Ераносян Карапет Степанович

Дело № 2-32/2022 г.

УИД 76RS0020-01-2022-000043-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Мышкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Акутиной Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сумеркиной С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арапбаевой <данные изъяты> к Ераносяну <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Арапбаева Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: д. <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства истец Арапбаева Г.А., <данные изъяты> и с ДД.ММ.ГГГГ ее знакомый Ераносян К.С..

Истец Арапбаева Г.А. обратилась в <данные изъяты> суд ЯО с иском к Ераносяну К.С. о признании утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: д. <адрес>. В иске указано, что фактически Ераносян К.С. не собирался проживать и не проживает в ее доме, ему нужна была только регистрация на территории РФ, его вещи и имущество в доме отсутствуют. Ответчик Ераносян К.С. не является членом семьи истца, общее хозяйство с ним не ведется, с момента регистрации в ДД.ММ.ГГГГ не проживает в доме. Кроме того, в спорном доме невозможно проживать в связи с его ветхостью. Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования ответчиком Ераносяном К.С. принадлежащим ей домом. Исковые...

... требования основаны на положениях ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ.

В судебное заседание истец Арапбаева Г.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель истца Арапбаевой Г.А. по письменному ходатайству адвокат Зайцев С.В. исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Ераносян К.С. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.

Поскольку место жительства ответчика Ераносяна К.С. неизвестно, суд в силу ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Адвокатской конторы <данные изъяты> МО его представителем. Представитель ответчика адвокат Боброва Т.А. в судебном заседании исковые требования Арапбаевой Г.А. не признала в силу закона, кроме того в настоящее время не имеется мнения ответчика Ераносяна К.С. по предъявленному иску.

Представитель третьего лица МП Отд МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что возражений по иску не имеет.

Выслушав представителей истца Арапбаевой Г.А. адвоката Зайцева С.В. и ответчика Ераносяна К.С. адвоката Боброву Т.А., оценив позицию истца Арапбаевой Г.А. и представителя третьего лица МП Отд МВД России по <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Арапбаевой Г.А. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Суд приходит к такому выводу на основании заявленных исковых требований и представленных суду доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ст. 288 ГК РФ указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению – для проживания, обеспечивать его сохранность, нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилого помещения.

Суд установил, что истец Арапбаева Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11). В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства истец Арапбаева Г.А., <данные изъяты> и с ДД.ММ.ГГГГ ее знакомый Ераносян К.С..

Однако ответчик Ераносян К.С. не является членом семьи истца Арапбаева Г.А., в спорном доме не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, его вещей в доме нет. Установленные судом обстоятельства подтверждаются протоколом осмотра места происшествия – дома, расположенного в <адрес>, принадлежащего истцу Арапбаевой Г.А., от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района ЯО от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № г..

Доказательств наличия какого либо соглашения между истцом Арапбаевой Г.А. и ответчиком Ераносяном К.С. о пользовании спорным домом суду сторонами не представлено. Законом право пользования ответчика Ераносяна К.С. этим домом не установлено, как не установлена обязанность собственника дома по обеспечению его другим жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком Ераносяном К.С. домом, принадлежащим истцу Арапбаевой Г.А., расположенным по адресу: <адрес>. Таким образом, исковые требования Арапбаевой Г.А. подлежат удовлетворению. При вынесении решения суд учитывает и интересы собственника дома Арапбаевой Г.А..

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Арапбаевой <данные изъяты>.

Признать Ераносяна <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Акутина