым В.С. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Эйвазова М.Ф. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 31 мая 2019 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Эйвазовым М.Ф., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
Заочное решение
Именем Российской Федерации
31 мая 2019 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Савостине Д.А.,
с участием истца Ибрагимова Н.Н., помощника прокурора г.Щекино Тульской области Валиковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1069/2019 по иску Ибрагимова Н.Н.о. к Эйвазову М.Ф.о., Байрамову Я.Б.о., Фараджову Н.Н.о., Фараджовой А.Н.о., Фараджову А.Н.о., Мурадлы И.Р.о. Мамедовой А.В.о., Мамедовой С.А.ок, Мамедову Т.А.о о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Ибрагимов Н.Н. обратился в суд с иском к Эйвазову М.Ф., Байрамову Я.Б., Фараджову Н.А., Фараджовой А.Н., Фараджову А.Н., Мурадлы И.Р., Мамедовой А.В., Мамедовой С.А., Мамедову Т.А. о признании их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что он является собственником этого жилого помещения, в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрированы по месту жительства указанные лица, которые членами его семьи не являются и не являлись, в этом жилом помещении не проживают, их вещей в нем нет, права пользования этим жилым помещением они не имеют, добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желают, чем нарушают права Ибрагимова Н.Н. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.
В судебном заседании истец Ибрагимов Н.Н. исковые требования поддерж...
Показать ещё...ал, просил их удовлетворить.
Ответчики Эйвазов М.Ф., Байрамов Я.Б., Фараджов Н.А., Фараджова А.Н., Фараджов А.Н., Мурадлы И.Р., Мамедова А.В., Мамедова С.А., Мамедов Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по известному суду адресу места жительства, дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, заключение прокурора Валиковой С.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Ибрагимов Н.Н. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).
В принадлежащем ему жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Эйвазов М.Ф., Байрамов Я.Б., Фараджов Н.А., Фараджова А.Н., Фараджов А.Н., Мурадлы И.Р., Мамедова А.В., Мамедова С.А., Мамедов Т.А., что усматривается из представленной суду выданной администрацией МО Лазаревское Щекинского района выписки из домовой книги в отношении этого жилого помещения от 4 февраля 2019 г. № 237.
Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют собственник и - при соблюдении соответствующих условий - граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.
В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суду не представлены доказательства того, что указанные лица являются или признаны членами семьи собственника указанного жилого помещения Ибрагимова Н.Н.
Суд не располагает также доказательствами того, что ими приобретено и/или за ними сохранено право пользования этим жилым помещением по предусмотренным законом основаниям.
Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что они имеют право пользования спорным жилым помещением.
Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40). Из этих положений Конституции Российской Федерации следует, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия»).
Регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Между тем, как установлено судом при рассмотрении дела, Эйвазов М.Ф., Байрамов Я.Б., Фараджов Н.А., Фараджова А.Н., Фараджов А.Н., Мурадлы И.Р., Мамедова А.В., Мамедова С.А., Мамедов Т.А. добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желают, что, безусловно, нарушает (ущемляет) права собственника указанного жилого помещения Ибрагимова Н.Н. по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Учитывая, что, как установлено судом при рассмотрении дела, указанные лица не имеют права пользования этим жилым помещением, нарушенные права собственника жилого помещения Ибрагимова Н.Н. на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем признания их утратившими право пользования этим жилым помещением.
Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Ибрагимова Н.Н.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Эйвазова М.Ф.о. Байрамова Я.Б.о. Фараджова Н.А.о., Фараджову А.Н.к., Фараджова А.Н.о., Мурадлы И.Р.о. Мамедову А.В.о., Мамедову С.А.ок, Мамедова Т.А.о признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для их снятия с регистрационного учёта по месту жительства из этого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.
Председательствующий - подпись
Свернуть