Ерицян Родик Рамзикович

Дело № 2-2619/2021

УИД 60RS0001-01-2021-006530-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Пискуновой С.А.,

с участием истца Ерицяна Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерицяна Р. Р. к Аслояну В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ерицян Р.Р. обратился в суд с иском к Аслояну В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что Ерицян Р.Р. является собственником жилого дома по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, каких-либо иных договорных обязательств между ними не существует.

Наличие регистрации ответчика ограничивает истца в праве распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Аслоян В.М. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал.

Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167, частями 1, 3 статьи 233 ГПК РФ, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, которое занесено в пр...

...отокол судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Ерицян Р.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. 8).

Согласно справе ТСЖ «Восход» в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован Аслоян В.М. (л.д. 6)

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, каких-либо иных договорных обязательств между ними не существует.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований закона и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерицяна Р. Р. удовлетворить.

Признать Аслояна В. М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2021 года.