Ершова Линда Евгеньевна

Дело № 2-127/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года с.Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., при секретаре судебного заседания Павловой Н.Г., с участием истцов Ершова Е.И. и Ершовой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Ершова Евгения Ивановича, Ершовой Регины Владимировны к открытому акционерному обществу «Птицефабрика «Моргаушская» о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ершов Е.И. и Ершова Р.В. обратились в суд с иском к открытому акционерному обществу «Птицефабрика «Моргаушская» (далее по тексту ОАО «Птицефабрика «Моргаушская») о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности на трехкомнатную <адрес> д.<адрес> Чувашской Республики. Исковое заявление мотивировано тем, что ветсанитарке государственного предприятия «Птицефабрика Моргаушская» <адрес> Чувашской Республики Ершовой Регине Владимировне на основании решения профкома государственного предприятия «Птицефабрика Моргаушская» от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес>. В последующем нумерация дома была изменена с «№» на «№», затем с «№» на «№». Они пользуются указанной квартирой и в настоящее время, несут расходы по ее содержанию. В связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на дом они (истцы) не могут зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы Ершов Е.И. и Ершова Р.В. поддержали исковые требования по и...

...зложенным в заявлении основаниям.

Ответчик - представитель ОАО «Птицефабрика «Моргаушская», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, не просил об отложении дела. Из поступившего отзыва на исковое заявление следует, что ответчик признает исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица Ершова Л.Е., Ершов О.Е., Ершов Е.Е., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, из представленных письменных заявлений следует, что просят рассмотреть данное гражданское дело без их участия, против удовлетворения исковых требований Ершова Е.И. и Ершовой Р.В. не возражают, от участия в приватизации указанной квартиры отказываются.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, каких-либо заявлений суду не представил.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел настоящее гражданское дело при имеющейся явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании решения профкома государственного предприятия «Птицефабрика Моргаушская» от ДД.ММ.ГГГГ Ершовой Регине Владимировне в составе семьи из четырех человек предоставлена квартира.

В соответствии с техническим паспортом, выполненным МУП «Бюро технической инвентаризации» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Номер <адрес>, указанный в решении, в последующем был изменен, с № на №, с № на №. Данное обстоятельство нашло подтверждение в судебном заседании объяснениями истцов, а также постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ

Ершов Е.И., Ершова Р.В., Ершова Л.Е. проживают в спорной жилой квартире.

Сведения о государственной регистрации права на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Указанная квартира в государственной базе данных реестра федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики, не учтена, в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится, в реестр муниципального имущества <адрес> Чувашской Республики не внесена.

Нормой ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривается право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Перечень жилых помещений, которые не могут быть предметом договора передачи определен в ст. 4 Закона: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорное жилое помещение к числу указанных в данной правовой норме не отнесено.

По данным МУП «БТИ» <адрес> истцы ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимали.

Ершов О.Е., Ершова Л.Е., исходя из закрепленного законом принципа добровольности приватизации, намерений стать участниками приватизации спорной квартиры не высказали, в письменных заявлениях подтвердили свое согласие на передачу квартиры в собственность Ершова Е.И. и Ершовой Р.В..

В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 3 указанной статьи предусматривается, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

По общим правилам доли участников общей долевой собственности считаются равными.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности на спорное жилое помещение.

Поскольку спорное жилое помещение является предметом договора социального найма,оно может быть передано в собственность ее нанимателей бесплатно по договору передачи.

Обсудив заявление, суд находит его подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Других доказательств суду не представлено, и стороны не просили их исследовать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ершова Евгения Ивановича, Ершовой Регины Владимировны удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за Ершовым Евгением Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ершовой Региной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Моргаушского района

Чувашской Республики С.В. Трихалкин