Емелин Денис Валентинович

№ 2-1044/2025

61RS0001-01-2025-000445-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Усачевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к Емелину Д. В. о возложении обязанности заключить соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону обратился в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением к Емелину Д.В. б обязании заключить соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

В обоснование своих требований истец указал, что 06.07.2016 между Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону и гражданами заключен договор аренды № земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, расположенного по адресу: ..., КН 61:№ с видом разрешенного использования – «для эксплуатации гаражей».

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в установленном законом порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Емелину Д.В. на праве собственности принадлежит нежилое здание – ... с кадастровым номером № (запись государственной регистрации от 13.12...

....2005 №), расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресному ориентиру: ....

Департаментом имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону в адрес ответчика для подписания и возврата в Департамент проекта соглашения № о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № от 06.07.2016 с сопроводительным письмом № от 04.03.2024.

При этом сопроводительное письмо с направленным соглашением о присоединении были возвращены в Департамент по истечению сроков хранения в почтовом отправлении.

В связи с изложенным истец просил обязать Емелина Д.В. заключить с Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону соглашение № о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № от 06.07.2016.

Представитель истца Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело в отсутствие представителя истца рассмотрено судом в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Емелин Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен посредством почтовой корреспонденции, направленной по известному суду адресу, однако, соответствующая судебная корреспонденция адресатом не получена, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиком на протяжении всего периода рассмотрения дела не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что он уклоняется от совершения необходимых действий.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.20 ЗК РФ от 25.10.2001 года №136-ФЗ, если помещения в здании, сооружении, расположены на неделимом земельном участке, принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.В силу статьи 65 ЗК РФ, пользование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

До приобретения земельного участка в собственность в установленном законом порядке ответчик, исходя из пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ, не может использовать участок на иных условиях, кроме как на условиях аренды, и в отсутствие заключенного договора аренды обязан уплачивать неосновательное обогащение в размере арендной платы.

Исходя из приведенных положений законодательства, использование земли в Российской Федерации является платным, одной из форм платы за использование земли является арендная плата, размер которой определяется договором аренды, а общие начала ее определения при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что 06.07.2016 между Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону и Вольф А.П. заключен договор № аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, расположенного по адресу: ..., КН №, с видом разрешенного использования – «для эксплуатации гаражей» (л.д. 17-21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Емелину Д.В. на праве собственности принадлежит нежилое здание – ... с кадастровым номером № (запись государственной регистрации от 13.12.2005 №), расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресному ориентиру: .... (л.д. 31).

В силу пункту 6 статьи 39.20 ЗК РФ в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

Соглашение о присоединении к договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора с сопроводительным письмом было направлено в адрес ответчика и возвращено в Департамент по истечению срока хранения, что подтверждается копией конверта (л.д. 15-16).

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, неполучение ответчиком корреспонденции является риском адресата, поскольку при поступлении почтового извещения о наличии на почтовом отделении заказной корреспонденции, ответчик проигнорировал полученные сведения, корреспонденцию Департамента не получил, в связи с чем, он считается надлежащим образом, извещенным о необходимости заключения соглашения.

Согласно пункту 7 статьи 39.20 ЗК РФ, в течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком обязательства заключить соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, исполнены не были, а доказательств обратного, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истец в соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты госпошлины освобожден.

В силу ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика Емелина Д.В. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к Емелину Д. В. о возложении обязанности заключить соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора – удовлетворить.

Обязать Емелина Д. В., СНИЛС №, заключить с Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, ИНН 6152000398, соглашение № о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № от 06.07.2016.

Взыскать с Емелина Д. В., СНИЛС №, в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2025.

дело № 2-642/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10марта2015г. г.Ростов - на - Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г.,

при секретаре Скороходовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Кредит Европа Банк» к ответчику

Емелиной ФИО5,Емелину ФИО6-о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец ЗАО «Кредит Европа Банк» о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору с Емелиной Ю.Г.,Емелина Д.В.,ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ.Банк и Емелина Ю.Г.заключили кредитный договор № № предоставлении кредита на сумму 650000,00 руб.,со ставкой по кредиту31%. Сроком ДД.ММ.ГГГГ.

При этом стороны установили график погашения задолженности,начиная ДД.ММ.ГГГГ.,а также определили сумму для ежемесячного платежа в размере27155,56руб.,в последний месяц27155,40руб.

ДД.ММ.ГГГГ.Банк рассмотрел заявление Емелиной Ю.Г.о реструктуризации договора ДД.ММ.ГГГГ.,по результатам которого между сторонами было заключено Дополнительное соглашение ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Доп.соглашением основной долг составил сумму288888,80руб.Реструктуризации представляет собой рассрочку погашения указанной задолженности ДД.ММ.ГГГГ.,начиная ДД.ММ.ГГГГ.,со ставкой34% (л.д.27).

В обеспечение исполнения обязательств Заемщиком,между ЗАО «Кредит Европа Банк» и Емелиным ФИО7 заключен договор поручительства № №.ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.29).

Однако после и после реструктуризации долгов ответчик в одностороннем порядке и без объяснения причин ненадлежащим образом исполняет пр...

...инятые обязательства по погашению задолженности.Сведений об уважительности одностороннего отказа от исполнения договора ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.по кредиту накопилась задолженность в размере:

Всего:177810,74руб.

Кроме этого истец просит взыскать госпошлину в размере - 4756,22руб.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, истца и их представителей в порядке заочного судопроизводства (ст.233-235ГПК РФ).

Исследовав материалы дела,изучив представленные доказательства,суд приходит к следующему.

Согласно ст.819ч.1ГК РФ,по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях,предусмотренных договором,а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.811ч.2ГК РФ и в порядке ст.819ч.2ГК РФ,если договором предусмотрено возвращение денежных сумм по частям,то при нарушении заемщиком срока,установленного для возврата очередной части займа,кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы вместе с причитающимися процентами.

По договору поручительства (ст.361) поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме,как и должник,включая уплату процентов,возмещение судебных издержек и других убытков кредитора вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником (ст.363ГК РФ).

Учитывая,что ответчиками не исполняются принятые обязательства в течение нескольких месяцев,сведений о том,что ответчики намерены исполнить принятые обязательства нет,суд считает,что данные обстоятельства можно признать существенными нарушениями договора,в результате чего истец в значительной степени лишается того,на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

При таких обстоятельствах,суд считает,что исковые являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98ГПК РФ,стороне,в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199,233-235,237ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно в пользу ЗАО Банк «Кредит Европа Банк» с Емелиной ФИО8,Емелина ФИО9 задолженность по кредитному договору на сумму177810,74руб.,и госпошлину в размере4756,22 руб.Всего-182566,96рублей.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение7дней с момента вручения копии этого решения,после чего решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Полный текст составлен20.03.2015.

Судья С.Г.Черников

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июля 2018 года <адрес>

Пролетарский районный суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Власенко А.В.

При секретаре ФИО3.

Рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об оставлении иска ФИО1 к СПАО «Ресо –Гарантии» о взыскании страхового возмещения, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов без рассмотрения

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд, с иском указывая о том, что произошло ДД.ММ.ГГГГ дорожное происшествие, в котором истец признан потерпевшим, поэтому обратился в СПАО «Ресо-Гарантию» с заявлением о выплате страхового возмещения, но ответчик выплат не произвел.

Истец в претензии просил ответчика о выплате страхового возмещения, но ответчик таких действий не совершил.

Ссылаясь на заключение ООО «Новиком», и положения ФЗ РФ «ОБ ОСАГО», истец просит суд взыскать страховое возмещение 134 821 рублей 60 копеек, штраф, неустойку, судебные расходы.

В суд истец и его представитель, будучи надлежаще извещенными о рассмотрении дела не явились.

СПАО «Ресо-Гарантия» в письменном ходатайстве просил об оставлении иска без рассмотрения, по причине несоблюдения досудебного порядка рассмотрения спора, указывая о том, что истец не направлял в адрес ответчика претензию, к иску находящемуся в деле приложена претензия, которая получена ООО НГС «Росэнерго».

Вопрос об оставлении иска без рассмотрения разрешен судом в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, изучив дело, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", введенной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 223-ФЗ, до предъявления к страховщику иска, содержащего требование об ...

...осуществлении страховой выплаты, потерпевший обязан обратиться к страховщику с заявлением, содержащим требование о страховой выплате или прямом возмещении убытков, с приложенными к нему документами, предусмотренными правилами обязательного страхования.

При наличии разногласий между потерпевшим и страховщиком относительно исполнения последним своих обязательств по договору обязательного страхования до предъявления к страховщику иска, вытекающего из неисполнения или ненадлежащего исполнения им обязательств по договору обязательного страхования, несогласия потерпевшего с размером осуществленной страховщиком страховой выплаты потерпевший направляет страховщику претензию с документами, приложенными к ней и обосновывающими требование потерпевшего, которая подлежит рассмотрению страховщиком в течение пяти календарных дней, за исключением нерабочих праздничных дней, со дня поступления. В течение указанного срока страховщик обязан удовлетворить выраженное потерпевшим требование о надлежащем исполнении обязательств по договору обязательного страхования или направить мотивированный отказ в удовлетворении такого требования.

Положения об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, предусмотренные абзацем вторым пункта 1 статьи 16.1 Закона об ОСАГО, подлежат применению, если страховой случай имел место после ДД.ММ.ГГГГ.

Судья возвращает исковое заявление в случае несоблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора при предъявлении потерпевшим иска к страховой организации или одновременно к страховой организации и причинителю вреда (статья 135 ГПК РФ).

В случаях установления данного обстоятельства при рассмотрении дела или привлечения страховой организации в качестве ответчика исковые требования как к страховщику, так и к причинителю вреда подлежат оставлению без рассмотрения на основании абзаца второго статьи 222 ГПК РФ.

Истец в подтверждение доказательств обращения ДД.ММ.ГГГГ к ответчику с заявлением о страховой выплате предоставил почтовую квитанцию и получение заявления ответчик не отрицает.

Истец в доказательство отправки претензии в адрес СПАО «Ресо-Гарантия» предоставил сведения Сайта Почты России, (л.д.15), который подтверждает получение ДД.ММ.ГГГГ ООО НГС «Росэнерго» корреспонденции которую истец ему направил. Доказательств того, что СПАО «Ресо-Гарантия» получило претензию истца материалы дела не содержат, и ответчик получение претензии отрицает, о чем указано в ходатайстве об оставлении иска без рассмотрения.

При таких обстоятельствах, предоставленные представителем истцом, сведения не подтверждают соблюдение досудебного порядка, в данном споре, поэтому по основаниям ст. 222 ГПК РФ иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Оставить иск ФИО1 к СПАО «Ресо –Гарантии» о взыскании страхового возмещения, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов об оставлении без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка, урегулирования спора.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья :