Елфимова Ирина Борисовна

Дело № 2-1688/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 21 декабря 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Евтифеевой О.В.,

при секретаре Дога Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Елфимовой И.Б., Елфимовой Д.С., Елфимову А.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: г<***>.

В исковом заявлении указали, что Елфимовой И.Б. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <***>. Данное жилое помещение представляет собой одну комнату жилой площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м., расположенную в трехкомнатной коммунальной квартире жилой площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м. В комнате жилой площадью *** кв.м. зарегистрированы по месту жительства с * * * * года Елфимова И.Б., * * * * года рождения, Елфимов А.С., * * * * года рождения, с * * * * года Елфимова Д.С., * * * * года рождения, с * * * * года П., * * * * года рождения, с * * * * года Е., * * * * года рождения.

* * * * года собственниками помещений дома № *** по ул. <***> было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья. Было создано товарищество собственников жилья «О.». * * * * года ТСЖ «О.» было зарегистрировано в Федеральной налоговой службе в качестве юридического лица. * * * * года между ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» и ТСЖ «О.» был заключен договор управления, согласно которого ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» приняло на себя обязательства по выполнению ра...

...бот и услуг по управлению многоквартирным домом № *** по <***>, содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, в пределах внесенных собственниками денежных средств, и предоставлению коммунальных услуг. Собственники жилья обязаны нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Однако ответчики оплату жилищно – коммунальных услуг не производят. В связи с этим за период с * * * * года по * * * * года образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца Евтифеева О.В. поддержала доводы искового заявления, просила взыскать солидарно задолженность с ответчиков в сумме *** руб. ***, расходы по уплате госпошлины в сумме *** руб. *** коп., расходы по уплате госпошлины для подачи заявления о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме *** руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела (л.д.38-40,42-44).

В согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Елфимовой И.Б. на праве собственности принадлежит комната в коммунальной квартире № ***, расположенная в доме № *** по ул. <***>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на наследство по закону (л.д.10).

В данном жилом помещении зарегистрированы: * * * * года Елфимова И.Б., * * * * года рождения, Елфимов А.С., * * * * года рождения, с * * * * года Елфимова Д.С. * * * * года рождения, с * * * * года П., * * * * года рождения, с * * * * года Е., * * * * года рождения, что подтверждается справкой ЖУ № *** от * * * * года № *** (л.д. 9).

В соответствии с расчетом задолженности (л.д.21-24) за период с * * * * года по * * * * года за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги была начислена плата в сумме *** руб. *** коп..

* * * * года собственниками помещений дома № *** по ул. <***> было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников жилья. Было создано товарищество собственников жилья «О.». * * * * года ТСЖ «О.» было зарегистрировано в Федеральной налоговой службе в качестве юридического лица (л.д.15-19).

* * * * года между ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» и ТСЖ «О.» был заключен договор управления, согласно которого ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по управлению многоквартирным домом № *** по ул. <***>, содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, в пределах внесенных собственниками денежных средств, и предоставлению коммунальных услуг (л.д.11-14).

Как следует из выписки из лицевого счета (л.д. 25-30) за период с * * * * года по * * * * года имеется задолженность в сумме *** руб. *** коп.

Суд находит расчет истца верным, ответчиками не оспорен (ст.56 ГПК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче заявления с учетом объема удовлетворенных исковых требований.

В связи с чем, с учетом размера удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы (л.д.5-6).

Кроме того, в силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно расходы по уплате госпошлины для подачи заявления о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме *** руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Елфимовой И.Б., Елфимовой Д.С., Елфимову А.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить полностью.

Взыскать с Елфимовой И.Б., Елфимовой Д.С., Елфимова А.С. солидарно в пользу ООО «УК «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп. за период с * * * * г. по * * * * г., расходы по оплате государственной госпошлины в сумме *** руб. *** коп., расходы по уплате госпошлины для подачи заявления о получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме *** руб., всего *** руб. (***) руб. *** коп.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК