Есенеев Барисбий Хасамбиевич

Дело [суммы изъяты]

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2016 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Зырянова В.А.,

при секретаре судебного заседания Шубиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сити Сервис» к Есенееву И.Б., Есенеевой М.М., Есенееву В.Б., Баракаевой Г.А., Есенееву Б.Х. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сити Сервис» обратилось в Новоуренгойский городской суд с вышеуказанным иском, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с 01.05.2014 года находится на обслуживании ООО «Сити Сервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственниками <адрес> вышеуказанного дома жилого помещения, на основании свидетельств о государственной регистрации права, являются Есенеев И.Б., Есенеева М.М. Финансовый лицевой счет по указанной квартире открыт на имя Есенеева И.Б. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Есенеев С.В., Есенеев А.В., Есенеева М.М., Есенеев К.И., Есенеев И.Б., Есенеев В.Б., Есенеева М.И., Баракаева Г.А., Есенеев Б.Х. Ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Указывает, что 30.09.2015 года ООО «Сити Сервис» заключен договор уступки права требования (цессии) с ОАО «УЖС». Задолженность собственника перед ОАО «УЖС» за период с 01.01.2013 года по 30.09.2015 год составила 25 924 рубля 58 копеек и пени за период с 21.02.2013 года по 30.09.2015 год в сумме 5 195 рублей 32 копейки. Размер данной задолжен...

...ности за период с 01.05.2014 года по 29.02.2016 года составляет 46 184 рубля 56 копеек, размер пени по 31.01.2016 год – 10 552 рубля 14 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 184 рубля 56 копеек, пени – 10 552 рубля 14 копеек и расходы по оплате государственной пошлины – 1 902 рубля 10 копеек.

Представитель истца ООО «Сити Сервис», действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал, указал, что в случае неявки ответчиков не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики Есенеев И.Б., Есенеева М.М., Есенеев В.Б., Баракаева Г.А., Есенеев Б.Х. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по указанному в иске адресу, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Жилой <адрес> с 01 мая 2014 года по настоящее время находится на обслуживании управляющей компании ООО «Сити Сервис» (л.д. 37-40).

Из справки о зарегистрированных лицах следует, что в <адрес> проживают и зарегистрированы: Баракаев А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Баракаева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - теща, Есенеева М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - жена, Есенеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - родственник, Есенеев Б.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - отец, Есенеев В.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - брат, Есенеев И.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Есенеев К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын, Есенеев С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - родственник, Есенеев Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Есенеева М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь, Есенеева М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Есенеева Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тебуева А.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Собственниками указанного жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, являются Есенеев И.Б., Есенеева М.М..

Финансовый лицевой счет для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги открыт на имя ответчика Есенеева И.Б., в связи с чем ООО «Сити Сервис» производит расчет стоимости коммунальных услуг.

Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, соответственно потребляют коммунальные услуги, им предоставляются услуги по содержанию и текущему ремонту.

30 сентября 2015 года между АО «Уренгойжилсервис» (Цедент) и ООО «Сити Сервис» (Цессионарий) заключен договор [суммы изъяты]/ф уступки прав требования (цесии), согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает права (требования) к физическим лицам уплаты задолженности за представленные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 30.09.2015 год включительно, согласно списка адресов и лицевых счетов Должников, приведенных в Приложении № 1. Кроме того, Цессионарию в полном объеме переходят права (требования) от Должников уплаты процентов и неустоек (пени) в соответствии с законодательством РФ.

Согласно Приложению № 1 к Договору [суммы изъяты]/ф от 30.09.2015 года об уступке прав требования (цессии), акту приемки-передачи документации от 26.10.2015 года, <адрес> входит в адресный список должников.

В судебном порядке достоверно установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате оказанных услуг.

Согласно расчету, приложенному к исковому заявлению, ответчики имеют перед истцом задолженность за предоставленные жилищные услуги за период с 01.01.2013 года по 29.02.2016 год в размере 46 184 рубля 56 копеек. Размер пени за период с 21.02.2013 года по 31.01.2016 год составляет 10 552 рубля 14 копеек (л.д. 5, 12-22).

Данный расчет сомнений не вызывает, ответчики его не оспаривают, и суд принимает его за основу при вынесении решения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

На основании указанных норм закона с ответчиков в пользу ООО «Сити Сервис» в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46 184 рубля 56 копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ввиду несвоевременной оплаты ответчиками коммунальных услуг, с них в солидарном порядке в пользу ООО «Сити Сервис» следует взыскать также пени в размере 10 552 рубля 14 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию также уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина в размере 1 902 рубля 10 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Есенеева И.Б., Есенеевой М.М., Есенеева В.Б., Баракаевой Г.А., Есенеева Б.Х. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сити Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 46 184 рубля 56 копеек, пени в размере 10 552 рубля 14 копеек.

Взыскать солидарно с Есенеева И.Б., Есенеевой М.М., Есенеева В.Б., Баракаевой Г.А., Есенеева Б.Х. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сити Сервис» расходы по оплате государственной пошлины размере 1 902 рубля 10 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Зырянов