Ельчинова Юлия Михайловна

УИД: 50RS0016-01-2024-007294-12

Дело № 2-4617/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бортулевой С.П.,

при секретаре Троповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 действующий в свои интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил определить размер оплаты коммунальных платежей, причитающихся на ее долю в размере 1/3 в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

В обосновании требований истец указала на то, что она зарегистрирована в квартире расположенной по адресу: <адрес>, квартира общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 42,3 кв.м.. Кроме нее в квартире зарегистрированы: ФИО4, и его дочь ФИО2 Вышеуказанная квартира является муниципальной. В данной квартире истец была зарегистрирована с согласия всех совершеннолетних членов семьи в 1996 году. Ордер на вселение был выдан ее бабушке ФИО6 Стороны не ведут общего хозяйства, в связи с чем, возникли разногласия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики в добровольном порядке заключить соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не желают. Таким образом, истец просит суд определить ей долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении ...

...дела, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО3 по доверенности – ФИО9 в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в судебное заседание явился, против заявленных исковых требований истца не возражал.

Представитель АО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица «МосОблЕирц», Администрации г. Королев МО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 57,8 кв. м, жилой площадью 42,3 кв. м. Квартира является муниципальной и была предоставлена по ордеру ФИО7 (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и его дочь - ФИО2

Соглашение об оплате платежей за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги за квартиру между истцом и ответчиками не достигнуто.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

С учетом характера правоотношений сторон, норм права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение по поводу оплаты за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги за квартиру возможно определить порядок оплаты данных коммунальных услуг.

Поскольку в спорной квартире зарегистрировано три человека, учитывая, что стороны не ведут совместного хозяйства, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчиков. Для выполнения указанного обязательства ей должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежит определению в долях 1/3 для истца, для ответчика ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 - в размере 2/3.

Решение суда является основанием для выдачи управляющей и ресурсоснабжающими организациями нанимателям жилого помещения платежных документов для оплаты за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 действующий в свои интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить доли оплаты за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 в размере 1/3 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО4 действующий в свои интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 - в размере 2/3 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с определенными судом долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: С.П. Бортулева

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2024 года.

Судья: С.П. Бортулева