Эрднеева Елена Зургановна

дело № 2-621/2025

УИД 08RS0001-01-2025-000280-23

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Бембеевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Четыревой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эрднеевой Елены Зургановны, действующей в интересах ФИО13, ФИО14, ФИО15 к Администрации г. Элисты о восстановлении срока для принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

Эрднеева Е.З. обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя следующим. 14.08.2024 г., умер ФИО16, проживавший по адресу: <адрес>, и в Приютненском районе Республики Калмыкия по адресу: <адрес>. Наследниками Эрднеева Н.Н. являются его дети: ФИО13, <данные изъяты>, ФИО14, <данные изъяты>, ФИО15, <данные изъяты>. Наследственное имущество состоит из 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу для оформления наследства истцу разъяснено нотариусом, что ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок выдача свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок невозможна, в связи с чем необходимо обратиться в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен однократно бесплатно в общую долевую собственность равными долями Эрднеевой Елене Зургановне, ФИО16, Цебекову Ульяну Зургановичу, ФИО15, ФИО14, ФИО13 на основании п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, что подтверждается выпиской из постановления Администрации города Элисты Республики Калмыкия № 4104 от 12.08.2015г. Таким образом, у Эрднеева Н.Н. возникло право собственности на 1/6 долю указанного земельного участка, которое при жизни им не было зарегистрировано в установленном законом порядке в связи с юридической безграмотностью. Наследственное дело не открывалось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел от 08.10.2024 г. На момент открытия наследства (14.08.2023 г.) ФИО15 исполнилось <данные изъяты> ФИО13 - <данные изъяты>, ФИО14 - <данные изъяты>. В силу своего несовершеннолетнего возраста они не могли в полном объёме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия н...

...аследства, а также не были правомочны самостоятельно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку в соответствии со статьёй 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние совершают сделки только с письменного согласия своих законных представителей, а за малолетних, не достигших четырнадцати лет, эти действия согласно статье 28 ГК РФ должны осуществлять их законные представители. На момент открытия наследства сыновья наследодателя совершеннолетия не достигли, в связи с чем в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства заявить о принятии наследства в установленный срок они не могли. Истец просит суд восстановить ФИО13, ФИО14, ФИО15 срок для принятия наследства, открывшего после смерти ФИО16, умершего 14.08.2023 г., включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО16, умершего 14.08.2023г., 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> признать право собственности в порядке наследования за ФИО13, ФИО15 и ФИО14 по 1/18 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Эрднеева Е.З., действующая в интересах ФИО13, ФИО14, ФИО15, не явилась, в заявлении исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Элисты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Республике Калмыкия, Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников производства по делу.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Администрации г. Элисты от 12 августа 2015 года № 4104 «О предоставлении однократно бесплатно в собственность граждан земельных участков, предназначенных под малоэтажную жилую застройку» Эрднеевой Елене Зургановне, ФИО16, Цебекову Ульяну Зургановичу, ФИО15, ФИО13, ФИО14 предоставлен однократно бесплатно в общую долевую собственность равными долями земельный участок из земель населенных пунктов под малоэтажную жилую застройку, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, правообладателем является Муниципальное образование г. Элиста Республики Калмыкия.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданному 90800001 Отделом ЗАГС г. Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия от 27 июля 2021 года, брак между ФИО16 и Эрднеевой Еленой Зургановной расторгнут 23 июля 2021 года.

Из свидетельства о смерти №, <данные изъяты>, следует, что ФИО16, <данные изъяты>, умер 14 августа 2023 года.

ФИО16. и Эрднеева Е.З. являются родителями троих ФИО13, <данные изъяты>, ФИО13, <данные изъяты> ФИО14, <данные изъяты>

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом; обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.

Следовательно, наследниками после смерти ФИО16., умершего 14 августа 2023 года, по праву первой очереди по закону является его дети ФИО15, ФИО13 и ФИО14.

Судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО16., умершего 14 августа 2023 года, нотариусом не заводилось.

