Еноктаева Надежда Ивановна

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Производство № 2-523/2024 УИД 43RS0039-01-2024-000764-31

20 декабря 2024 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Шамова О.В.,

при секретаре Жужговой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ “Администрация Шурминского сельского поселения Уржумского района Кировской области”, МУ “Администрация Донауровского сельского поселения Уржумского района Кировской области” к ФИО5, ФИО1, ФИО20, ФИО60 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО65, ФИО3, ФИО14 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

МУ “Администрация Шурминского сельского поселения Уржумского района Кировской области”, МУ “Администрация Донауровского сельского поселения Уржумского района Кировской области” обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО20, ФИО60 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО65 ФИО3, ФИО14 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование иска указывают, что, в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 “О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР”, постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 “О порядке реорганизации колхозов и совхозов”, постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 “О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса”, проводилась реорганизация сельскохозяйственных организаций и приватизация сельскохозяйственных угодий, находившихся в пользовании сельхозорганизаций. Сельскохозяйственные угодья передавались в долевую собственность граждан определённых в указанных нормативных актах категорий. На основании указанных нормативных актов распоряжением администрации Уржумского района от 27.01.1993 года № 74 “Об утверждении проектов перераспределения земель по хо...

...зяйствам Уржумского района” земельный участок товарищества с ограниченной ответственностью “Трудовое” Уржумского района Кировской области, площадью 6067 га. предоставлен бесплатно в долевую собственность граждан, включая ответчиков. Был утверждён список собственников земельных долей по ТОО “Трудовое” в количестве 484 граждан. Размер каждой земельной доли – 11,3 га. Собственникам долей выданы свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие права граждан на земельные доли.

Указанный земельный участок согласно справочной информации по объектам недвижимости, полученной в режиме online с портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии имеет кадастровый № и площадь 3272,5987 га.

В период с 21.01.1993 года по настоящее время собственники распорядились 224 земельными долями, в том числе путем отказа от прав на доли. Остальными 260 долями собственники не распорядились с момента возникновения права долевой собственности и до настоящего времени.

Администрациями поселений составлен список собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в средствах массовой информации, размещен 06.06.2024 года и 07.06.2024 года поселениями на официальных сайтах в телекоммуникационной сети “Интернет”, а также на информационных щитах поселений.

После публикации списка в адрес администраций сельских поселений письменные возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступали. На 29.10.2024 года администрациями сельских поселений было назначено общее собрание участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания было опубликовано в средствах массовой информации, размещено на официальных сайтах Шурминского и Донауровского поселений, а также на информационных щитах поселений. В указанное время и место для участия в общем собрании не явился ни один участник долевой собственности.

Постановлениями от 01.11.2024 № 41 и от 01.11.2024 года № 44 года администрации Шурминского и Донауровского сельских поселений утвердили список невостребованных земельных долей.

Просит прекратить право собственности ответчиков на земельные доли в праве общей собственности на земельный участок, который при приватизации находился в пользовании ООО “Трудовое” Уржумского района с кадастровым №, местоположение: <адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 3272,5987 га. Признать в равных долях право муниципальной собственности Шурминского сельского поселения Уржумского района Кировской области и Донауровского сельского поселения Уржумского района Кировской области на данные земельные доли, а также на земельные доли, ранее принадлежавшие умершим гражданам.

Истцы - МУ “Администрация Шурминского сельского поселения Уржумского района Кировской области”, МУ “Администрация Донауровского сельского поселения Уржумского района Кировской области” в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик - ФИО12 в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. До судебного заседания направил в суд заявление о признании исковых требований. Просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики - ФИО5, ФИО1, ФИО20, ФИО60 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО65 ФИО3, ФИО14 в судебное заседание не явились, о месте и времени заседания извещены надлежащим образом. Согласно телефонограммам исковые требования признают. Просят рассмотреть дело без их участия.

Из распоряжения администрации Уржумского района от 27.01.1993 года № 74 “Об утверждении проектов перераспределения земель по хозяйствам Уржумского района” следует, что земельный участок товарищества с ограниченной ответственностью “Трудовое” Уржумского района площадью 6067 га. передан бесплатно в коллективно-долевую собственность граждан (т. 1 л.д. 11об.).

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме onlin от 11.06.2024 года, вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый №, а также следующие характеристики: адрес (местоположение): <адрес> категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (т. 1 л.д. 17-18).

Согласно выписке из списка собственников земельных долей по ТОО “Трудовое” Уржумского района, утвержденного распоряжением администрации Уржумского района Кировской области от 27.01.1993 года № 74, в списке содержатся сведения о 484 собственниках земельных долей (т. 1 л.д. 12-16).

В газете “Кировская правда” (официальном СМИ Кировской области) от 11.06.2024 года № 68 (26582), газете “Кировская искра” (официальном СМИ Уржумского района) от 08.06.2024 года № 23 (13290) администрациями сельских поселений опубликован список собственников невостребованных земельных долей по вышеуказанному участку. Также список размещен на официальных сайтах Шурминского и Донауровского сельских поселений Уржумского района в телекоммуникационной сети “Интернет”, а также на информационных щитах в сельских поселениях (т. 1 л.д. 56-59, 60-65, т. 2 л.д. 1-6).

В газете “Кировская правда” от 17.09.2024 года № 124 (26638), в районной газете “Кировская искра” от 14.09.2024 года № 37 (13304) администрациями сельских поселений размещено извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей (т. 1 л.д. 66-67, 68-73).

Постановлением администрации Шурминского сельского поселения Уржумского района Кировской области от 01.11.2024 года № 41 “Об утверждении списка невостребованных земельных долей” и постановлением администрации Донауровского сельского поселения Уржумского района Кировской области от 01.11.2024 года № 44 “Об утверждении списка невостребованных земельных долей” утвержден список невостребованных земельных долей, возникших при приватизации сельскохозяйственных угодий на земельном участке, находившемся в пользовании ТОО “Трудовое” Уржумского района, имеющем в настоящее время кадастровый номер № (т. 1 л.д. 74-81, 82-89).

Ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции РФ, условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 и 235 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”, принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Пункты 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” предусматривают, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети “Интернет” (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п. 6 ст. 12.1 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Пункт 8 ст. 12.1 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” наделяет орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, правом обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что администрациями Шурминского сельского поселения и Донауровского сельского поселения в соответствии с требованиями Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” составлен список невостребованных земельных долей, который опубликован в средствах массовой информации. В установленный срок возражений о включении в указанный список от ответчиков не поступило. Список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Шурминского сельского поселения от 01.11.2024 года № 41 и постановлением администрации Донауровского сельского поселения от 01.11.2024 года № 44. Указанные постановления не признаны утратившими силу и не отменены, в судебном порядке не оспорены и не признаны недействительными. В судебное заседание ответчиками также не представлено возражений относительно включения их в список владельцев невостребованных земельных долей.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУ “Администрация Шурминского сельского поселения Уржумского района Кировской области”, МУ “Администрация Донауровского сельского поселения Уржумского района Кировской области” - удовлетворить.

Прекратить право собственности:

- ФИО5, ИНН №, на 1 земельную долю 11,3 га.;

- ФИО1, ИНН №, на 1 земельную долю 11,3 га.;

- ФИО20, на 1 земельную долю 11,3 га.;

- ФИО60 ИНН №, на 1 земельную долю 11,3 га.;

- ФИО6, ИНН №, на 1 земельную долю 11,3 га.;

- ФИО7, ИНН №, на 1 земельную долю 11,3 га.;

- ФИО8, ИНН №, на 1 земельную долю 11,3 га.;

- ФИО9, ИНН №, на 1 земельную долю 11,3 га.;

- ФИО10, ИНН №, на 1 земельную долю 11,3 га.;

- ФИО11, ИНН №, на 1 земельную долю 11,3 га.;

- ФИО12, ИНН №, на 1 земельную долю 11,3 га.;

- ФИО65, ИНН 433400539956, на 1 земельную долю 11,3 га.;

- ФИО3, ИНН №, на 1 земельную долю 11,3 га.;

- ФИО14, ИНН №, на 1 земельную долю 11,3 га.;

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:35:000000:65, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): <адрес>

Признать в равных долях (по 1/2 доле) право муниципальной собственности муниципального образования Шурминское сельское поселение Уржумского района Кировской области, муниципального образования Донауровское сельское поселение Уржумского района Кировской области на 14 невостребованных земельных долей, общим размером 158,2 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): <адрес> принадлежавшие вышеуказанным лицам.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение одного месяца, со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2024 года.

Судья О.В. Шамов

УИД 18RS0001-01-2022-002422-89

Дело № 2-2949/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года город Ижевск

Ленинский районный суд города Ижевска УР в составе: председательствующего судьи Антюгановой А.А., при секретаре Боталовой А.В, с участием старшего помощника прокурора Нуркаева З.М., истца Фаракшиной А.Р., третьего лица Еноктаева А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2949/2022 по иску Фаракшиной А. Р. к Еноктаеву И. А., Еноктаевой Н. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Фаракшина А.Р. обратилась в суд с иском к Еноктаеву И.А., Еноктаевой Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Фаракшиной А.Р. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают.

Определением суда от 13.10.2022 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Еноктаев А.И.

Истец Фаракшина А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчики являются членами семьи Еноктаева А.И. а именно сестрой и племянником, но не проживают в спорном жилом помещении с 1996 года. Регистрацию сохраняют по причине того, что нарушили договор обмена жилой площади. У истца был договор с Еноктаевой Н.И. по обмену жилой площади, провели через куплю-продажу. Они поменяли комнату в общежитии на долю в квартире по адресу: <адрес>, истец должна была выписаться с квартиры по <адрес> и прописаться на <адрес>, а ответчики должны были выписаться с <адрес> и прописаться в другом месте. Ответчи...

...ки членами семьи истца не являются. Вещи ответчики вывезли, попыток вселения не предпринимали. Также имеют право пользования спорным жилым помещением ФИО2, Еноктаев А. И.. В связи с сохранением ответчиками регистрации по месту жительства, истцу приходится больше платить за коммунальные услуги.

Также истцом представлены письменные пояснения по делу, согласно которым с 1996 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживают. Ответчикам никогда не чинились препятствия в пользования квартирой, их регистрация носит формальный характер. Обязательства по договору мены от 19.03.2022 о снятии с регистрационного учета в течение 3 месяцев со дня заключения договора ответчики не исполнили.

Третье лицо Еноктаев А.И. в судебном заседании считал, что иск подлежит удовлетворению. Пояснил, что ответчики проживали в спорной квартире с 1974 года, потом сестра вышла замуж и они уехали жить к свекрови в 1998 году, так и брак не заключили, потом квартиру приватизировали, она отказалась от своей доли, приватизировали на него и на Еноктаева И.А. После приватизации знакомились с Людмилой ФИО10, мамой ФИО9 (истца), они все были прописаны. У ФИО7 была комната в общежитии, они приватизировали ее на Фаракшину А., эту комнату поменяли на комнату в нашей квартире на долю в квартире, комната 18 квадратов в общежитии, у них <адрес> кв.м., была договоренность, что они выпишутся из квартиры, они вступили в право собственности там, но он все еще платит налог за собственность и коммунальные расходы, в связи с чем решили подать в суд в 2020 году, но пандемия была, истец решила по новой подать иск, он его полностью поддерживает. Еноктаев И. А. живет в подмосковье, сестра даже к матери не приходит, мать с ними проживает, со здоровьем нормально, но с головой не очень, ухаживает за ней мама истца, т.е. его супруга, мама даже в туалет не ходит. Сам выезд договора мены добровольно происходил. Спора в суде нет. Вселиться ответчики не пытались, претензий на жилье у них нет.

Ответчики Еноктаев И.А., Еноктаева Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица УФМС по УР в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца, третьего лица, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Семакина О.Г., предупрежденная по ст.ст. 307, 308 УК РФ, пояснила, что живет на <адрес> с малого возраста, ФИО8 и Н. знает, но Надю давно не видела, она приходила только выпить, за мамой не ухаживает. Как-то ее встретила на улице, она ее еле узнала, очень давно не видела ее. Сейчас она тоже не приходит. И. видела. Когда Надя родила, они приходили с ребенком и с мужем, проживал И. или нет не знает. Он был у бабушки когда маленький был. Не знает пытались вселиться ответчики в спорное жилое помещение или нет, не видела. И. А. проживал данном жилом заседании до 1998 года.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Фаракшиной А.Р. (1/3 доля), что подтверждается выписками из ЕГРН от 25.03.2020, 09.09.2022, договором 18 АБ 1525305 от 19.03.2020, удостоверенного нотариусом г. Ижевска Пушиной Л.В.

Предметом вышеуказанного договора являлась мена комнаты по адресу: УР, <адрес> принадлежащей Фаракшиной А.Р. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: УР, <адрес>, принадлежащую Еноктаеву И.А.

Согласно п. 15 Договора по адресу: <адрес> Фаракшина А.Р., ФИО7 обязуются сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 3 месяцев со дня заключения настоящего договора. В квартире по адресу: УР, <адрес> зарегистрированы Еноктаев А.И., ФИО15, Еноктаева Н.И., Еноктаев И.А., Еноктаев А.И., ФИО2 сохраняют право пользования и проживания по указанному адресу. Еноктаева Н.И., Еноктаев И.А. не сохраняют право пользования и проживания по указанному адресу. Еноктаев И.А. обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 3 месяцев со дня заключения настоящего договора.

Согласно ответов ОАСР на запрос суда Еноктаев И. А., ДД.ММ.ГГГГ, г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Еноктаева Н. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Еноктаев А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно представленной поквартирной карточке по адресу: <адрес>58 зарегистрировано 6 человек:

- ФИО2, 06.09.1938 г.р. с 13.10.1980 г.;

- Еноктаев А. И., 07.12.1966 г.р. с 20.02.1974 г.;

- Еноктаева Н. И., 17.04.1974 г.р. с 20.06.1974 г.;

- Еноктаев И. А., 07.06.1996 г.р. с 11.07.1996 г.;

- Фаракшина А. Р., 30.09.1991 г.р. с 14.10.2020 г.;

- ФИО7, 04.12.1968 г.р. с 20.10.2020 г.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по УР от 13.10.2022 отсутствуют сведения в ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества по состоянию на дату предоставления сведений на территории Управления Росреестра по Удмуртской Республики в отношении Еноктаевой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписки из ЕГРН от 13.10.2022 на имя Еноктаева И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 25.03.2020 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, третьего лица, истец на день рассмотрения дела является собственником спорного жилого помещения (1/3 доли), из которого ответчики добровольно выехали на основании заключенного между Фаракшиной А.Р. в лице ФИО7 и Еноктаевым И.А. договора мены, все личные вещи вывезли, но с регистрационного учета не снялись. С ответчиками истец в родственных отношениях не состоит, бремя содержания спорным жилым помещением несет самостоятельно, участие в несении расходов по содержанию жилья ответчики не принимают, в спорное жилое помещение не приезжают. Фактически в спорном жилом помещении ответчики проживали. С момента выезда, ответчики попыток вселения в квартиру не предпринимали, прав на жилое помещение не заявляли. Право собственности истца – собственника на жилое помещение нарушается, в связи с ненадлежащей регистрацией ответчиков, истец несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, не может распорядиться своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.35 п.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании ответчики из спорного жилого помещения по адресу: <адрес> выехали после 19.03.2020 и стали проживать по другому месту жительства.

Однако, право собственности истца нарушается в связи с ненадлежащей регистрацией ответчиков, которые на день рассмотрения спора судом членом семьи истца не являются, соглашение с собственником, на основании которого ответчики имеют право пользоваться жилым помещением, не заключалось, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселиться не предпринимают, не снялись с регистрационного учета.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, свидетельскими показаниями, не доверять которым у суда не имеется оснований.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиками права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не установлено. Суд приходит к выводу о том, что ответчики не сохранили право пользования на спорное жилое помещение.

Учитывая фактическое не проживание ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением, суд усматривает основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ст.7 Закона РФ от 12 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета, в том числе в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд с ответчика Еноктаева И.А., Еноктаевой Н.И. в пользу истца Фаракшиной А.Р. взыскивает судебные расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 150 руб. 00 коп., т.е. всего в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фаракшиной А. Р. к Еноктаеву И. А., Еноктаевой Н. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Еноктаева И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> (паспорт №), Еноктаеву Н. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> (паспорт 9419 №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании Еноктаева И. А., Еноктаевой Н. И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: УР <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать с Еноктаева И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> (паспорт №), Еноктаевой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> (паспорт №) в пользу Фаракшиной А. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 150 руб. 00 коп., т.е. всего в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в порядке апелляционного производства путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд гор. Ижевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2022 года.

Судья А.А. Антюганова