Эрматов Арсен Замирбекович

Дело №RS0№-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> край 15 декабря 2021 года

Норильский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего: судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующему за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику ФИО5, действующему за себя и несовершеннолетних сыновей ФИО1, ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, пр-д Молодежный, <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником указанного жилого помещения. На момент заключения договора купли-продажи в спорной квартире были зарегистрированы бывшие собственники: ФИО5, ФИО9, ФИО9, которые в спорной квартире не проживают, в оплате коммунальных платежей участия не принимают, личных вещей их в квартире не имеется. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, распорядиться своим имуществом. Просит признать ФИО3, ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5, действующий за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не п...

...редставил, заявлений и ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения подлежит рассматривать его требования о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Центральный, пр-д Молодежный, <адрес>, принадлежит истцу ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении с 2014 и по настоящее время зарегистрированы ФИО5 и его несовершеннолетние дети: ФИО9, ФИО9, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового-лицевого счета. Между тем ответчик и его несовершеннолетние дети в спорном жилом помещении не проживают, соглашений между сторонами о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось, что подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиком. На момент заключения сторонами договора купли-продажи недвижимого имущества, ответчик и его несовершеннолетние дети были зарегистрированы в спорной квартире, однако до настоящего времени с регистрационного ответчик, не снялись.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5, действующий за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 фактически не проживают в спорном жилом помещении, самостоятельным правом пользования им не обладают, на основании чего суд, на основании ст. 35 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что право пользование спорным жильем ответчиков ФИО3 и его несовершен-нолетними детьми: ФИО1, ФИО1 подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, общей площадью 16,2 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.<адрес>

В окончательной форме решение принято 16.12.2021