Екимова Татьяна Валентиновна

<данные изъяты>

Дело №2-249/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

р.п. Благовещенка 30 июля 2019 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Еременко В.И.,

с участием прокурора Благовещенской межрайонной прокуратуры Никитиной Т.А.,

при секретаре Латкиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Екимова Максима Федоровича к Шульженко Светлане Юрьевне, Куприй Лидии Денисовне о прекращении права собственности на долю, признании права собственности на дом и признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Екимов М.Ф. через своего представителя Екимову Т.В., действующую на основании доверенности, обратился в суд с иском к ответчикам Шульженко С.Ю., Куприй Л.Д. в котором просил признать незаконно оформленные документы недействительными, отменить регистрацию права собственности Шульженко С.Ю. на ? долю дома по <адрес>, исключив ее из реестра и выписав из указанного дома.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные исковые требования и просил: прекратить за гр. Екимовым Максимом Федоровичем, Шульженко Светланой Юрьевной право общей долевой собственности по ? доли каждому, зарегистрированное в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за Екимовым Максимом Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> гр. Шу...

...льженко С.Ю.

В обоснование уточненных исковых требований истец указывает, что регистрация ? доли в праве собственности на спорные земельный участок и жилой дом за Шульженко С.Ю. является незаконной, так как жилой дом был построен им лично, на его собственные средства, на земельном участке, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., предоставленному ему на праве аренды сроком на 2 года, для строительства индивидуального жилого дома, на основании Постановления администрации Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края № 57/1 от 05 июня 2015 года.

Далее истец указывает, что после возникновения спора между ним и ответчиком по указанным выше обстоятельствам, было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №06 от 30.06.2015 года, согласно которому стороны пришли к соглашению – исключить из преамбулы гражданку Шульженко Светлану Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, Шульженко С.Ю. исключена из договора аренды как сторона Арендатора, данные изменения внесены в базу Россреестра.

В исковом заявлении истец указывает, что на сегодняшний день Шульженко С.Ю. также является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, добровольно отказаться от данной доли ответчик отказывается.

Основанием для регистрации ? доли в праве собственности на жилой дом на Шульженко С.Ю. послужили документы, подготовленные ответчиком Куприй Л.Д., работником Администрация Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края, а именно:

- разрешение на строительство №, выданное 28 августа 2015 года МО Степноозерский поссовет Благовещенского района Алтайского края;

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, выданное 11 декабря 2015 года МО Степноозерский поссовет Благовещенского района Алтайского края.

Указанные документы истец считает незаконными, выданными в нарушение положений Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ. В ходе проверки материалов по заявлению Екимовой Т.В. зарегистрированное в КУСП № 951 от 10.04.2019, было установлено, что работником Администрация Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края Куприй Л.Д. в вышеуказанные документы ошибочно была внесена Шульженко С.Ю.

Также в ходе проверки обращения его представителя Екимовой Т.В., поступившего в Благовещенскую межрайоную прокуратуру 10.06.2019, по вопросу нарушения законодательства о предоставлении муниципальных услуг, были выявлены нарушения требований действующего законодательства РФ, в связи с чем, в адрес главы Степноозерского поссовета Благовещенского района внесено представление с требованием устранить выявленные нарушения.

Кроме этого, по мнению истца у Шульженко С.Ю. не может возникнуть право общей долевой собственности на жилой дом в размере ? доли, так как земельный участок для строительства индивидуального жилого дома ей не предоставлялся, заявление на предоставление земельного участка для строительства индивидуального жилого дома Шульженко С.Ю. в муниципальный орган не подавала, в браке они не состояли.

Далее истец указывает, что Шульженко долгое время, начиная со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в жилом доме не проживает, расходы на содержание жилого помещения не несет, в семейных отношениях с ним не состоит, членом семьи также не является, в связи с чем, он полагает, что Шульженко С.Ю. утратила право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца Екимова Т.В. поддержала уточненные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в нем, пояснив, что у ответчика в доме находятся личные вещи.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, суд приходит к выводу о том, что истцом фактически заявлены требования о выселении ответчика из принадлежащего ему дома, поскольку установлено, что у Шульженко С.Ю. в доме находятся личные вещи (имущество).

Согласно положениям ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, для данной категории споров (о выселении) законом предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Поскольку истцом не соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления, в части заявленных исковых требований к Шульженко Светлане Юрьевне, о признании прекратившей право пользования жилым домом - без рассмотрения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Екимова Максима Федоровича в части заявленных исковых требований к Шульженко Светлане Юрьевне, о признании прекратившей право пользования жилым домом оставить без рассмотрения.

Разъяснить Екимову М.Ф., что в соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации он вправе предложить Шульженко С.Ю. в срок, установленный им в письменном документе, который подлежит вручению ответчику, освободить указанное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если Шульженко С.Ю. в установленный срок не освободит жилое помещение, Екимов М.Ф. вправе вновь обратиться в суд с вышеуказанным заявлением в общем порядке.

Председательствующий: В.И. Еременко.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-247/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

р.п. Благовещенка 01.08.2019

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Еременко В.И.,

при секретаре Латкиной О.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Екимовой Татьяны Валентиновны к ИП Шелехову Владимиру Александровичу о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Екимова Т.В. обратилась в суд с иском к ИП Шелехову В.А. в котором просит расторгнуть договор купли-продажи телевизора SUPRA STV LC 32 LT 0020W от 04.06.2019, заключенного между ней и ИП Шелеховым В.А., взыскать с него в свою пользу денежную сумму за товар, согласно кассового чека в размере 14 099 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, а также просит взыскать с ответчика штраф в порядке, установленном п.6 ст. 13 закона «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы, уплаченной за товар.

В судебное заседание истец Екимова Т.В., ответчик ИП Шелехов В.А. и его представитель Князев Е.В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

От истца Екимовой Т.В., поступило заявление об отказе от иска. Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу разъяснены и понятны.

В силу положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено при данной явке сторон.

Огласив поступившее заявление, поступившее заявление об о...

...тказе от иска, суд приходит к следующему.

Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Согласно абз. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается при отказе истца от иска и принятии его судом.

Суд принимает отказ истца от заявленных исковых требований, т.к. в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия отказа от иска сторонам понятны.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от иска Екимовой Татьяны Валентиновны к ИП Шелехову Владимиру Александровичу о защите прав потребителя, производство по делу – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий В.И. Еременко.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>