Ермачкова Олеся Константиновна

Дело № 2-7720/2022

УИД: 65RS0001-02-2022-010569-81

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 декабря 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи О.С.Лыкиной,

при секретаре – Н.С.Маткевич,

с участием истца ФИО, представителя ответчика - ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО, действующей в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО, к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

ФИО, действуя в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к администрации г.Южно-Сахалинска о признании право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по <адрес>, указывая в обоснование заявленных требований следующее. Истец является нанимателем жилого помещения по <адрес>, зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении совместно с несовершеннолетним сыном ФИО. Из содержания иска следует, что в марте 2022 года ФИО обратилась в МКУ «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в долевую собственность, письмом от 11.04.2022г. № в приватизации жилого помещения было отказано. Основанием к отказу в приватизации послужило неполнота предоставленных сведений о регистрации по месту жительства в период с 14.10.1997г. по 29.03.2022г., поскольку не был указан номер жилого помещения по <адрес>. Истец указывает, что ранее жилой дом по указанному адресу являлся общежитием, в которое она заселилась на основании ордера № от 13.10.1997г., в связи с чем, не был указан номер жилого помещения. 24.06.2004г. между ФИО и МУП МПЭП ЖЭУ № был заключен договор, во владение и пользование была пре...

...доставлена <адрес>, 24.12.2012г. с администрацией г.Южно-Сахалинска был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, по условиям которого истцу и ее несовершеннолетнему сыну жилое помещение было предоставлено в бессрочное пользование. Поскольку ранее истцами не было реализовано право на приватизацию жилого помещения, истцом поставлены требования о признании право собственности занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Южно-Сахалинска ФИО, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что истцу отказано в приватизации, поскольку, в нарушение регламента, ею не представлены сведения о регистрации в период с 14.10.1997г. по 29.03.2022г., в связи с чем, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав в судебном заседании пояснения истца, представителя ответчика, допросив в качестве свидетелей ФИО. и ФИО, исследовав собранные в деле доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.

Из материалов дела следует, что ФИО является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи <данные изъяты>» в указанной квартире, помимо ФИО зарегистрирован и проживает сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что <данные изъяты> истцу отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения, со ссылкой на неполноту информации о регистрации в период с 14.10.1997г. по 29.03.2022г. со ссылкой на п. 2.6.1 Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 28.12.2021г. №, которым утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги "Передача жилых помещений муниципального жилищного фона в собственность граждан «приватизация», в соответствии с которым, для подтверждения однократности права на приватизацию предоставляются сведения о регистрации по месту жительства.

Судом, при исследовании документов, представленных истцом на приватизацию, установлено, что при обращении за приватизацией ФИО были предоставлены сведения о регистрации за период с 14.10.1997г. по 29.03.2022г. в общежитии по <адрес> без указания номера жилого помещения.

Из пояснений истца данных в судебном заседании следует, что с момента предоставления ей жилого помещения на основании ордера № от 13.10.1997г. она постоянно проживала в занимаемом жилом помещении, в последующем жилому помещению был присвоен номер – квартира №

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО. и ФИО, доказательств, опровергающих данные обстоятельства, материалы дела не содержат.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, <адрес>, является муниципальной собственностью с 01.01.2009г..

Как установлено судом, не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании, ФИО и ее несовершеннолетний сын ФИО право приватизации жилой площади не использовали.

Кроме того, статья 11 Закона о приватизации устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Анализируя изложенное, учитывая, что истец впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в связи с чем, требование истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.) и за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.) право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> (в равных долях по ? доли за каждым) в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: О.С.Лыкина