Ердякова Мария Александровна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2018 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-561/2018 по иску Ердяковой М.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л

Истец просит признать за ней право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный <адрес>, мотивируя тем, что состояла в зарегистрированном браке с Е с дата. дата Е умер, после смерти ей перешел во владение указанный гараж. Гараж был приобретен Е в связи с выплатой паевого взноса в гаражно-строительный кооператив «Н», но у него отсутствовали правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок под гаражом. Ответчиком в предоставлении земельного участка ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж. Истец считает, что поскольку в связи с указанными обстоятельствами она не имеет возможности оформить в собственность гараж, то право собственности на гараж может быть признано за ней в силу ст. 35 Конституции РФ и ст. 218 Гражданского кодекса РФ в судебном порядке. Полагает также, что поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, гараж из её владения никогда не выбывал, то она является собствен...

...ником вышеуказанного недвижимого имущества.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явилась, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ администрации <адрес>, мотивированных возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, в связи с чем, руководствуясь ч.ч.3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истец обращалась в Департамент имущественных и земельных отношений администрации <адрес> (ныне Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>) с заявлением о предоставлении земельного участка под существующим гаражом<адрес>.

дата Департаментом имущественных и земельных отношений администрации <адрес> ей было отказано в предоставлении земельного участка под существующий гараж, в связи с отсутствием документов и сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о зарегистрированных правах на гараж <данные изъяты>

В соответствии со ст.ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истец Ердякова М.А. является членом ГСК «Н», имеет в личном пользовании гараж №, паевой взнос уплачен полностью бывшим членом кооператива Е, что подтверждается ордером, выданной председателем кооператива <данные изъяты> и расчетной книжкой <данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти Е умер дата <данные изъяты>

Как видно из свидетельства о заключении брака Е являлся мужем истца Ердяковой М.А. <данные изъяты>

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами по делу гараж был построен и в настоящее время находится на земельном участке, предоставленном ранее гаражно-строительному кооперативу «Н».

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ГСК «Н» был создан на основании решения собрания его учредителей, которое утверждено Решением Няганского городского Совета народных депутатов от дата №.

Устав кооператива зарегистрирован надлежащим образом.

Решением Исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от дата № был утвержден акт выбора земельного участка под размещение ГСК «Н», площадью <данные изъяты> га в <адрес> в постоянное пользование <данные изъяты>

В соответствии со статьями 80, 81 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов и использовались для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта. Земли для кооперативного гаражного строительства состояли из земель общего пользования, находящихся в гаражно-строительных кооперативов.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что земельный участок под существующим гаражным боксом № был предоставлен ГСК «Н» с соблюдением действующего на тот период законодательства.

Постановлением главы Администрации <адрес> от дата № право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленного ГСК «Н» для размещения гаражно-строительного кооператива, прекращено <данные изъяты>

Земли для кооперативного гаражного строительства состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании гаражно - строительных кооперативов.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что гараж построен в дата, является недвижимым имуществом, что подтверждается техническим паспортом, <данные изъяты> по состоянию на дата. Иные лица, имеющие правопритязания на спорный гараж, отсутствуют<данные изъяты>.

Кроме того в адрес суда поступили заявления от Е и Е, согласно которым они на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес> не претендуют.

Учитывая, что супруг истца, ныне покойный Е, являясь членом гаражно-потребительского кооператива полностью выплатил паевой взнос за гараж, строение расположено на земельном участке, находившемся в пользовании гаражного кооператива, гаражный бокс не создает неудобств и угроз третьим лицам, правопритязания на него со стороны иных лиц отсутствуют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Ердяковой М.А. удовлетворить.

Признать за Ердяковой М.А. право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение месяца.

Судья А.И. Клюсова