Еленеут Федор Николаевич

Дело № 2-40/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 апреля 2016 года пгт. Провидения

Провиденский районный суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Файзрахманова А.Ф., при секретаре Четыревой Л.Ю., рассмотрев исковое заявление Муниципального предприятия «Провиденское жилищно-коммунальное хозяйство» Провиденского городского округа к Еленеут Ф. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и судебных расходов,

установил:

д.м.г. в Провиденский районный суд Чукотского автономного округа поступило исковое заявление Муниципального предприятия «Провиденское жилищно-коммунальное хозяйство» Провиденского муниципального района к Еленеут Ф.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за период с д.м.г. по д.м.г. в размере 28858 руб. 60 коп., судебных расходов в размере 1065 руб. 76 коп.

В обоснование иска указано, что Еленеут Ф.Н., согласно договору социального найма жилого помещения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Чукотский АО, Провиденский АО, <адрес>. В нарушение подп. «з» п. 4 договора социального найма ответчик не вносил плату за пользование жилым помещением и за период с д.м.г. по д.м.г., то есть не выполнил свои обязанности по оплате за пользование жилым помещением. На основании статей 153-157 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плату за наём), а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

Отзыв на исковое заявление Еленеу...

...т Ф.Н. не представил.

В ходе дополнительной подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от д.м.г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика были привлечены совместно проживающие с ответчиком совершеннолетние члены семьи: Еленеут Г.И., Еленеут В.Ф. и Рыкаврау А.Н.

Отзыв на исковое заявление третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Еленеут Г.И., Еленеут В.Ф. и Рыкаврау А.Н. не представили.

д.м.г. от представителя истца МП «Провиденское ЖКХ» Залогиной М.В. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором указала, что указанный в исковом заявлении период задолженности неверный, верным периодом является период с д.м.г. по д.м.г., предмет требования и размер взыскиваемых сумм остаются без изменения.

В судебное заседание представитель истца МП «Провиденское ЖКХ» Залогина М.В. не явилась. д.м.г. направила в адрес суда ходатайство, в котором просила рассмотреть дело по иску МП «Провиденское ЖКХ» к Еленеут Ф.Н. в её отсутствие.

Ответчик Еленеут Ф.Н. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещён повесткой. Согласно поданному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Еленеут Г.И., Еленеут В.Ф. и Рыкаврау А.Н., о месте и времени судебного заседания извещены повесткой. Согласно поданному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица от д.м.г. в единый государственный реестр юридических лиц (далее ЕГРЮЛ) внесена запись о создании юридического лица Муниципального предприятия «Провиденское жилищно-коммунальное хозяйство» (МП «Провиденское ЖКХ») за основным государственным регистрационным номером 1128709001585. Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ от д.м.г. в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части наименования юридического лица, полное наименование - Муниципальное предприятие «Провиденское жилищно-коммунальное хозяйство» Провиденского муниципального района.

В ходатайстве, поступившем в Провиденский районный суд д.м.г., представитель истца Залогина М.В., просит приобщить к материалам дела постановление № 308 от 18.12.2015, Устав Муниципального предприятия «Провиденское жилищно-коммунальное хозяйство» Провиденского городского округа, копию листа записи Единого государственного реестра юридических лиц, согласно которым Муниципальное предприятие «Провиденское жилищно-коммунальное хозяйство» Провиденского муниципального района переименовано в Муниципального предприятия «Провиденское жилищно-коммунальное хозяйство» Провиденского городского округа (далее по тексту МП «Провиденское ЖКХ»).

Из листа записи Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) следует, что в отношении юридического лица Муниципальное предприятие «Провиденское жилищно-коммунальное хозяйство» Провиденского городского округа в ЕГРЮЛ д.м.г. внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, в части наименования. Муниципальное предприятие «Провиденское жилищно-коммунальное хозяйство» Провиденского муниципального района переименовано в Муниципальное предприятие «Провиденское жилищно-коммунальное хозяйство» Провиденского городского округа. Сокращенное наименование юридического лица осталось прежним МП «Провиденское ЖКХ».

Поскольку в данном случае изменено лишь наименование истца, выбытия стороны из правоотношения не произошло, следовательно, необходимости в разрешении судом вопроса о процессуальном правопреемстве не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и судебных расходов к Еленеут Ф.Н. подано Муниципальным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство» Провиденского городского округа.

