Ерижепов Забир Гузаирович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ФИО4 к администрации <адрес>, жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований, что данное жилое помещение было предоставлено ФИО9 была предоставлена указанная квартира как служебная по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека – она, ее муж ФИО4, дочь ФИО7, сын ФИО8 В 2012 году ФИО9 умерла, а члены ее семьи остались проживать в квартире, в которой проживают более 25 лет. Квартира находилась в непригодном для проживания состоянии, в ней был сделан ремонт. Неоднократно обращались в администрацию города с заявлением о заключении договора социального найма, однако получали отказ. При обращении с заявлением о приватизации данного жилого помещения также ответчиком было отказано. Поскольку при обращении в жилищное управление администрации <адрес> был получен отказ в приватизации жилого помещения, истцы просят в судебном порядке признать за ними право собственности на жи...

...лое помещение.

В судебном заседании ФИО3, ее адвокат ФИО10, ФИО4, ФИО11 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав ФИО3, ее адвоката ФИО10, ФИО4, ФИО12, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного исполнительным комитетом <адрес>, ФИО9 НОЖЭК № <адрес> предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> для служебного пользования на состав семьи 4 человека.

Впоследствии жилое помещение было передано в муниципальную собственность и на сегодняшний день является собственностью муниципального образования «<адрес>», что подтверждается выпиской № из Реестра муниципального имущества <адрес> на 23.06.2015..

Согласно предоставленных суду сведений с Управления муниципального имущества администрации <адрес> является собственностью муниципального образования «<адрес>» на основании решений Астраханского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня объектов народного образования, культуры, здравоохранения, спорта и коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность <адрес>» и малого <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О перечне объектов в муниципальную собственность <адрес>».

Информацией о статусе данного жилого помещения как служебного управление не располагает.

В указанном жилом помещении согласно данных, предоставленных жилищным управлением зарегистрированы ФИО3, ее дочь несовершеннолетняя ФИО1, ФИО13, ФИО4

Жилищное управление администрации <адрес> отказало истцам в решении вопроса о приватизации жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то обстоятельство, что квартира имеет статус служебного помещения.

Однако суд не может согласиться с такой позицией ответчика.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем.

На основании ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения».

В судебном заседании доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, представлено не было. Более того, уже в 1992 году было передано в муниципальную собственность, что свидетельствует об утрате статуса служебного жилого помещения. Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность, предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в 1992 году в муниципальную собственность указанное жилое помещение утратило статус служебного и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также, что истец ранее участия в приватизации не принимала, обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилого помещения судом не установлено, вселена в жилое помещение на законных основаниях, проживает в жилом помещении, несет бремя расходов по его содержанию, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 39 кв.м., состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес> – по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: