Елеева Мадина Борисовна

Дело №2-1176/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нарткала 22 сентября 2016 года

Урваснкий районный суд КБР в составе председательствующего Молова А.В., при секретаре Афауновой М.Л., с участием представителя истца по доверенности - Елеевой Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елеевой М.Б. к Пшибиеву С.Х., Пшибиевой А.З. и Пшибиевой С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец Елеева М.Б. обратилась в суд с иском к Пшибиеву С.Х., Пшибиевой А.З. и Пшибиевой С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что согласно свидетельств о государственной регистрации права № №, № от ДД.ММ.ГГГГ Елеевой М.Б. принадлежит в собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по <адрес>

По указанному адресу зарегистрированы указанные ответчики, которые съехали с домовладения, однако, предложить ответчикам добровольно выписаться истец не может, так как место их жительства не известно. Считает, что ответчики не являются членами ее семьи, и они утратили право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца - Елеева Л.Л. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в уточненных исковых требованиях, и просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по КБР в <адрес> извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Судебные корреспонденции, направленные ответчикам Пшибиеву С.Х., Пшибиевой А.З. и Пшибиевой С.С. по последнему известн...

...ому адресу места их жительства, вернулись обратно в суд с почтовой отметкой об отсутствии адресатов по указанному адресу.

Из справок ОУФМС по КБР в <адрес>, представленных по запросу суда, следует, что ответчики проживают в спорном домовладении. Иных сведений о месте жительства ответчиков у суда не имеется.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ООО УК «<данные изъяты>», следует, что Елеева М.Б., проживает но не зарегистрирована по адресу: КБР, <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: Пшибиева А.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пшибиев С.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Пшибиева С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Также согласно данной выписки ответчики не являются родственниками истицы.

Согласно ответа начальника внутренней службы ОУФМС России по КБР в <адрес> К., снятие с регистрационного учета ответчиков возможно только при наличии личного заявления.

В паспорте гражданина РФ, принадлежащем Елеевой М.Б., выданном Лескенским РОВД КБР ДД.ММ.ГГГГ серия 8304 №, местом регистрации истца указан адрес: КБР, <адрес>, однако, согласно вышеуказанной выписки из домовой книги она значится собственником жилого дома и земельного участка.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права № права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на имя Елеевой М.Б..

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что истец фактически пользуются данным домовладением, проживая в нём, и соответственно оплачивая жилищно-коммунальные услуги, тем самым владеет и распоряжается указанной недвижимостью.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

С учетом указанной нормы суд приходит к выводу, что в связи с тем, что, собственником домовладения является Елеева М.Б., ответчики членами их семьи не являются и длительное время не проживают в указанном домовладении, права пользования жилым помещением у них прекращено в силу закона.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования домовладением является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 304, 305 ГК РФ, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать, ответчиков – Пшибиева С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пшибиеву А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Пшибиеву С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домовладением, находящимся по адресу: КБР, <адрес>, принадлежащем Елеевой М.Б. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Молов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.