Епанчинцев Владимир Дмитриевич

Дело № 2-883/2022

УИД66RS0028-01-2022-001051-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 27 мая 2022 года

Ирбитский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Гаевой Л.В.,

при секретаре Петровой С.В.,

с участием представителя истца, третьего лица Палицына Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ирбитского муниципального образования к Валиулиной Рае Менеляновне, Валиулину Муллануру Шайнуровичу о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности,

установил:

администрация Ирбитского МО обратилась в суд с иском к Гавриной Н.Ф., Валиулиной Р.М., Валиулину М.Ш., Епанчинцеву В.Д., Еремину Н.Е. о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности, размером 10,22/253 га/балла каждая на земельный участок, расположенный на землях граждан АО «Мостовское» с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, в южной части кадастрового района «Ирбитский районный», мотивировав свои требования тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мероприятиях по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Главой администрации Ирбитского района Свердловской области было вынесено постановление от 21.04.1993 № 122, в соответствии с которым гражданам АО «Мостовское» бесплатно переданы в коллективно-совместную собственность земли из фонда перераспределения. Каждый член общества был наделен земельной долей в размере 10,22/253 га/балла или 10,22 га, о чем членам АО «Мостовское» в 1996 году выдавались соответствующие свидетельства. Часть свидетельств членами колхоза получено не было, что не лишило их права собственности на земельную долю. На момент принятия решения о предоставлении бесплатно в собственность граждан АО «Мостовское» земель из фонда перераспределения, в списках членов колхоза значатся ответчики. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 63130701 кв.м, находящийся в долевой собственности, расположен на территории Ирбитского МО Свердловской области. Администрация Ирбитского МО составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликованные в газете ...

...«Родники Ирбитские» № 100 от 22.12.2012, размещён на официальном сайте Ирбитского муниципального образования в интернете. С момента публикации в период с 22.12.2012 до 27.02.2013 принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. 27.02.2013 было опубликовано уведомление в газете «Родники Ирбитские» № 15 о проведении 10.04.2013 общего собрания участников долевой собственности. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок было проведено 10.04.2013, но по причине признания общего собрания несостоявшимся (отсутствие кворума) решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было. Главой Ирбитского МО 28.06.2013 № 276-ПГ было вынесено постановление, которым были утверждены списки невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ирбитского муниципального образования, в том числе земли граждан АО «Мостовское». Просит прекратить право собственности ответчиков на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу Свердловская область, Ирбитский район, в южной части кадастрового района «Ирбитский районный» в количестве 5 земельных долей, размером 10,22 га каждая, признанные в установленном законом порядке невостребованными, признать право муниципальной собственности Ирбитского муниципального образования на данные земельные доли.

Определением суда от 27.05.2022 производство по делу в части требований к ответчикам Гавриной Н.Ф., Епанчинцеву В.Д., Еремину Н.Е. прекращено (л.д. 59-60).

Ответчики Валиуллина Р.М., Валиуллин М.Ш., представитель третьего лица ООО «Агрофирма «Ирбитская», в судебное заседание не явились о причине неявки не сообщили, об отложении разбирательства не ходатайствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом – повестками. Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ирбитскому, Туринскому городским округам Управления Росреестра по Свердловской области, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия (л.д. 49, 53, 54).

С согласия представителя истца, на основании ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Палицын Р.А. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просил суд их удовлетворить.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свой вывод суд обосновывает следующим.

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятыми на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

АО «Мостовское» на основании постановления главы администрации Ирбитского района от 21.04.1993 № 122 в 1993 году были переданы земельные угодья общей площадью 13925 га, выбрана форма собственности коллективно-совместная (л.д.14-16).

Согласно представленного списка правообладателем земельной доли в размере 10,22 га на указанный земельный участок являются, в том числе Валиуллин М.Ш., Валиуллина Р.М., которые получили свидетельства о праве собственности на земельную долю размером 10,22 га (л.д. 31-36).

Из информации, предоставленной ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО следует, что Валиуллин М.Ш., Валиуллина Р.М свое право на земельную долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу Свердловская область, Ирбитский район, в южной части кадастрового района «Ирбитский районный» не зарегистрировали (л.д. 51).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики - собственники земельных долей длительное время не распоряжаются и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящегося в их собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Процедура признания спорной земельной доли невостребованной, соблюдена.

Так, в соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно п.1 ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями указанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п.2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В силу п.3 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), после чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 указанного Закона).

В силу п.5 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 Федерального закона).

Истцом соблюдён порядок признания спорных земельных долей невостребованными, нарушений требований действующего законодательства допущено не было, так в соответствии с ч.1, ч.3-7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были составлены и опубликованы списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, что подтверждается копиями газеты «Родники Ирбитские» № 100 (641) от 22.12.2012 (л.д.22-25), также опубликовано уведомление в газете «Родники Ирбитские» № 15 (655) от 27.02.2013 года о проведении общего собрания участников долевой собственности земельных долей (л.д. 27).

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок состоялось 10.04.2013 года, но в связи с отсутствием кворума собрание было признано не правомочным, решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не принято, о чем представлен протокол (л.д. 28).

Постановлением Главы Ирбитского МО № 276-ПГ от 28.06.2013 утверждён список невостребованных земельных долей (л.д. 29-30).

Таким образом, ответчики Валиуллин М.Ш., Валиуллина Р.М. поименованные в списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, являвшаяся собственником земельной доли, получали свидетельство на землю, при этом право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению не только более трех лет подряд, а вообще не использовали, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли. При этом чьи-либо права на выражение своего волеизъявления в отношении указанной невостребованной земельной доли нарушены не были.

С учётом изложенных обстоятельств, соблюдения процедуры признания спорных земельных долей невостребованными, в соответствии с п.8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд находит возможным удовлетворить исковые требования органа местного самоуправления о признании права муниципальной собственности на земельную долю ответчика, признанную в установленном порядке невостребованной.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил (заочно):

исковые требования администрации Ирбитского муниципального образования к Валиулиной Рае Менеляновне, Валиулину Муллануру Шайнуровичу о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности, - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Валиулиной Рае Менеляновне, Валиулину Муллануру Шайнуровичу на принадлежащую им земельную долю площадью 10,22 га каждая в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, находящегося по адресу Свердловская область, Ирбитский район, в южной части кадастрового района «Ирбитский районный».

Признать право собственности за Ирбитским муниципальным образованием на земельные доли в праве общей долевой собственности размером 20,44 га на земельный участок с кадастровым номером 66:11:0000000:97, по адресу Свердловская область, Ирбитский район, в южной части кадастрового района «Ирбитский районный».

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Разъяснить ответчикам их право обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд.

Председательствующий /подпись/

Мотивированное заочное решение суда составлено 01 июня 2022 года.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Л.В. Гаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-3055/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново «26» ноября 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий - судья Лукашенок Е.А., при секретаре Хмелевской К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Епанцинцева Владимира Дмитриевича к Администрации Элитовского сельского совета Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Епанчинцев В.Д. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Элитовского сельского совета Красноярского края в котором признать право собственности на следующее недвижимое имущество:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Требования иска мотивированы тем, что вышеуказанные объекты были им выстроены на личные средства, с привлечением специализированой организации, на принадлежащем ему на праве аренды земельном участке из категории земель - земли населенных пунктов, категория разрешенного использования – под строительство наружных сетей электроснабжения, расположенный по адресу: <адрес> Все вышеуказанные сети надлежащим образом оформлены, допущены в эксплуатацию, используются по назначению, не создают опасности для жизни и здоровья граждан. При обращении в отдел Архитектуры МКУ «УправЗем.» за получением решения о выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию ему было отказано.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсу...

...тствие.

Представитель ответчика - Администрации Элитовского сельского совета Красноярского края надлежащим образом уведомленный о дате судебного заседания, не явился.

Представитель соответчика - Администрации Емельяновского района надлежащим образом уведомленный о дате судебного заседания, не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Судом принято решение рассмотреть настоящее дело в заочном порядке.

В судебном заседании представитель истца - Вебер С.В., заявленные требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ линии электропередач относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость), как объект прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из положений статей 1, 41 и 48 Градостроительного кодекса РФ линии электропередачи относятся к линейным объектам и являются объектами капитального строительства.

В силу статьи 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, которое подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 486, воздушная линия электропередачи (линия связи, обслуживающая электрическую сеть) размещается на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий. Обособленные земельные участки, отнесенные к одной категории земель и предназначенные (используемые) для установки опор одной воздушной линии электропередачи (линии связи, обслуживающей электрическую сеть), могут быть учтены в государственном земельном кадастре в качестве одного объекта недвижимого имущества (единого землепользования) с присвоением одного кадастрового номера.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при отсутствии разрешения на строительство, суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал управомоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Исключение абзаца 1 из пункта 3 статьи 222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1.09.06г.) означает лишь невозможность признания права собственности за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, т.е. на участке, занимаемом без какого-либо правового титула. Наличие у самовольного застройщика арендного права на землю (а не права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования) само по себе не является препятствием для признания за ним права собственности на самовольную постройку.

Из материалов дела видно следующее:

Согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, категория разрешенного использования – под строительство наружных сетей электроснабжения, расположенный по адресу: <адрес>. Срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ года.

Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что площадь участка соответствует материалам межевания; участок имеет категория земель - земли населенных пунктов, категория разрешенного использования – под строительство наружных сетей электроснабжения.

Согласно заключения Центральных электрических сетей «Красэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ о возможности подключения нового объекта в <адрес> разрешено подключить объект.

Имеется схема электроснабжения однолинейная к акту разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности в д. Минино, <адрес> и <адрес>.

Согласно акта № 102-П-1208 от ДД.ММ.ГГГГ комиссией установлено, что технические условия по подключению электроустановки КТП-400 кВа, выполненного в соответствии с проектом № по техническим условиям № выполнены; электроустановка отвечает установленным техническим требованиям и допускается в эксплуатацию.

Согласно акта ЕМТУ Ростехнадзора № от ДД.ММ.ГГГГ допущена в эксплуатацию электроустановка № с трансформатором 400кВА 10/0,4 кВ для электроснабжения жилых домов в <адрес>

Из акт акта о технологическом присоединении № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что технологическое присоединение энергопринимающих устройств КТП-10кВ двух жилых домов по адресу: д. Минино, <адрес> к электрической сети ОАО «Красноярскэнерго» выполнено в соответствии с действующими номами и правилами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец владеет на законных основаниях недвижимыми имуществом, которое находится на земельном участке отведенным для строительства спорных объектов; данные объекты не нарушают прав и законных интересов граждан; выстроены и подключены с соблюдением всех норм правил, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Епанчинцевым Владимиром Дмитриевичем – удовлетворить.

Признать за Епанчинцевым Владимиром Дмитриевичем, право собственности на объекты недвижимости:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>), выполненная на ж/б опорах проводом СИП-5 4х120 длиной 350 м., расположенные по адресу: Россия, <адрес> с кадастровым номером: № категория земель - земли населенных пунктов, категория разрешенного использования – под строительство наружных сетей электроснабжения.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2014 года.

Председательствующий: Е.А.Лукашенок