Емельяненко Николай Валентинович

Дело № 2-966/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Называевск 20 ноября 2012 г.

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи

Белоусова В.Б.

при секретаре судебного заседания

Чендыревой Ю.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Емельяненко Н.В. к Администрации Лорис-Меликовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований, тексте иска, истец ссылается на те обстоятельства, что в 1990 году его семье колхозом им.Ленина Называевского района Омской области была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире он зарегистрирован с момента вселения в квартиру. Он ежегодно производит ремонт квартиры, оплачивает расходы по содержанию. Кроме того на его имя выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по указанному адресу. В связи с чем, со ссылкой на ст.234, п.2 ст.263 ГК РФ он просит суд признать за ним

Емельяненко Н.В., право собственности на квартиру общей площадью 55,3 кв.м., инвентарный номер 877/2-А, литер-А, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Емельяненко Н.В. в судебном заседании поддержал иск и показал, что квартира была ему предоставлена по устной договоренности так как он работал в колхозе им.Ленина. С 1989 года он был зарегистрирован в данной квартире. При этом никуда на длительное время из квартиры он не выезжал. Он постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также построили все ...

...надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт. Не настаивает на взыскании госпошлины с ответчика.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Лорис-Меликовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Направил отзыв по которому не возражает против заявленных исковых требованиях.

Третьи лица Емельяненко С.А. не возражала против заявленных требований.

Свидетель ФИО2 показала, что проживает в <адрес> с 1983 года. Истец проживает также в данном селе по <адрес>. Знает что в 1990 году истцу и его супруге выделена колхозом им.Ленина указанная квартира из которой он никуда на длительное время не уезжал. Истец постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры.

Свидетель ФИО6 показала, что проживает в <адрес> с 1966 года. Истец проживает также в данном селе по <адрес>. Знает что в 1990 году истцу и его супруге выделена колхозом им.Ленина указанная квартира из которой он никуда на длительное время не уезжал. Истец постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры.

Заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что по устной согласованности между истцом и колхозом им.<адрес> истец со своей супругой Емельяненко С.А.вселился в квартиру по адресу: <адрес> 1990 года. Зарегистрирован истец в квартире с 02.10.1989 года.(л.д.5,13) и проживает в нем по настоящее время. Материалами дела установлено, что указанное домовладение не является самовольной постройкой. Ранее жилой дом принадлежал колхозу им.<адрес>. Кроме того, земельный участок по указанному адресу был предоставлен истцу в собственность согласно свидетельству на право собственности на землю № 52 от 01.06.1992 года. Таким образом земельный участок был выделен на законных основаниях.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.11 ФЗ от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 8 мая 2009 г.), действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Суд считает, что в данном случае нашло свое подтверждение, что владение недвижимостью является добросовестным со стороны истца и открытым.Истец совершал те действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Владение домом истцом является непрерывным в течение более 15 лет. Факт проживания истца в указанном доме более 15 лет подтвердили и указанные свидетели. Кроме того, согласно паспортным данным истец зарегистрирован в указанном доме с 02.10.1989 года.

Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения доводов истца. Данными о наличии спора по указанному жилому дому суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Емельяненко Н.В., право собственности на квартиру общей площадью 55,3 кв.м., инвентарный номер 877/2-А, литер-А, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области.

Судья: В.Б.Белоусов