Ерюкова Алена Игоревна

Дело: № 2-2113\21 Номер

Номер

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2021 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.,

При секретаре Ярославцевой С.И.,

С участием прокурора Камаловой А.Р.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Промышленного сельсовета <Адрес> к Ерюковой А. И., Коноваленко О. В., Коноваленко (Гончаровой) Л. С., Ерюковой Е. Д. о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчиков о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

В обоснование своих требований указал, что Администрации Промышленного сельсовета <Адрес> на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности.

На основании того, что вышеуказанное жилое помещение является объектом недвижимости социального использования и составляет казну муниципального образования, ответчику было фактически предоставлено жилое помещение на условиях социального найма жилого помещения без оформления письменной сделки.

Так, Ответчики с согласия собственника - Истца, были зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

Однако, в период с 2018 года по настоящее время Ответчики добровольно выехали на другое место жительства, тем самым допустив, бесхозяйное обращение с жилым помещением.

Также, Ответчики не пользуются жилым помещением по назначению выехали на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно, с те...

...х пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, за состоянием жилья не следят.

Представитель Администрации Промышленного сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представили.

Изучив письменные материалы дела, выслушав заключением прокурора, полагавшего иск подлежит удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от Дата N 713 (ред. от Дата), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от Дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Администрации Промышленного сельсовета <Адрес> на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности.

На основании того, что вышеуказанное жилое помещение является объектом недвижимости социального использования и составляет казну муниципального образования, ответчику было фактически предоставлено жилое помещение на условиях социального найма жилого помещения без оформления письменной сделки.

Так, Ответчики с согласия собственника - Истца, были зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

Однако, в период с 2018 года по настоящее время Ответчики добровольно выехали на другое место жительства, тем самым допустив, бесхозяйное обращение с жилым помещением.

Также, Ответчики не пользуются жилым помещением по назначению выехали на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, за состоянием жилья не следят.

Так, Истцом было направлено уведомление в адрес Ответчиков о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>, которое Ответчики не получили в связи с не проживанием но данному адресу. Какие-либо действия по снятию с регистрационного учета Ответчиками не предпринимаются.

Таким образом, ответчики добровольно отказались от проживания в спорном жилом помещении, поскольку добровольно переехали в другое место жительства.

Оснований не доверять представленным истцом доказательствам у суда не имеется.

Ответчики доказательств, свидетельствующих о продолжении проживания в спорном жилом помещении, вынужденности переселения в иное жилое помещение, наличия у них интереса к спорному жилому помещению в целях проживания, суду не представили.

Сама по себе регистрация ответчиков в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившей право пользование жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчики прекратили право пользования указанным жилым помещением в связи с добровольным отказом от этого права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Промышленного сельсовета <Адрес> к Ерюковой А. И., Коноваловой О. В., Коноваловой Л. С., Ерюковой Е. Д. о признании утратившими право пользования, удовлетворить.

Признать Ерюкову А. И., Дата г.р., Коноваленко О. В., Дата г.р., Коноваленко (Гончарову) Л. С., Дата г.р., Ерюкову Е. Д., Дата г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ерюковой А. И., Дата г.р. Коноваленко О. В., Дата г.р., Коноваленко (Гончаровой) Л. С., Дата г.р., Ерюковой Е. Д., Дата г.р., с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : /подпись/ К.В. Табола

Подлинник решения Искитимского районного суда находится в гражданском деле Номер