Эпп Сергей Давидович

КОПИЯ:

Дело № 2-643/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 25 марта 2019 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Д.А. Лисицына,

при секретаре Т.Ю. Протосевич,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исхаковой Натэллы Давидовны, Эпп Сергея Давидовича к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Исхакова Н.Д., Эпп С.Д. обратились в суд с иском, в котором просили признать

за Исхаковой Н.Д. право на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Фалкенберг М.И.;

за Эпп С.Д. право на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе 1/6 порядке наследования после смерти Эпп Л.А., 1/3 на основании выданного ранее свидетельства о праве собственности на землю.

Требования мотивированы тем, что указанный земельный участок был предоставлен в общую собственность Эпп С.Д., Эпп Л.А., Фалкенберг М.И. на основании Постановления главы администрации Центрального района г. Челябинска от 26 апреля 1996 года №. На основании указанного постановления вышеназванным лицам было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Эпп Л.А. умерла. Ее наследниками по закону являются Фалкенберг М.И. (мать) и Эпп С.Д. (сын), которые приняли оставшееся наследство в установленном порядке, о чем выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельство о ...

...праве на наследство по закону в отношении земельного участка не выдавалось, поскольку право собственности наследодателя на землю не было зарегистрировано в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Фалкенберг М.И., которая завещала все свое имущество Никитиной Н.Д. (в настоящее время истец Исхакова Н.Д.). Исхакова Н.Д. приняла наследство, о чем нотариусом было выдано соответствующее свидетельство. Однако, свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка не выдавалось, поскольку право собственности наследодателя на землю не было зарегистрировано в установленном порядке.

Истцы полагают, что за ними следует признать право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, обратились в суд с соответствующим иском.

Истцы в судебное заседание на явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Исхаковой Н.Д. на удовлетворении иска настаивала.

Представители ответчиков, третьих лиц не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании положений ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 25 ЗК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Центрального района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был предоставлен в общую совместную собственность Эпп С.Д., Эпп Л.А., Фалкенберг М.И. на основании поданного ими заявления об отводе земельного участка в границах фактического землепользования.

Сведений о том, что указанное постановление было отменено, признано незаконным в установленном законом порядке суду не представлено.

На основании указанного постановления Эпп С.Д., Эпп Л.А., Фалкенберг М.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, однако, указанное право не было зарегистрировано правообладателями.

В настоящий момент земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. При этом, у суда отсутствуют сведения о том, что кто-либо помимо истцов заявляет о своих правах на земельный участок.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Эпп Л.А. умерла. Ее наследниками по закону являются Фалкенберг М.И. (мать) и Эпп С.Д. (сын), которые в установленном порядке приняли оставшееся наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, расположенной на спорном земельном участке, о чем выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Свидетельство о праве на наследство по закону доли Эпп Л.А. в праве собственности на земельный участок не было выдано ее наследникам Фалкенберг М.И. и Эпп С.Д., поскольку право собственности наследодателя на землю не было зарегистрировано в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Фалкенберг М.И., которая завещала все свое имущество Никитиной Н.Д. (в настоящее время истец Исхакова Н.Д.).

Исхакова Н.Д. приняла наследство, о чем нотариусом было выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении принадлежащей Фалкенберг М.И. доли в праве собственности на собственности на квартиру <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка Исхаковой Н.Д. не выдавалось, поскольку право собственности наследодателя Фалкенберг М.И. на землю не было зарегистрировано в установленном порядке.

Вместе с тем, как утверждала представитель истца, а также поясняла сама Исхакова Н.Д., Фалкенберг М.И. и Эпп С.Д., после смерти наследодателя Эпп Л.А. проживали в квартире, пользовались земельным участком, вели на нем хозяйство, после смерти Фалкенберг М.И. ее наследница по завещанию Исхакова Н.Д. также фактически пользовалась земельным участком.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что изначально земельный участок бы предоставлен на основании акта органа местного самоуправления (Постановления главы администрации Центрального района г. Челябинска от 26 апреля 1996 года № 754) в общую собственность Эпп С.Д., Эпп Л.А., Фалкенберг М.И. Не смотря на то, что, право собственности указанных лиц на предоставленный земельный участок не было зарегистрировано, они фактически выразили свою волю на приобретение земельного участка в собственность, владели и пользовались земельным участком.

После смерти Эпп Л.А. ее доля в праве на земельный участок (1/3) перешла по наследству матери Фалкенберг М.И. и сыну Эпп С.Д., которые вступили во владение земельным участком, то есть фактически приняли наследство. Следовательно, Фалкенберг М.И. и Эпп С.Д., с учетом имевшихся у них на основании Постановления от 26 апреля 1996 года № 754 долей в праве на земельный участок (по 1/3 у каждого), после смерти Эпп Л.А., которой также принадлежала 1/3 доли в праве на землю, стали обладателями по праву наследства по 1/6 доли в праве каждый (1/3 : 2).

После смерти Фалкенберг М.И. принадлежащие ей 1/3 и 1/6 доли в праве на земельный участок перешли по наследству Исхаковой Н.Д., совокупная доля в праве которой составляет 1/2 (1/3 + 1/6).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исхаковой Натэллы Давидовны, Эпп Сергея Давидовича удовлетворить.

Признать за Исхаковой Натэллой Давидовной право на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Фалкенберг Марии Ивановны ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Эпп Сергеем Давидовичем право на 1/6 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Эпп Людмилы Александровны ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Эпп Сергеем Давидовичем право на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее на основании Постановления главы администрации Центрального района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка и передаче его в собственность граждан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: Т.Ю. Протосевич

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: