Ерополова Надежда Яковлевна

2|2|- 41/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Матвеевка 05 февраля 2015 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Поповой М.В.,

при секретаре Дергуновой Н.Н.,

с участием: истца и представителем истца Ерополова А.А.- Ерополовой Н.Я.,

представителя ответчика- администрации муниципального образования Тимошкинский сельсовет Куприянова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерополова А.А., Ерополовой Н.Я. к администрации муниципального образования Тимошкинский сельсовет <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Ерополов А.А., Ерополова Н.Я. обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указал, что проживают в <адрес> в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена их семье колхозом «Рассвет» в 1982 году. Жилой дом, в котором расположена квартира, был построен колхозом «Рассвет». Ордер на вселение не выдавался. В 1993 году кваритира была передана Ерополову А.А. по договору приватизации жилья. В настоящее время колхоз «Рассвет» не существует – ликвидирован в 2010 году. В связи с тем, что договор составлен не правильно, они не могут зарегистрировать право собственности на указанную квартиру. Указанная квартира не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц, не внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с тем, что квартира не имеет собственника, они не могут реализовать своё право на приватизацию жилья. Данная кварт...

...ира является постоянным и единственном местом жилья истцов.

Просили признать за ними право собственности на квартиру, общей площадью 67,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по ? доли в праве каждому.

В судебном заседании истец и представитель истца Ерополова А.А.- Ерополова Н.Я. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Истец Ерополов А.А. в судебное заседание не явился, поддержал заявленные исковые требования, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Тимошкинский сельсовет <адрес> Куприянов С.В. в судебном заседании не возражал против признания за истцами права собственности на квартиру.

В соответствие с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствие с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Кроме того, обоснованность исковых требований подтверждается также следующими доказательствами по делу.

Копии паспорта и свидетельства о заключении брака усматривается, что истцы Ерополов А.А. и Ерополова Н.Я. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Брак между ними зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки и выписки из похозяйственной книги администрации муниципального образования Тимошкинский сельсовет <адрес> видно, что Ерополов А.А. и Ерополова Н.Я. проживают по адресу: <адрес> 1984 года по настоящее время, квартира принадлежит Ерополову А.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира не состоит на балансе и не числится в реестре муниципального имущества МО Тимошкинский сельсовет.

Согласно кадастрового паспорта помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 67,3 кв.м.

Согласно запроса и информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не включена в реестр федерального имущества, находящегося на территории <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией МО <адрес>.14 по <адрес> в <адрес> не числится в реестре муниципального имущества МО <адрес>.

Согласно ответа Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес>, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не включен в реестр федерального имущества.

Таким образом, суд достоверно установил, что истцы Ерополова Н.Я. и Ерополов А.А. состоят в браке, проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истцу Ерополову А.А. по договору приватизации жилья ДД.ММ.ГГГГ АО «Рассвет» передало квартиру. Ввиду того, что договор от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует форме, истцы не могут оформить право собственности на квартиру. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Истцы Ерополов А.А. и Ерополова Н.Я. иного жилья, кроме спорной квартиры не имеет.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, п.3, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался, или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу изложенных обстоятельств, при отсутствии претендующих собственников, суд считает возможным удовлетворить требования Ерополова А.А. и Ерополовой Н.Я. и признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со ст. 17 вышеуказанного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерополова А.А., Ерополовой Н.Я. удовлетворить.

Признать за Ерополовым А.А. и Ерополовой Н.Я. право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,3 кв.м по ? доли в праве каждому.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья М.В. Попова