Емельянова Динара Владимировна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» сентября 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Мокшаревой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-908/2020 по исковому заявлению Кирейчевой Елены Григорьевны, Бочковой Анны Григорьевны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

у с т а н о в и л:

Кирейчева Е.Г., Бочкова А.Г. обратились в суд с иском к Администрации г.о.Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований истицы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются общими долевыми собственниками (1/2 доля в праве каждого) земельного участка площадью 673 кв.м., с кадастровым номером №, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок сформирован в существующем виде и находится в пользовании истцов в неизменных границах с ДД.ММ.ГГГГ года, оформили право собственности в ДД.ММ.ГГГГ году. Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленном законом порядке. Споры о границах отсутствуют. В ходе проведения кадастровых работ установлено, что уточненная площадь земельного участка составила 691 кв.м.. Кирейчева Е.Г., Бочкова А.Г. просили признать за ними право общей долевой собственности (1/2 ...

...доля в праве каждого) на земельный участок площадью 691 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установить местоположение и конфигурацию границ согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» проекта межевого плана. В судебное заседание Кирейчева Е.Г., Бочкова А.Г. не явились, на исковых требованиях настаивали, просили рассмотреть без их участия.

Ответчик – представитель Администрации г.о.Похвистнево Самарской области ФИО6, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, исковые требования Кирейчевой Е.Г., Бочковой А.Г. признал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо - представитель ООО «Центр правовой поддержки» ФИО16. в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия, с исковыми требованиями Кирейчевой Е.Г., Бочковой А.Г. согласился.

Третьи лица – представители филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщили.

Третьи лица – ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, с исковыми требованиями согласились, просили рассмотреть без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кирейчевой Е.Г., Бочковой А.Г..

Согласно ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Статья 22 указанного Закона предусматривает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.ч.8,9).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Кирейчева Е.Г., Бочкова А.Г. являются общими долевыми собственниками (1/2 доля в праве каждого) земельного участка площадью 673 кв.м., с кадастровым номером №, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №№ и № соответственно.

На указанный земельный участок в ООО «Центр правовой поддержки» был заказан межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Центр правовой поддержки» ФИО7 уточненная площадь земельного участка Кирейчевой Е.Г., Бочковой А.Г. составила 691 кв.м., а декларированная площадь составляла 673 кв.м.. В результате площадь земельного участка увеличилась на 18 кв.м. относительно декларированной, что не является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав изменений объекта недвижимости.

При комплексном анализе и сравнении границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка, указанными в фрагменте топографического плана и материалах инвентаризации выявлено, что конфигурация границ (совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений) в вышеуказанных документах имеет отличие друг от друга. Границы уточняемого земельного участка согласованы в установленном законом порядке. Споры о границах отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.11 и ч.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

На основании Правил землепользования и застройки городского округа Похвистнево Самарской области, утвержденных решением Думы городского округа Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 г.Похвистнево, в которой допускается размещение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. При этом предельные размеры земельного участка составляют минимальную площадь – 300 кв.м., а максимальную – 1500 кв.м..

Согласно п.4 ч.4 ст.4 Правил землепользования и застройки городского округа Похвистнево Самарской области предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, установленные Правилами, не применяются к земельным участкам, учтенным до вступления в силу Правил. На основании требований земельного и градостроительного законодательства площадь земельного участка определяется с учетом фактического землепользования, а местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка определено с использованием фрагмента топографического плана местности масштаба 1:500, инвентарный номер №, изготовленного Московским АГП по материалам летно-съемочных работ в ДД.ММ.ГГГГ году, материалов инвентаризации земель г.Похвистнево, выполненных на основе фотопланов местности Московским АГП в ДД.ММ.ГГГГ году, а конфигурация границ земельного участка - с использованием материалов геодезической съемки от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № на местности 15 и более лет.

Из представленной информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с представленным каталогом координат в межевом плане земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, пересечение указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, указанным земельным участком истицы пользуются с 1992 года, споры о границах земельного участка и о праве общей долевой собственности на земельный участок отсутствуют, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования Кирейчевой Е.Г., Бочковой А.Г. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Кирейчевой Елены Григорьевны, Бочковой Анны Григорьевны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка удовлетворить.

