Ермакова Ольга Юнрьевна

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре ФИО3, с участием истицы ФИО2, адвоката ФИО1, - ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившем (утратившей) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, обратилась в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просит о признании ФИО1, прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование иска ссылается на то, что на основании договора купли-продажи, заключенного (дата обезличена), она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано надлежащим образом. На момент заключения договора купли-продажи ответчица была зарегистрирована в спорной квартире, причем в соответствии с условиями договора, ФИО1 приняла на себя обязательства сняться с регистрационного учета до (дата обезличена). Однако, в нарушение условий договора, до настоящего времени ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу не снялась. Ссылается, что членом ее семьи ответчик не является, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг она не производит, какого-либо соглашения между ними о пользовании им жилым помещением не заключалось. Просит суд признать ФИО1, прекратившей (утратившей) право пользования жилым ...

...помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчица членом ее семьи не является, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, согласно п.5 договора купли- продажи она приняла на себя обязательства сняться с регистрационного учета не позднее (дата обезличена), в спорном жилом помещении ответчица не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, фактическое место жительства или место нахождения ответчицы неизвестно. На исковых требованиях настаивает.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, фактическое место жительства или местонахождение суду неизвестно.

Адвокат ФИО1, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признала, пояснила, что требования ФИО2, не основаны на законе и истцом не предоставлено доказательств о неизвестности места пребывания ответчика.

Представитель третьего лица - Управления ФМС по (адрес обезличен), извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, мнения лиц, участвующих лиц, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи, заключенного (дата обезличена) между ФИО2 и ФИО1, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Право собственности ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно условиям договора, состоящая в данном жилом помещении на регистрационном учете ФИО1 приняла на себя обязательства сняться с регистрационного учета в срок до (дата обезличена).

Согласно выписке из домовой книги, выданной Администрацией Чернухинского сельсовета (адрес обезличен), в (адрес обезличен) в настоящее время зарегистрирована также гр. ФИО1, (дата обезличена) года рождения.

Судом установлено, что в спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей в квартире он не имеет, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Судом дана надлежащая оценка доводам адвоката ФИО1, о том, что ответчик не утратил право пользования жилым помещением.

Данные доводы суд находит неубедительными, поскольку они не основаны на законе, кроме того, указанные доводы опровергаются совокупностью исследованных судом доказательств по делу.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила (прекратила) право пользования жилым помещением, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, (дата обезличена) года рождения, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением -квартирой (номер обезличен), расположенной в (адрес обезличен).

Снять ФИО1, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): Фролов А.Л.