Елизарова Юлия Васильевна

именем Российской Федерации

20 августа 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего: судьи Бочаровой Е.П.,

при секретаре Ионовой Т.Л..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дзержинске Нижегородской области гражданское дело по иску Тарасова А.В. к Елизаровой Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасов А.В. обратился с иском в суд, мотивируя тем, что 10 апреля 2013 г. он приобрели квартиру путем заключения договора купли-продажи с ФИО2. На основании договора 15 апреля 2013 г. им получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. До заключения договора в квартире были зарегистрированы кроме продавца ФИО2ФИО3. и Елизарова Ю.В. В соответствии с п.6 договора купли-продажи, продавец обязался освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета, а также гарантировал снятие остальных зарегистрированных с регистрационного учета в срок не позднее 5 мая 2013. Данное условие договора является существенным, до настоящего времени данное условие не выполнено полностью - в квартире на регистрационном учете до сих пор состоит Елизарова Ю.В.. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем просит признать Елизарову Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> и взыскать с нее судебные рас...

...ходы в сумме 1200 руб.

В судебном заседании Тарасов А.В. и 3-е лицо Тарасова А.О. исковые требования поддержали.

Ответчик Елизарова Ю.В. судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежаще.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель УФМС России по Нижегородской области представил отзыв, где просят рассмотреть дело в их отсутствие, что суд считает возможным.

Выслушав объяснения истца и 3-го лица, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах.. . собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что Тарасов А.В. является собственником <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, в данной квартире на регистрационном учете состоит Елизарова Ю.В. Согласно п.6 договора продавец обязался освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета, а также гарантировал снятие остальных зарегистрированных с регистрационного учета в срок не позднее 5 мая 2013. Свидетельство о государственной регистрации на данную квартиру истец получил15.04.13 г.. Однако ответчица, в нарушение условий договора, до сих пор состоит на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Судом установлено, что ответчица в спорной квартире не проживает, ее вещей ней не имеется, договор купли-продажи квартиры от 10.04.13 г. не оспаривает, расходов по содержанию жилья она не несет. Не проживая в вышеуказанной квартире, распорядившись ею по своему усмотрению, она утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем суд полагает возможным исковые требования удовлетворить признав Елизарову Ю.В. утратившей право пользования квартирой <адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу будет являться основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета из <адрес>.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчицы подлежат взысканию судебные расходы - возврат госпошлины 200 руб. и 1000 руб. за составление искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.292, 304 ГК РФ, ст.ст.12,55-56,67, 198,233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасова А.В. удовлетворить.

Признать Елизарову Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Елизаровой Ю.В. в пользу Тарасова А.В. судебные расходы в сумме 1200 руб.

Решение суда может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 суток со дня его получения либо обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна:

Судья: Е.П.Бочарова

Секретарь: Т.Л.Ионова