Эктова Тамара Анатольевна

Дело №2-2356/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2016 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.

при секретаре Ермаковой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседание в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Эктовой ФИО11 к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о возложении обязанности по заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л

Эктова Т.А. обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о возложении обязанности по заключению договора социального найма. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ от совхоза им. Дзержинского ее мужу – Эктову А.В. была предоставлена для проживания <адрес> в <адрес>, состоящая из комнат площадью 28,7 кв. м и кухни 5 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ года она (Эктова Т.А.) расторгла брак с Эктовым А.В. На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Украинской академии аграрных наук «Научно-производственный центр мясного птицеводства» лицевой счет на указанную квартиру был разделен и открыт отдельно лицевой счет на <адрес> общей площадью 14, 4 кв. м на ее (Эктовой Т.А.) имя и на <адрес> общей площадью 14, 4 кв. м на имя Эктова А.В. Договор найма жилого помещения не заключался. Она (Эктова Т.А.) постоянно проживает в <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, и обратилась в Администрацию Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым с заявлением о заключении договора социального найма. Однако письмом Администрацией Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым ей было разъяснено, что для заключения договора социального найма жилого помещения необходимо предоставить ...

...ордер на жилое помещение; договор найма на жилое помещение; решение суда. В связи с отсутствием указанных документов и в связи с тем, что она намерена воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, просит возложить на Администрацию Мирновского поселкового совета обязанность заключить с ней (Эктовой Т.А.) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Мирновского сельского поселения

Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще. От главы Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района.

Выслушав доводы истицы, пояснения свидетелей ФИО9, ФИО10, проверив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования Эктовой Т.А. подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Мирновского сельского совета народных депутатов Эктову А.В. на семью в составе: жены – ФИО3, дочери – ФИО8, сына - ФИО9, был выдан ордер № на право занятия комнаты площадью 28,7 кв.м. и кухни площадью 5 кв.м. в <адрес> в <адрес> (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Эктовой Т.А. и Эктовым А.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Приказом Украинской академии аграрных наук Научно-производственный центр мясного птицеводства № от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на <адрес> был закрыт и открыт отдельно лицевой счет на <адрес> общей площадью 14,4 кв.м. на имя ФИО3 с составом семьи: дочерью - ФИО8, а также лицевой счет на <адрес> общей площадью 14, 4 кв. м на имя ФИО7 с составом семьи: сыном - ФИО9 (л.д. 6).

Согласно лицевого счета № на <адрес> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время нанимателем указанной квартиры является Эктова Т.А., которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в ней (л.д. 4, 8).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление Эктовой Т.А. о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым указала на необходимость в соответствии с постановлением от 26 октября 2015 года № 548/1/15 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги» для заключения договора социального найма жилого помещения представить: ордер на жилое помещение; договор найма на жилое помещение; решение суда.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили, что <адрес> в <адрес> была выделена в 1985 году совхозом им. Дзержинского ФИО6 вместе с семьей: супругой - ФИО3, сыном - ФИО9, дочерью - ФИО8 В последующем лишевые счета на квартиру были разделены и в конкретное пользование ФИО3 перешла <адрес> в <адрес>, в которой ФИО3 проживает по настоящее время.

В соответствии со статьей 58 Жилищного кодекса Украины, действующего на территории Крыма до 18 марта 2014 года, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу статьи 61 Жилищного кодекса Украины пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а в случае его отсутствия - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно статьи 64 Жилищного кодекса Украины члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруга нанимателя, их дети и родители. Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они постоянно проживают

вместе с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если указанные лица перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (статья 60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (статья 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентировано, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на

которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, за Эктовой Т.А. следует признать право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым, возложив на Администрацию Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обязанность заключить с ней договор социального найма жилого помещения - квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Эктовой ФИО12 к Администрации Мирновского

сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о возложении обязанности по заключению договора социального найма, удовлетворить.

Признать за Эктовой ФИО13 право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Обязать Администрацию Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с Эктовой ФИО14 договор социального найма жилого помещения - <адрес> в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено и подписано 29 августа 2016 года.

Судья М.Р. Пакула