Ермолаева Элла Александровна

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 20 марта 2024 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О., при участии прокурора Лишманова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-949/2024 по иску администрации городского округа Клин к Ермолаевой Э. А., Вульману М. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, администрация городского округа Клин, обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что ответчик Ермолаева Э. А. на основании договора социального найма являлась нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: /адрес/. Вместе с ней в квартире зарегистрированы Вульман М. А. и несовершеннолетние Ермолаев Д. Ф., /дата/ г.р., Ермолаев К. Ф., /дата/ г.р.

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием ...

...о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).

В целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Клинском муниципальном районе Московской области, руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, учитывая заключение межведомственной комиссии по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений №№ /номер/,/номер/ от /дата/., вынесено постановление Главы Клинского муниципального района № /номер/ от /дата/ года о признании вышеуказанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением № /номер/ от /дата/. «О предоставлении по договору социального найма жилого помещения в связи со сносом аварийного жилого дома» Ермолаевой Э. А. составом семьи 4 человека (она, Ермолаев Д. Ф., Ермолаев К. Ф., Вульман М. А.) было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

/дата/ года между Ермолаевой Э. А. и Администрацией городского округа Клин был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/.

Также, /дата/ года Ермолаевой Э.А. был подписан акт приема - передачи жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: /адрес/. Жилое помещение пригодно для постоянного проживания. Претензий по состоянию и качеству жилого помещения наниматель не имеет.

Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: /адрес/.

Истец просит:

1. Признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

2. Признать данное решение основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, возражений по иску не представили. Почтовые уведомления, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд без вручения за истечением срока хранения.

В исковом заявлении в качестве ответчика указано Окружное управление социального развития № 19 Министерства социального развития Московской области (далее - Окружное управление № 19).

По ходатайству представителя истца протокольным определением суда от /дата/ Окружное управление № 19 исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Представитель Окружного управления № 19 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из материалов дела усматривается, что ответчики и несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/.

Постановлением главы Клинского муниципального района от /дата/ № /номер/ указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации городского Клин от /дата/ № /номер/, в связи со сносом дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, по договору социального найма жилого помещения Ермолаевой Э. А. с семьей, состоящей из 4 человек (она, Ермолаев Д. Ф., Ермолаев К. Ф., Вульман М. А.) предоставлена квартира общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенная по адресу: /адрес/. Площадь данной квартиры превышает ранее занимаемую указанной семьей площадь.

Учитывая, что между администрацией городского округа Клин (Наймодатель) и Ермолаевой Э.А. (Наниматель) /дата/ года заключен Договор социального найма жилого помещения № /номер/, по которому Ермолаевой Э.А. и членам её семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания вышеуказанное жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать Ермолаеву Э. А., Вульмана М. А., Ермолаева Д. Ф., Ермолаева К. Ф. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

3. Данное решение является основанием для снятия Ермолаевой Э. А., Вульмана М. А., Ермолаева Д. Ф., Ермолаева К. Ф. с регистрационного учета по адресу: /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 20 марта 2024 года.

Судья –

г. Клин 21 декабря 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3665/15 по иску ООО «Высоковский Коммунальщик» к Вульману А. М., Ермолаевой Э. А., Вульману М. А. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

В квартире, расположенной по /адрес/, зарегистрированы 5 человек: ответчики и двое несовершеннолетних детей, /дата/ и /дата/ рождения.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что на основании Устава, доверенности № от /дата/ на представление интересов Администрации городского поселения Высоковск, связанными с взиманием оплаты за жильё и коммунальные услуги на территории г. Высоковска, и в соответствии с Договором управления муниципальным жилым фондом в г. Высоковск Клинского района № от /дата/ истец осуществляет взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В нарушение требований статей 153, 154, 155 ЖК РФ ответчики в течение длительного времени не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение и за период с /дата/ по состоянию на /дата/ имеют задолженность перед истцом в размере /сумма/. В добровольном порядке задолженность не погашается.

Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного ...

...заседания своевременно уведомлены, возражений по иску не представили.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.ч. 1-3 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по квартплате и коммунальным платежам, за период с /дата/ по состоянию на /дата/ задолженность составляет /сумма/, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно, в порядке ст. 1080 ГК РФ. Суд соглашается с представленным расчетом задолженности. Доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

В порядке ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, возмещению подлежат расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Взыскать солидарно с Вульмана А. М., Ермолаевой Э. А., Вульмана М. А. в пользу ООО «Высоковский Коммунальщик» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с /дата/ по состоянию на /дата/ в размере /сумма/

3. Взыскать с Вульмана А. М., Ермолаевой Э. А., Вульмана М. А. в пользу ООО «Высоковский Коммунальщик» расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/ в равных долях, а именно:

- с Вульмана А. М. взыскать /сумма/

- с Ермолаевой Э. А. взыскать /сумма/

- с Вульмана М. А. взыскать /сумма/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 21 декабря 2015 года.

Судья - подпись

г. Клин 29 сентября 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2954/16 по иску МУП «Высоковский коммунальщик» к Вульман А.М., Вульман М. А., Ермолаевой Э. А. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

В квартире, расположенной по /адрес/, зарегистрированы ответчики.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что на основании Устава МУП «Высоковский коммунальщик», связанные с взиманием оплаты за жильё и коммунальные услуги на территории г. Высоковска, и в соответствии с Договором управления муниципальным жилым фондом г. Высоковск Клинского района 176/2015 от 01.10.2015 года истец осуществляет взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам и на нанимателе, собственнике жилого помещения, а также на членах их семьи лежит обязанность внесения соответствующих денежных средств ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

Однако, в нарушение названных требований действующего законодательства ответчики в течение длительного времени не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение и за период с /дата/ по состоянию на /дата/ имеют задолженность перед истцом в размере /сумма/. В добровольном порядке задо...

...лженность не погашается.

Согласно прилагаемому расчету размер неустойки за просрочку исполнения ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг составляет /сумма/.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере /сумма/, неустойку в размере /сумма/ в соответствии со ст. 395 ГК РФ, а также взыскать расходы по госпошлине.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания истец своевременно и надлежаще уведомлен, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежаще уведомлены, возражений по иску не представили. Почтовое уведомление, направленное в адрес ответчиков, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.ч. 1, 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленному в суд лицевому счету, задолженность ответчиков на /дата/ составляла /сумма/, на /дата/ - /сумма/.

Учитывая, что истец просит взыскать задолженность в размере /сумма/, суд взыскивает указанную задолженность с ответчиков в пользу истца солидарно, в порядке ст. 1080 ГК РФ.

Истец просит взыскать неустойку в размере /сумма/ в соответствии со ст. 395 ГК РФ, рассчитанную из суммы задолженности /сумма/ за период с /дата/ по /дата/.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, в редакции на дату подачи иска /дата/, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в редакции на дату подачи иска /дата/, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать неустойку, но производит расчет процентов в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, что отражено в иске.

Исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, указанные в иске как неустойка, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд соглашается с представленным расчетом процентов и взыскивает их с ответчиков солидарно в порядке ст. 1080 ГК РФ.

Общий размер взыскания составляет /сумма/ (/сумма/ + /сумма/).

Госпошлина с указанной суммы, рассчитанная согласно п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет /сумма/, которая, в порядке ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в доход государства.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать солидарно с Вульман А. М., /сумма/, Ермолаевой Э. А. в пользу МУП «Высоковский коммунальщик» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с /дата/ по состоянию на /дата/ в размере /сумма/, проценты за тот же период в размере /сумма/, а всего взыскать /сумма/ (/сумма/)

2. Взыскать с Масловой С. А., Маслова А. С., Маслова Р. С. в доход государства госпошлину в размере /сумма/ в равных долях, то есть с каждого по /сумма/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись