Ермолова Ольга Леонидовна

Именем Российской Федерации

30 ноября 2018 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

помощника прокурора Ливенской межрайонной прокуратуры Орловской области Лимоновой К.О.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Мозговой Г.Н., Ермоловой О.Л. к Хрусталеву Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мозгова Г.Н. и Ермолова О.Л. обратились в суд с иском, в обоснование указав, что в настоящее время они значатся зарегистрированными в жилой комнате (ранее дом являлся общежитием) площадью 12,4 кв.м. по адресу: <адрес>, с 1985 года. Дополнительно к этой комнате на основании решения администрации и профкома ОАО «<данные изъяты>» на получение комнат в общежитии от 04.08.1999 года супругу истицы Мозговой Г.Н. на состав семьи была выделена для проживания соседняя комната № 143, площадью 9,2 кв.м, в которой никто не проживал.

В последующем на две комнаты, которые объединили в оно жилое помещение, администрацией ОАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был заключен с истицей Мозговой Г.Н. договор найма жилого помещения, общей площадью 21 кв.м.

На момент выделения семье истцов комнаты №143, в ней числился зарегистрированным ответчик Хрусталев Д.В., хотя в указанной комнате он фактически не проживал с момента предоставления ему комнаты - с 1991 года, за жилое помещение коммунальные платежи не платил, но в комнате еще находились его вещи. Вместе с сотрудницей профкома - Ш. истица Мозгова Г.Н. установи...

...ла его местонахождение и предложила ему освободить комнату от вещей. В августе 1999 года Хрусталев Д.В. вывез все вещи из комнаты № 143, а истица вместе с членами семьи сделала ремонт в комнате №143 и они вселились в неё.

В настоящее время у истцов возникла необходимость в приватизации вышеуказанных комнат общежития, они обратилась в Управление муниципального имущества города Ливны для оформления приватизации жилья, однако выяснилось, что до настоящего времени бывший жилец комнаты № 143 Хрусталев Д.В. значится зарегистрированным в занимаемой ими комнате № 143.

Полагают, что они вправе ставить вопрос о признании ответчика прекратившим права пользования комнатой в связи с его выбытием из жилого помещения и отсутствием с его стороны участия в несения расходов на содержания жилья.

Просят признать Хрусталева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Мозгова Г.Н. в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что с 1999 года после того, как ответчик вывез свои вещи из комнаты, о нем ничего неизвестно и в общежитии он больше не появлялся.

Истица Ермолова О.Л. (дочь Мозговой Г.Н.) в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

В связи с отсутствием ответчика Хрусталева Д.В. по месту его регистрации и не установлением сведений о месте его пребывания в данное время, судом в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Селина Е.С., привлеченная по инициативе суда, иск полагала не обоснованным.

Представитель третьего лица - администрации г. Ливны (наймодатель жилого помещения) в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (п.32).

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что М. (умершему в 2013 году ) на основании решения администрации и профкома завода «Ливгидромаш» в ведомственном общежитии по адресу : <адрес>, 16 июля 1985 года была предоставлена комната №, площадью 12,4 кв.м., на состав семьи – М., Мозгова Г.Н. и малолетняя дочь О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В последующем к данной комнате М. и его семье на основании решения администрации и профкома ОАО «<данные изъяты>» в этом же общежитии 04 августа 1999 года была выделена комната №, площадью 9,2 кв.м., в которой значился зарегистрированным с 1991 года Хрусталев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

17 февраля 2011 года ОАО «<данные изъяты>» заключило с М. на состав его семьи из 4-х человек договор найма жилого помещения под номером 144, но общей площадью 21,0 кв.м.

В данное время по сведениям лицевого счета квартиросъемщика, предоставленного управляющей компанией ОАО «Жилсервис», в комнате №, площадью 21,8 кв.м., значатся зарегистрированными – Мозгова Г.Н. (ответственный квартиросъемщик ) и ее дочь Ермолова О.Л., в комнате № остался зарегистрированным Хрусталев Д.В.

Коммунальные платежи начисляются за площадь комнаты 21,8 кв.м. на имя Мозговой Г.Н., сведений о начислении платежей на имя Хрусталева Д.В. и об уплате их со стороны ответчика, судом не установлено.

Из показаний свидетелей : Б., Ш., допрошенных в судебном заседании, следует, что ответчик пользовался комнатой в общежитии в 1991 году, был зарегистрирован в ней по месту жительства, но прожив незначительный период времени, выбыл из общежития, с 1999 года комната была выделена для проживания семье Мозговых, которые занимали соседнюю комнату, после чего они объединили две комнаты в одно помещение, которым пользуются до настоящего времени.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Хрусталев Д.В. выбыл из жилого помещения и не пользуется им по его прямому назначению – для проживания на протяжении длительного периода времени (с 1999 года по настоящее время), не несет самостоятельно расходов на его содержание, то он может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, а следовательно, подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу его расположения. В связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мозговой Г.Н. и Ермоловой О.Л. удовлетворить.

Признать Хрусталева Дмитрия Витальевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья :