Ерицян Самвел Сергеевич

01RS0№-98

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 ноября 2022 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – Панеш Х.А.,

при секретаре – Устян А.В.,

с участием: истца Ерицян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерицян Самвела Сергеевича к Ерицян Ирине Самвеловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ерицян С.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Ерицян И.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Северо-Восточные Сады, ул. Молодежная, д. № 168.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Северо- Восточные сады, ул. Молодежная, д. 168.

С 18.01.2003 года в его жилом помещении по просьбе ответчицы последняя была зарегистрирована.

Однако с 2013 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вероятно за рубеж, однако точно не известно, так как у них с ней состоялся конфликт, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выез...

...да, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец Ерицян С.С. в судебном заседании поддержал свои исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснил, что он является собственником указанного жилого дома, расположенного Республика Адыгея, Майкопский район, х. Северо- Восточные сады, ул. Молодежная, д. 168. С 18.01.2003 года в его жилом помещении по просьбе ответчицы последняя была зарегистрирована.

Однако с 2013 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вероятно за рубеж, однако точно не известно, так как у них с ней состоялся конфликт, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик Ерицян И.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания по известному адресу ее проживания в суд не явилась, не сообщила о причине своей неявки в суд.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выпиской из ЕГРН от 06.11.2019 года подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Северо-Восточные Сады, ул. Молодежная, д. № 168 на праве собственности Ерицян Самвелу Сергеевичу.

Выпиской из похозяйственной книги от 19.08.2022 года подтверждается, что у Ерицян Самвела Сергеевича есть право на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Северо-Восточные Сады, ул. Молодежная, д. № 168.

Записями домовой книги подтверждается, что ответчик Ерицян Ирина Самвеловна, 20.11.1986 года рождения, зарегистрирована по адресу: РФ, Республика Адыгея, Майкопский район, х. Северо-Восточные Сады, ул. Молодежная, д. № 168. Не проживает по указанному адресу с 2013 года.

Адресной справкой ОМВД России по Республике Адыгея от 19.10.2022 года подтверждается, что ответчик Ерицян Ирина Самвеловна, 20.11.1986 года рождения, уроженка ст. Переправная Мостовского района Краснодарского края, зарегистрирована по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, х. Северо-Восточные Сады, ул. Молодежная, д. № 168, с 18.03.2003 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчика нет никаких прав на указанное жилое помещение. Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившей право на жилую площадь подлежит удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ерицян Самвела Сергеевича к Ерицян Ирине Самвеловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ерицян Ирину Самвеловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> Сады, <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес> Сады, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения через Майкопский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Х.А. Панеш