Ерошенко Ярина Михайловна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Морозовой О.А., с участием истца Ерошенко Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-000743-93 (2-724/2021) по исковому заявлению Ерошенко Ярины Михайловны к Аюрову Александру Цынгеновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Аюров А.Ц. состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в нём, членом семьи собственника не является. Его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство, которое истцу не известно, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, его личных вещей в доме нет. Добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, тем самым нарушает права собственника.

В последней редакции измененных исковых требований (л.д. 30) просит суд признать право пользования Аюрова Александра Цынгеновича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным и снять его с регистрационного учёта.

Истец Ерошенко Я.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основании, ...

...изложенных в нём.

Ответчик Аюров А.Ц. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, а именно в соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу с пункта 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Ерошенко Я.М. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Аюров А.Ц. (л.д. 7).

Как следует из искового заявления, ответчик Аюров А.Ц. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал на постоянное место жительство, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, его личных вещей в доме нет.

Учитывая, что собственником спорного жилого помещения является истец Ерошенко Я.М., на момент рассмотрения настоящего дела совместного хозяйства с ответчиком не ведет, расходов по содержанию жилья ответчик не несет, вещей его в квартире нет, ответчик добровольно выехал на другое место жительство, следовательно, он прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик Аюров А.Ц. подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерошенко Ярины Михайловны к Аюрову Александру Цынгеновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования Аюрова Александра Цынгеновича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным.

Решение суда является основанием для снятия Аюрова Александра Цынгеновича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров