Ермеева Свеилана Арефьевна

Дело №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ядринский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,

при секретаре Ермеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о включении имущества в состав наследства,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о включении в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ее мужа - ФИО2, объекта незавершенного строительства по <адрес> Чувашской Республики. В обоснование заявленных требований истица указала, что ее муж - ФИО2, являясь застройщиком и владельцем незавершенного строительством жилого дома, при жизни не успел достроить его и зарегистрировать в органах, осуществляющих регистрацию права на недвижимость. Включение в состав наследства объекта незавершенного строительства необходимо ей для реализации своего права наследования и получения свидетельства о праве на наследство на указанный объект.

В судебном заседании истица - ФИО1 свои требования поддержала в полном объеме и просила включить в состав наследства по праву собственности, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ее мужа - ФИО2, объект незавершенного строительства по <адрес> Чувашской Республики. При этом пояснила, что после смерти мужа она фактически приняла наследство, владела недостроенным домом, приняла меры к его сохранению. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства и реализовать права собственника, так как право собственности мужа на о...

...бъект незавершенного строительства не было зарегистрировано.

Представитель <адрес> сельского поселения <адрес> - ФИО5 в судебном заседании иск ФИО1 признал в полном объеме, о чем представил в суд письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст.ст.1110-1112 ГК РФ предусмотрено, что все имущество, которым на правах собственности владел наследодатель на момент смерти, является наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследства.

Основаниями наследования, согласно ст.1111 ГК РФ, являются завещание и закон. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Удовлетворяя требование истицы о включении в состав наследственного имущества незавершенного строительством жилого дома, расположенного по <адрес> Чувашской Республики, суд исходил из следующего.

Состав наследственного имущества определяется по правилам ст.1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иные вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о смерти 1-РЛ № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственные права ФИО1 установлены на основании документа, подтверждающего факт ее родства с умершим - ФИО2, в частности, свидетельства о заключении брака.

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства и незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ за умершим ФИО2 на одном земельном участке числятся: жилой <адрес> года постройки и незавершенный строительством жилой дом, степенью готовности 58%, площадью застройки 68,50 кв.м..

Согласно справки администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение по <адрес> Чувашской Республики зарегистрировано в похозяйственной книге № <адрес> сельского поселения по лицевому счету №, на праве личной собственности за ФИО2.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> умерший ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2001 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником спорного земельного участка, на спорном земельном участке возведен объект, в виде недостроенного жилого дома, ФИО1. является наследником умершего ФИО2 и, согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Свидетели - ФИО2П. и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ФИО2, действительно, при жизни занимался строительством жилого дома на принадлежащем ему земельном участке, однако в связи со смертью не достроил его и не оформил право собственности.

Согласно ч.3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Раскрывая конституционно - правовой смысл понятия "имущество", Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 13 декабря 2001 года пришел к выводу, что им охватываются не только право собственности, но и иные вещные права, соответственно, в том числе и право владения.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку соответствующий правоустанавливающий документ на незавершенный строительством жилой дом не был получен наследодателем, он не может быть выдан и непосредственно его наследнику - ФИО1 - истице по делу. Поэтому включение недостроенного объекта в состав наследство умершего мужа истицы порождает для нее право на это имущество в порядке наследования. При таких обстоятельствах утверждение истицы о фактическом владении ФИО2 незавершенным строительством жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Чувашской Республики, на правах собственника является обоснованным.

Учитывая, что все имущество, которым владел на правах собственности наследодатель к моменту смерти, подлежит включению в наследственную массу, оснований для принятия отдельного процессуального решения об установлении факта владения ФИО2 указанным имуществом на праве собственности, суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 законны

и обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Включить незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства с пристроем (Лит.Б и Лит.Б1), общей площадью застройки 68,50 кв.м. (лит.Б), 20.40 кв.м. (Лит Б1), расположенный по <адрес> Чувашской Республики, в состав наследства по праву собственности, открывшегося после смерти ФИО2, умершего в ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий Сливницына Н.В.