Ераксина Екатерина Николаевна

Дело № 2-542/2016

Именем Российской Федерации

29 ноября 2016 года с. Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Богомаз М. В.,

при секретаре Черниковой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болговой Е.Н. к Ераксину А.И., Ераксину Р.А., ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Болгова Е.Н. обратилась в суд с иском к Ераксину А.И., Ераксину Р.А., Ераксиной Е.Н., ФИО12., ФИО13., ФИО11. с учетом уточнения требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она на основании договора дарения является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В жилом доме на момент дарения уже значились зарегистрированными ответчики, в п. 4 договора указано, что они обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.. Однако, ответчики указанное обязательство не выполнили, продолжают быть зарегистрироваными в доме, принадлежащем истице, членами ее семьи не являются, фактически в доме не проживают, их личных вещей и документов в доме нет. Регистрация ответчиков нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, ее семья является многодетной, а в органах социальной защиты ей отказывают в выдаче субсидий, поскольку в справке о составе семьи указываются ответчики. Просила суд признать Ераксина А.И., Ераксина Р.А., Ераксину Е.Н., ФИО12., ФИО13., ФИО11. прекратившими право пользования жилым помещением по адре...

...су: <адрес> снять их с регистрационного учета, взыскать с них расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 2000 рублей.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Болговой Е. Н. к Ераксиной Е. Н., ФИО12., ФИО13 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекращено в связи с утверждением мирового соглашения на условиях медиативного соглашения.

В судебном заседании истица Болгова Е.Н. поддержала заявленные требования и уточнила, просила признать ответчиков Ераксина А. И., Ераксина Р. А., ФИО11 прекратившими право пользования жилым помещением, объяснила, что между ней и ответчиком Ераксиной Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12., ФИО13., заключено медиативное соглашение, согласно которого Ераксина Е. Н., и ее дети ФИО12 и ФИО13 в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуются добровольно сняться с регистрационного учета. Вместе с тем, просила признать Ераксина А.И. и его несовершеннолетнюю дочь ФИО11., Ераксина Р. А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указала, что она является собственником дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения. Ераксин А. И. и его несовершеннолетний ребенок ФИО11., сын Ераксин Р. А. в указанном доме не проживают, но зарегистрированы в нем. Просила взыскать с ответчика судебные расходы в размере 1000 рублей за составление искового заявления и 150 рублей возврат госпошлины.

Ответчики Ераксин А.И.- он же законный представитель несовершеннолетней ФИО11., Ераксин Р.А. в судебном заседании возражали против иска, указав, что в настоящее время договор дарения жилого <адрес> ими оспаривается, в Тербунский районный суд Липецкой области подано исковое заявление о признании договора дарения недействительным в части и признании права собственности в порядке наследования. Объяснили, что в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают. Ераксин А. И. является сыном прежнего собственника ФИО1., Ераксин Р.А. и ФИО11 дети Ераксина А. И. Ераксин Р. А. со своей семьей проживает в доме, принадлежащем его родителям Ераксину А. И., ФИО2., ему и сестре на основании договора о передаче квартиры в собственность по адресу: <адрес>. Ераксин А. И. проживает по адресу: <адрес>, иногда у своей сожительницы в <адрес>. Его несовершеннолетняя дочь ФИО11. проживает в <адрес> со своей матерью ФИО3 Брак между ФИО3 и Ераксиным А. И. не зарегистрирован, но они сожительствуют вместе. Просили в иске отказать.

Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства администрации Тербунского муниципального района Липецкой области по доверенности Киреев Д.Ю. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица миграционного пункта М ОМВД России «Тербунский» О.С. Хромых в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. ст. 30, 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, принадлежит собственнику жилого помещения и проживающим.

В соответствии со ст. 292 ГК Российской Федерации смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жильем членами семьи бывшего собственника.

В силу ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, - местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Болговой Е. Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1 Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 договора дарения земельных участков и жилого дома по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО4 сохраняют за собой право пожизненного проживания в вышеуказанном жилом доме, Ераксин А. И., Ераксин Р. А., Ераксина Е. Н., ФИО12., ФИО13., ФИО11. обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке сельского поселения <адрес> сельсовет Тербунского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> состав семьи Болговой Е.Н состоит из Болговой Е. Н., как главы семьи, супруга ФИО5., сына ФИО6, дочери ФИО7, сына ФИО8, дедушки ФИО1., другая степень родства - Ераксин А.И., ФИО13., Ераксина Е.Н., ФИО12 ФИО11., Ераксин Р.А.

