Ененко Андрей Николаевич

Дело № 2-934/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Терехина А.А.

при секретаре судебного заседания Саблиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 13 марта 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Ененко А.Н. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, обязании признать право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ененко А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, обязании признать право собственности на земельный участок. В обосновании требований указал, что в апреле 2012 года он принят в члены СНТ «Содружество-2», ему выделен участок № аллея № в <данные изъяты> АО <адрес>, с кадастровым номером №. С апреля 2012 года он оплачивал членские взносы, что подтверждается квитанциями. В ноябре 2016 года он обратился в Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно данного земельного участка, но получил отказ, который считает необоснованным.

Просит признать отказ ответчика в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> недействительным; обязать ответчика признать права на вышеуказанный земельный участок за ним, в результате которого органы государственной регистрации прав на недвижим...

...ое имущество и сделок с ним будут обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В судебном заседании истец Ененко А.Н., его представитель Захарова И.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам, просили их удовлетворить. Указали, что принадлежащий истцу земельный участок находится за пределами границ первоначального отвода земельного участка СНТ «Содружество-2».

Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представителя не направил. Представил отзыв на исковое заявление (л.д. 64-65), согласно которому испрашиваемый земельный участок находится за пределами границ земельного участка, предоставленного СНТ «Содружество-2», в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Указанное не соответствует условию об образовании земельного участка из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» СНТ «Содружество-2», предусмотренному пунктом 2.7 статьи 3 указанного Федерального закона. Поэтому предоставление земельного участка № аллеи № в СНТ «Содружество-2» в собственность бесплатно не представляется возможным. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – председатель СТН «Содружество-2» Коротаева К.К. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить. Пояснила, что земельный участок № не входил в границу первоначального отвода земельного участка СНТ «Содружество-2».

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частям 2.7, 2.8 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Содружество-2» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 26,66 га, занимаемый садом на землях застройки в <адрес> (л.д. 115-116), ДД.ММ.ГГГГ Главомскархитектурой утвержден ситуационный план отвода земельного участка (л.д. 123)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р СНТ «Содружество-2» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 30032 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: участок общего пользования (л.д. 114).

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 29).

Согласно свидетельству о государственной регистрации и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Содружество-2» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 113, 118-120).

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов садового некоммерческого товарищества «Сотружество-2» утвержден устав данного товарищества (л.д. 106-112).

Согласно членской книжке Ененко А.Н. предоставлен земельный участок № площадью 250 кв.м в СНТ «Содружество-2» (л.д. 68).

Согласно справке председателя СНТ «Содружество-2» № от ДД.ММ.ГГГГ Ененко А.Н. является членом СНТ «Содружество-2», за ним закреплен земельный участок № по аллее № (л.д. 78).

ДД.ММ.ГГГГ Ененко А.Н. через представителя по доверенности Захарову И.Г. обратился в Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска с заявлениями о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенного на <адрес> (л.д. 18-19).

К указанному заявлениям приложены схема расположения земельного участка (л.д. 20-21), выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), согласно которой Ененко А.Н. принят в члены СНТ «Сотружество-2», ему распределен земельный участок № аллея №, площадью 269 кв.м.

Согласно ответу Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ененко А.Н. отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № аллея № в СНТ «Содружество-2» в связи с тем, что данный земельный участок находится за пределами границ земельного участка, составляющего территорию СНТ «Содружество-2» (л.д. 5-6).

Судом установлено, что согласно схеме расположения земельного участка в СНТ «Содружество-2» (л.д. 99-103), земельный участок № аллеи № расположен за пределами границ земельного участка, отведенного СНТ «Содружество-2».

Таким образом, земельный участок № аллеи № в СНТ «Содружество-2» образован не из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества СНТ «Содружество-2», а в последующем.

Следовательно, Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска правомерно отказано Ененко А.Н. в предоставление в собственность бесплатно земельного участка № аллеи № в СНТ «Содружество-2».

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, обязании признать право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ененко А.Н. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, обязании признать право собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Терехин

Мотивированный текст решения изготовлен 20 марта 2017 года.