Еремко Ирина Георгиевна

Гражданское дело № 2 - 592/2024

УИД: 69RS0014-02-2024-000489-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2024 года г. Конаково Тверская область

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Любаевой М.Ю.

при ведении протокола помощником судьи Слепцовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главного Управления ФССП по г. Москве ОСП по Центральному АО № 3 ГУФССП России по г. Москве к Матюшкину Илье Евгеньевичу об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

В суд обратилось главное Управление ФССП по г. Москве ОСП по Центральному АО № 3 ГУФССП России по г. Москве с исковым заявлением к Матюшкину И.Е. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в отделе судебных приставов по Центральному АО № 3 ГУФССП России по г. Москве у судебного пристава – исполнителя Крестьяниновой А.А. находится на исполнении исполнительное производство №-ИП от 15 марта 2021 года, возбужденного на основании исполнительно документа судебный приказ № 2-909/20/422 от 30 декабря 2020 года, выданный органом: судебный участок № 422 Таганского района по делу № 2-909/422, вступившему в законную силу 29 декабря 2020 года, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 139 853 руб. 28 коп. в валюте по ОКВ:643 в отношении должника Матюшкина И.Е. в пользу взыскателя: ООО «АйДи Коллект». В ходе исполнительного производства получен ответ из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об имуществе. Согласно ответу за должником зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 800 кв.м. Судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Постановление для дальнейшего исполнения направлено в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. При применении мер принудительного исполнения, путем обращения взыскания на денежные средства в б...

...анках денежные средства не поступали. Остаток задолженности в настоящее время составляет 139 853 руб. 28 коп. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности ответчика имеется указанный выше земельный участок, что подтверждается выпиской ЕГРН. На основании изложенного, поскольку до настоящего времени решение суда не исполнено, задолженность перед истцом не погашена, оснований, перечисленных в статьей 446 ГПК РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на спорные земельные участки в данном случае не имеется, земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности должник не предпринимал.

На основании изложенного, истец просит суд: обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № площадью 800 кв.м.

Истец главное Управление ФССП по г. Москве ОСП по Центральному АО № 3 ГУФССП России по г. Москве своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В исковом заявлении просят о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Матюшкин И.Е. судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третьи лица Управление Росреестра по Тверской области, судебный пристав исполнитель ОСП по Центральному АО № 3 ГУФССП России по г. Москве Крестьянинова А.А., ООО "Айди Коллект", администрация Конаковского муниципального округа тверской области, ГКУ ТО "Центр управления земельными ресурсами Тверской области" своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в отделе судебных приставов по Центральному АО № 3 ГУФССП России по г. Москве у судебного пристава – исполнителя Крестьяниновой А.А. находится на исполнении исполнительное производство №-ИП от 15 марта 2021 года, возбужденного на основании исполнительно документа судебный приказ № 2-909/20/422 от 30 декабря 2020 года, выданный органом: судебный участок № 422 Таганского района по делу № 2-909/422, вступившему в законную силу 29 декабря 2020 года, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 139 853 руб. 28 коп. в валюте по ОКВ:643 в отношении должника Матюшкина И.Е. в пользу взыскателя: ООО «АйДи Коллект».

В ходе исполнительного производства получен ответ из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об имуществе. Согласно ответу за должником зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 800 кв.м.

Судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Постановление для дальнейшего исполнения направлено в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. При применении мер принудительного исполнения, путем обращения взыскания на денежные средства в банках денежные средства не поступали.

Остаток задолженности в настоящее время составляет 139 853 руб. 28 коп. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности ответчика имеется указанный выше земельный участок, что подтверждается выпиской ЕГРН.

На основании изложенного, поскольку до настоящего времени решение суда не исполнено, задолженность перед истцом не погашена, оснований, перечисленных в статьей 446 ГПК РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на спорные земельные участки в данном случае не имеется, земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности должник не предпринимал.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация.

В силу статьи 1 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ «О судебных приставах», статьи 5 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», осуществление принудительного исполнения судебных актов возлагается на службу судебных приставов исполнителей.

Согласно статье 2 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно части 12 статьи 30 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Исходя из смысла положений Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

Обращение взыскания на имущество должника в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Продажа земельных участков осуществляется судебным приставом-исполнителем путем реализации с публичных торгов.

Оценка земельных участков производиться судебным приставом-исполнителем по правилам, предусмотренным статьей 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГК РФ, суд полагает установленными обстоятельства, на которых основаны заявленные исковые требования, вследствие чего иск надлежит удовлетворить.

Надлежит определить способ продажи имущества должника - с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества в рамках исполнительного производства в соответствии со статьей 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования главного Управления ФССП по г. Москве ОСП по Центральному АО № 3 ГУФССП России по г. Москве к Матюшкину Илье Евгеньевичу об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № площадью 800 кв.м.

Определить способ продажи вышеуказанного земельного участка - с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества в рамках исполнительного производства в соответствии со статьей 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Любаева М.Ю.