Из объяснений сторон следует, что Ераксин А. И. является сыном прежнего собственника ФИО1., Ераксин Р. А.- сыном Ераксина А. И. и внуком прежнего собственника ФИО1., Ераксина Е. Н.- супругой Ераксина Р. А., ФИО12., ФИО13.- внуками Ераксина А. И. и правнуками прежнего собственника ФИО1., ФИО11.- внучкой прежнего собственника дома ФИО1. по отцу Ераксину А. И. Ераксина Е. Н. внучка прежнего собственника ФИО1 по отцу ФИО9

Из объяснений сторон следует, что ответчики в спорном домовладении не проживают. Ранее жилое помещение принадлежало ФИО1. отцу ответчика Ераксина А. И., деду ответчика Ераксина Р. А. и ФИО11 Ответчики Ераксин А. И. и ФИО11., Ераксин Р. А. членами семьи истицы Болговой Е. Н. не являются. Несовершеннолетняя ФИО11. проживает со своей матерью в <адрес>.

Данное обстоятельство ответчиками не оспаривалось и подтверждено показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО9

Установлено, что между истицей Болговой Е.Н. и ответчиком Ераксиной Е.Н., действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12., ФИО13., заключено медиативное соглашение, которое утверждено судом в качестве мирового соглашения, по которому они обязались сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, бесспорно установлено, что в настоящее время в жилом доме № в <адрес> ответчики не проживают, их вещей в доме нет, членами семьи собственника не являются, какого-либо договора найма или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора истица с ответчиками, действующими в своих интересах и как законных представителей несовершеннолетних, не заключался.

Доказательств, подтверждающих право Ераксина А.И., Ераксина Р. А. и несовершеннолетней ФИО11. на пользование жилой площадью истца по иным основаниям, не представлено.

Согласно справке сельского поселения <адрес> сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ не совершеннолетняя ФИО11. проживает со своей матерью ФИО3 по адресу: <адрес>, имеет по указанному адресу временную регистрацию на 5 лет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что наличие у Ераксина А. И. и его несовершеннолетнего ребенка ФИО11., Ераксина Р. А. в настоящее время регистрации по месту жительства в спорном жилом доме, новым собственником которого является истица Болгова Е. Н., при отсутствие между ними родственных связей и соглашения о пользовании, нарушает жилищные права истца.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истицы о признании ответчиков Ераксина А.И. и несовершеннолетней ФИО11., Ераксина Р. А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку в установленном законом порядке был произведен переход права собственности на недвижимое имущество от ФИО1 к Болговой Е.Н., что является безусловным основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

При этом, суд учитывает, что указанные требования не нарушают жилищных прав несовершеннолетней ФИО11., поскольку она в этом доме не проживает, ее регистрация носит формальный характер, объективных, бесспорных, достоверных доказательств нарушения ее прав суду не представлено.

Доводы ответчиков Ераксина А. И. и Ераксина Р. А. о том, что в настоящее время им оспаривается договор дарения жилого дома по адресу: <адрес> не могут являться основанием для приостановления производства по настоящему делу, поскольку Болгова Е. Н. является собственником дома на момент предъявления иска и на момент рассмотрения дела судом. В случае удовлетворения требований о признании договора дарения недействительным, ответчики не лишены возможности обратиться в суд с заявлением о пересмотре вынесенного решения по вновь открывшимся обстоятельствам и повороте исполнения решения суда.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации,- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаи выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользованияжилымпомещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Коль скоро, ответчики Ераксин А.И., Ераксин Р. А. и ФИО11. признаны прекратившими право пользования жилым помещением, то они должны быть сняты с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В подтверждение требований о понесенных судебных расходах истица представила квитанцию об оплате госпошлины в размере 300 рублей и квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. адвокатского кабинета «<данные изъяты>» на 2000 рублей за составление искового заявления о снятии с регистрационного учета.

Согласно условиям мирового соглашения Болгова Е. Н. судебные расходы в размере 1150 рублей (половину) оставляет за собой. В судебном заседании Болгова Е. Н. просила взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 1000 рублей и возврат госпошлины 150 рублей.

Поскольку суд удовлетворил требования истца, то с ответчиков Ераксина А. И. (он же законный представитель несовершеннолетней ФИО11.) и Ераксина Р. А. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 150 рублей, определенном пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и судебные расходы за составление искового заявления в размере 1000 рублей в равных долях.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Ераксина А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ераксина Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ераксина А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ераксина Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ераксина А.И., являющегося законным представителем ФИО11, Ераксина Р.А. в пользу Болговой Е.Н. возврат госпошлины в сумме 150 рублей и судебные расходы 1000 рублей, всего 1150 (одна тысяча сто пятьдесят) рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Тербунский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий(подпись) М. В. Богомаз