Еремов Бактчан Турсынбаевич

Дело № 2-116/201

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 23 января 2019 г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Яшкове А.В.,

с участием истца Еремова Б.Т.,

третьего лица Еремовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремова Б.Т. к Хатамову А.А., Ачылову А.Х., Ачыловой Г.Р., Хатамовой Г.А., Хатамовой Г.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Еремов Б.Т. обратился в суд вышеназванным иском, указав, что он и его супруга Еремова А.С. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Указанную квартиру они приобрели у ответчика Ачылова А.Х., с момента продажи, с сентября 2011 г., ответчики в квартире не проживают, все вещи свои вывезли, не несут бремени содержания, не производят оплату коммунальных услуг, однако зарегистрированы в ней. Снять ответчиков с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, поскольку место их нахождения не известно. Просил суд признать Хатамова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ачылова А.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ачылову Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хатамову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Хатамову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилой квартирой по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Еремов Б.Т. исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Хатамов А.А., Ачылов А.Х., Ачылова Г.Р., Хатамова Г.А. и Хатамова Г.А. в судебное заседание не явились, о времени, дате и м...

...есте его проведения извещены надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства.

Третье лицо Еремова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Еремов Б.Т. и Еремова А.С. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 19.09.2011 г.

Согласно справке МО Соль-Илецкий городской округ № от 17.12.2018 г. в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Еремов Б.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Еремова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хатамов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ачылов А.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ачылова Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хатамова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хатамова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 26.12.2018 г.: Ачилов А.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 04.08.2008 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>; Ачылова Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 13.03.2018 г. снята с регистрационного учёта в <адрес>; Хатамов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 07.07.2009 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>; Хатамова Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., 13.03.2018 г. снята с регистрационного учёта в <адрес>; Хатамова Г А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетели ФИО14 и ФИО15 пояснили, что проживают в одном доме с Еремовым Б.Т., который около 8 лет назад купил квартиру № № у Ачылова. В настоящее время в квартире проживает Еремов Б.Т. со своей семьей. Семья Ачилова после продажи квартиры съехала, забрав все свои вещи, больше они их не видели, где проживают в настоящее время им не известно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что соглашения между собственником квартиры и ответчиками о праве проживания и сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики Ачылов А.Х., Хатамов А.А. и Хатамова Г.А., утратили право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещением, при этом из спорного жилого помещения они съехали в 2011 г., с этого времени вселиться не пытались, членами семьи истца не являются, их вещей в квартире нет, в связи с чем требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая исковые требования в отношении Ачыловой Г.Р. и Хатамовой Г.А., суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку по сообщению Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области указанные лица сняты с регистрационного учета в марте 2018 г. в <адрес>, учитывая, что Отдел адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области является уполномоченным органом осуществляющий учет зарегистрированных граждан по конкретному адресу, оснований сомневаться в представленной информации у суда не имеется, учитывая, что указанные граждане сняты с регистрационного учета, нарушений прав истца не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд

решил:

исковые требования Еремова Б.Т. удовлетворить частично.

Признать Хатамова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ачылова А.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Хатамову Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилой квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Хатамова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ачылова А.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Хатамовой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено 28 января 2019 г.

Судья: Сидоренко Ю.А.