Признать за Кирейчевой Еленой Григорьевной, Бочковой Анной Григорьевной право общей долевой собственности на земельный участок площадью 691 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка площадью 691 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках межевого плана:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья О.Г.Мокшарева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дополнительное)

«09» октября 2020 года г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Мокшаревой О.Г., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-908/2020 по исковому заявлению Кирейчевой Елены Григорьевны, Бочковой Анны Григорьевны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

у с т а н о в и л:

Кирейчева Е.Г., Бочкова А.Г. обратились в суд с иском к Администрации г.о.Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований истицы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются общими долевыми собственниками (1/2 доля в праве каждого) земельного участка площадью 673 кв.м., с кадастровым номером №, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок сформирован в существующем виде и находится в пользовании истцов в неизменных границах с 1999 года, оформили право собственности в 2020 году. Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленном законом порядке. Споры о границах отсутствуют. В ходе проведения кадастровых работ установлено, что уточненная площадь земельного участка составила 691 кв.м.. Кирейчева Е.Г., Бочкова А.Г. просили признать за ними право общей долевой собственности (1...

.../2 доля в праве каждого) на земельный участок площадью 691 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установить местоположение и конфигурацию границ согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» проекта межевого плана. В судебное заседание Кирейчева Е.Г., Бочкова А.Г. не явились, на исковых требованиях настаивали, просили рассмотреть без их участия.

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ признано за Кирейчевой Еленой Григорьевной, Бочковой Анной Григорьевной право общей долевой собственности на земельный участок площадью 691 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Установлены конфигурация и местоположение границ земельного участка площадью 691 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках межевого плана.

В резолютивной части решения суда не разрешено требование истцов о признании права общей долевой собственности (1/2 доля в праве каждого) на спорный земельный участок.

Ответчик – представитель Администрации г.о.Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - представитель ООО «Центр правовой поддержки» Николаев Ф.В. в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, с вынесением дополнительного решения согласен.

Третьи лица – представители филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Ульдяров Ю.Н., Осипова С.А., Клинышков Ю.А., Мирошниченко Д.Е., Емельянов Д.А., Емельянова Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся по делу сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ч.1 ст.201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда. Вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Кирейчева Е.Г., Бочкова А.Г. являются общими долевыми собственниками (1/2 доля в праве каждого) земельного участка площадью 673 кв.м., с кадастровым номером № с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №№ и № соответственно.

На указанный земельный участок в ООО «Центр правовой поддержки» был заказан межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Центр правовой поддержки» Клюкина Е.Ю. уточненная площадь земельного участка Кирейчевой Е.Г., Бочковой А.Г. составила 691 кв.м., а декларированная площадь составляла 673 кв.м.. В результате площадь земельного участка увеличилась на 18 кв.м. относительно декларированной, что не является причиной для приостановления в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав изменений объекта недвижимости.

При комплексном анализе и сравнении границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка, указанными в фрагменте топографического плана и материалах инвентаризации выявлено, что конфигурация границ (совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений) в вышеуказанных документах имеет отличие друг от друга. Границы уточняемого земельного участка согласованы в установленном законом порядке. Споры о границах отсутствуют.

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями о признании за ними право общей долевой собственности (1/2 доля в праве каждого) на земельный участок площадью 691 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ признано за Кирейчевой Еленой Григорьевной, Бочковой Анной Григорьевной право общей долевой собственности на земельный участок площадью 691 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Установлены конфигурация и местоположение границ земельного участка площадью 691 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках межевого плана.

Однако, в мотивировочной части решения суда разрешен вопрос о признании права общей долевой собственности (1/2 доля в праве каждого) за Кирейчевой Еленой Григорьевной, Бочковой Анной Григорьевной на земельный участок площадью 691 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что не указано в резолютивной части.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о вынесении дополнительного решения по гражданскому делу №2-908/2020 в части признания за Кирейчевой Еленой Григорьевной, Бочковой Анной Григорьевной права общей долевой собственности (1/2 доля в праве каждого) на земельный участок площадью 691 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 201 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Вынести дополнительное решение по гражданскому делу №2-908/2020 по исковому заявлению Кирейчевой Елены Григорьевны, Бочковой Анны Григорьевны к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

Признать за Кирейчевой Еленой Григорьевной, Бочковой Анной Григорьевной право общей долевой собственности (1/2 доля в праве каждого) на земельный участок площадью 691 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Дополнительное решение является неотъемлемой частью основного решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Г.Мокшарева