Согласно статье 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В обоснование исковых требований Эрднеева Е.З. указала, что установленный шестимесячный срок для принятия наследства после смерти бывшего супруга ФИО16., умершего 14 августа 2023 года, пропущен ею по уважительной причине, поскольку ее дети на момент открытия наследства совершеннолетия не достигли, в связи с чем в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства (14.08.2023 г.) правовой статус несовершеннолетних именно в качестве наследников юридически определён не был, а потому заявить о принятии наследства в установленный срок они (в том числе в лице законного представителя) не могли.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также незначительный период пропуска истцом срока для принятия наследства, суд находит заявленные требования Эрднеевой Е.З., действующей в интересах несовершеннолетних детей о восстановлении срока для принятия наследства подлежащими удовлетворению.

При жизни право собственности ФИО16. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Республике Калмыкия зарегистрировано не было.

Вместе с тем, согласно постановлению Администрации г. Элисты от 12 августа 2015 года № 4104 «О предоставлении однократно бесплатно в собственность граждан земельных участков, предназначенных под малоэтажную жилую застройку» Эрднеевой Е.З., ФИО16. предоставлен однократно бесплатно в общую долевую собственность равными долями земельный участок из земель населенных пунктов под малоэтажную жилую застройку, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Следовательно, 1/6 предоставленного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Эрднеева Н.Н.

В силу п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Как установлено судом, никто из наследников в установленный законом срок в нотариальный орган за оформлением своих прав на вышеназванное наследственное имущество не обращался, решение суда, подтверждающее факт принятия наследства, не выносилось.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит причины пропуска истцом срока для принятия наследства умершего ФИО16. уважительными, а заявленные требования о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Спор по поводу принятия наследства между детьми умершего, которые могли бы в силу закона принять наследство, отсутствует.

По изложенным основаниям исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Эрднеевой Елены Зургановны, действующей в интересах ФИО13, ФИО14, ФИО15 к Администрации г. Элисты о восстановлении срока для принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Восстановить ФИО15, <данные изъяты>, ФИО13, <данные изъяты> ФИО14, <данные изъяты> наследникам первой очереди, срок для принятия наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО16, <данные изъяты>, умершего 14 августа 2023 года.

Признать за ФИО15, <данные изъяты>, ФИО13, <данные изъяты>, ФИО14, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО16, <данные изъяты>, умершего 14 августа 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2025 года.

Председательствующий Н.Н. Бембеева

№ 2-1536/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Элиста 12 апреля 2016 года

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Согдановой Е.Е.,

при секретаре Багаевой И.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Элисты к Эрднеевой Е. З. о признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным),

у с т а н о в и л:

Администрация г. Элисты обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. Постановлением Администрации г. Элисты от ххх № Эрднеевой Е.З. предоставлен в аренду земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сроком до ххх На основании данного постановления с Эрднеевой Е.З. заключен договор аренды земельного участка от ххх №. Земельный участок предоставлен ответчику с нарушением градостроительного и земельного законодательства, впоследствии неправомерно заключен договор аренды. В частности, на момент предоставления земельного участка решением Элистинского городского Собрания от ххх № был утвержден генеральный план г. Элисты, в соответствии с которым через спорный участок будет проходить общегородская «Северная объездная дорога» (большое внутригородское кольцо). Документы территориального планирования являются обязательными для органов местного самоуправления. Однако оспариваемый договор заключен без учета генерального плана г. Элисты. Просила признать договор аренды земельного участка от ххх №, заключенный с Эрднеевой Е.З., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположен...

...ный по адресу: <адрес> недействительным (ничтожным); применить последствия недействительности сделки, обязав ответчика возвратить истцу вышеуказанный земельный участок.

Судебное заседание, назначенное на ххх, отложено на ххх в связи с неявкой сторон.

В настоящее судебное заседание представитель истца Администрации г. Эллисы и ответчик Эрднеева Е.З. не явились.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, ввиду вторичной неявки сторон по вызову суда исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

исковое заявление Администрации г. Элисты к Эрднеевой Е. З. о признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным) оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с указанным исковым заявлением в общем порядке.

Суд также по ходатайству сторон может отменить свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий: Е.Е. Согданова