Согласно пунктам 1.3, 1.7 Устава МП «Провиденское ЖКХ» предприятие является юридическим лицом, имеет в хозяйственном ведении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть о истцом и ответчиком в суде, имеет самостоятельный баланс. Предприятие является некоммерческой организацией, созданной для осуществления предпринимательской деятельности, действует на основе хозяйственного расчета и самофинансирования.

Таким образом, истец МП «Провиденское ЖКХ» обладает правоспособностью, то есть имеет гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и может нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Согласно справке специалиста 1 категории организационно-правового управления по работе с населением с.п. Янракыннот администрации с.п. Янракыннот от д.м.г. Еленеут Ф.Н. проживает по адресу: <адрес>.

д.м.г. между администрацией Провиденского муниципального района в лице директора Провиденского филиала ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» Фатюшина А.В. и Еленеут Ф.Н. был заключён договор социального найма жилого помещения, согласно которому Еленеут Ф.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>.

В соответствии с п. 3.1.4 договора №5 управления многоквартирными домами жилищного фонда с. Янракыннот от 01.04.2013, заключенного между МП «Провиденское ЖКХ» (управляющей организацией) и администрацией Провиденского муниципального района, управляющая организация обязана принимать плату за пользование жилым помещением (плату за наём), плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги от населения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что МП «Провиденское ЖКХ» имеет право взимать плату за пользование жилым помещением (плата за наем) с жителей многоквартирных домов с. Янракыннот.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ (в ред. до Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с подп. «з» п. 4 раздела 2 «Обязанности сторон» договора социального найма жилого помещения от д.м.г., наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. Как следует из пп. «а» п. 8 раздела 3 «Права сторон», наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договором социального найма жилого помещения от д.м.г. срок, до истечения которого наниматель жилого помещения должен внести плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, не предусмотрен. Таким образом, по настоящему делу применяются общие правила, установленные жилищным законодательством, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из искового заявления, плата за пользование жилым помещением за период с д.м.г. по д.м.г. производилась не в полном объёме. Сумма задолженности за указанный период составляет 28858 руб. 60 коп.

Расчёт задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, произведён в соответствии с: Постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов ЧАО от 20.12.2012 № 16-э/1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения, проживающего в сельских населённых пунктах Чукотского автономного округа, на 2013 год», Постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов ЧАО от 23.12.2013 № 38-э/2 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения, проживающего в сельских населённых пунктах Чукотского автономного округа, на 2014 год», Постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов ЧАО от 31.12.2014 № 29-э/1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения, проживающего в сельских населённых пунктах Чукотского автономного округа, на 2015 год», Постановлением главы Администрации Провиденского муниципального района № 180 от 29.11.2012 «Об установлении платы граждан за жилое помещение на 2013 год»; Постановлением главы Администрации Провиденского муниципального района № 219 от 19.12.2013 «Об установлении платы граждан за жилое помещение на 2014 год»; Постановлением главы Администрации Провиденского муниципального района № 230 от 12.12.2014 «Об установлении платы граждан за жилое помещение на 2015 год».

Проверив расчёт задолженности Еленеут Ф.Н. по оплате за наём жилого помещения, суд находит его арифметически верным, произведённым в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования МП «Провиденское ЖКХ» о взыскании с Еленеут Ф.Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 28858 руб. 60 коп. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

МП «Провиденское ЖКХ» при подаче иска в суд на основании пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ уплатило государственную пошлину в размере 1065 руб. 76 коп.

Учитывая, что исковые требования МП «Провиденское ЖКХ» подлежат удовлетворению в полном объёме, судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика Еленеут Ф.Н. в размере 1065 руб. 76 коп

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Муниципального предприятия «Провиденское жилищно-коммунальное хозяйство» Провиденского городского округа к Еленеут Ф. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за период с д.м.г. по д.м.г. в размере 28858 рублей 60 копеек, судебных расходов в размере 1065 рублей 76 копеек - удовлетворить.

Взыскать с Еленеут Ф. Н. в пользу Муниципального предприятия «Провиденское жилищно-коммунальное хозяйство» Провиденского городского округа задолженность по оплате коммунальных услуг за период с д.м.г. по д.м.г. в размере 28858 (двадцать восемь тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей 60 копеек.

Взыскать с Еленеут Ф. Н. в пользу Муниципального предприятия «Провиденское жилищно-коммунальное хозяйство» Провиденского городского округа судебные расходы, понесённые в связи с уплатой государственной пошлины, в размере 1065 (одна тысяча шестьдесят пять) рублей 76 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Чукотского автономного округа через Провиденский районный суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ф. Файзрахманов