Ермак Александр Олегович

№ 91RS0008-01-2024-003309-17

2-1993/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 4 декабря 2024 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием представителя истца Пискарева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермак А.О. к администрации г. Джанкоя Республики Крым об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на наследство,

установил:

27 сентября 2024 года (сдано на почтовое отделение связи) Ермак А.О. обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>. Истец, постоянно проживая с наследодателем, фактически принял наследство после отца, однако нотариус устно дал разъяснения о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство виду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок у наследодателя. Истец просит установить факт принятия им наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1, включить в состав наследства земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти отца.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что признает обстоятельства того, что исковое требование об установлении факта принятия истцом наследства заявлено излишне, т.к. имеются доказательства того, что истец в срок, предусмотренный законом, подал заявление нотариусу о принятии наследства, но он, как представитель истца, действующий по ордеру, не имеет прав на отказ от иска в этой ч...

...асти. Возникновение права собственности на земельный участок у наследодателя обосновывает тем, что решение исполкома Джанкойского горсовета №111 от 24.06.1994 о выделе ФИО1 спорного земельного участка не отменено и в силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ и ч. 4 ст. 8 Закона №38-ЗРК является основанием для регистрации права собственности на земельный участок за наследником.

Представитель ответчика администрации г. Джанкоя Республики Крым в судебное заседание не явился. В судебном заседании 20.11.2024 иск не признал, предоставил письменные возражения против иска (л.д. 57-59), согласно которым считает, что, поскольку спорный земельный участок как объект права не сформирован, в собственность ФИО1 (наследодателю) не передавался, жилой дом на выделенном земельном участке не возведен, следовательно, у ФИО1 при жизни право собственности на этот земельный участок не возникло, поэтому отсутствуют основания для наследования такого земельного участка, в том числе и с применением Закона №38-ЗРК, т.к. на дату его принятия наследодателя не было в живых.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Ермак А.О. родился ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о его рождении отцом указан ФИО1 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 14).

С заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 обратился его сын – истец Ермак А.О. (л.д. 41).

Отказа нотариуса в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство в наследственном деле нет.

Согласно положениям статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», если наследство открылось до 18 марта 2014 года к наследственным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 Гражданского Кодекса Украины, действовавшего на дату открытия наследства, наследник по завещанию или по закону может принять или не принять наследство; наследник считается принявшим наследство, если на дату открытия наследства постоянно проживал с наследодателем или в срок для принятия наследства – 6 месяцев с даты открытия наследства – подал нотариусу заявление о принятии наследства.

Усматривается, что Ермак А.О. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, подал нотариусу заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца (л.д. 40), следовательно, является наследником, принявшим наследство.

Таким образом, основания для установления факта принятия истцом наследства в судебном порядке отсутствуют, т.к. спор о таком факте отсутствует, поэтому в удовлетворении иска Ермак А.О. в этой части суд отказывает.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Статьей 1218 ГК Украины предусмотрено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 25 Постановлении Пленума Верховного Суда Украины от 30.05.2008 №7 «О судебной практике в делах о наследовании», в соответствии со статьей 1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследнику по общим правилам наследования (с сохранением его целевого назначения) при подтверждении этого права наследодателя государственным актом на право собственности на землю или иным правоустанавливающим документом. В порядке наследования могут передаваться также право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд, право пользования чужим земельным участком для строительства (суперфиций), право пользования чужим имуществом (сервитут).

Статьями 6, 17 ЗК Украины (в редакции по состоянию на 1994 г.) предусмотрено, что граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участок, в том числе, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок), передача земельных участок в частную собственность граждан проводится местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату и бесплатно; передача земельных участков в собственность осуществляется на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов.

Судом установлено, что Решением №111 от 24.06.1994 исполкома Джанкойского городского Совета народных депутатов ФИО1 выделен земельный участок площадью 600 кв.м. <адрес> (пп. 1.58 п.1), он предупрежден о необходимости в течение 1 месяца получить в управлении главного архитектора строительный паспорт на земельный участок.Таким образом, реализация ФИО1 права застройки земельного участка давала основания для предоставления ему земельного участка в пользование либо в собственность.

Вместе с тем, по данным Управления архитектуры, градостроительства, земельных отношений и муниципальной собственности администрации г. Джанкой строительный паспорт на земельный участок по адресу: <адрес> не выдавался; решение о передаче земельного участка в собственность по этому же адресу не принималось (л.д. 53). В ЕГРН сведения о земельном участке и здании по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 50,51).

Довод представителя истца о том, что право собственности на земельный участок у наследодателя возникло в силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ и ч. 4 ст. 8 Закона №38-ЗРК, суд находит безосновательным.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

В соответствии с абзацем 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

ФИО1 при жизни не осуществлял (не мог осуществить в силу отсутствия до марта 2014 года на территории Республики Крым законодательства РФ) действий, направленных на регистрацию права собственности на выделенный ему для строительства дома земельный участок, а равно как и не обращался за передачей ему в собственность выделенного земельного участка по законодательству Украины.

В силу пункта 4 статьи 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» и Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совмина Республики Крым от 11.08.2014 №264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в частности, 15)решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность или пользование (за исключением аренды).

Как установлено судом, Решением №111 от 24.06.1994 исполкома Джанкойского городского Совета народных депутатов ФИО1 выделен земельный участок площадью 600 кв.м. <адрес> для строительства жилого дома. Указания на то, что земельный участок передается в собственность, отсутствуют.

Положения статьи 8.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК о возможности государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный лицу компетентным органом без указания сведений о праве, в спорных правоотношения не применяются, поскольку регулируют правомочия лица, которому такой земельный участок предоставлен, а не наследника, а в данном случае ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до издания данного закона.

Кроме того, в соответствии с пунктом 6 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК предоставленные гражданам и юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право застройки земельного участка (суперфиций) соответствуют праву аренды (а не собственности) земельных участков.

Также суд считает, что у истца отсутствуют основания и для признания за ним права собственности на земельный участок по пункту 5 статьи 8.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК или абз.3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, предусматривающим возникновение права собственности на земельный участок, на котором расположено здание (строение) или сооружение, принадлежавшее прежнему собственнику до марта 2014 года, поскольку, как установлено судом и не оспорено истцом, на спорном земельном участке отсутствует строение или сооружение, построенное наследодателем.

На основании изложенного суд считает, что допустимые доказательства тому, что у наследодателя ФИО1 на дату его смерти ДД.ММ.ГГГГ возникло право собственности на земельный участок или он реализовал свое право на получение земельного участка в собственность, в материалы дела не предоставлены, следовательно, основания для включения спорного земельного участка в состав наследства и, как следствие, признание за ним права собственности на наследство у суда отсутствуют, в связи с чем суд в удовлетворении иска в пределах его предмета и оснований Ермак А.О. отказывает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

в удовлетворении иска Ермак А.О. к администрации г. Джанкоя Республики Крым об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на наследство отказать полностью.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 05.12.2024.