Ещанова Гульбаршин Мутохатовна

Дело № 2-710/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Исилькульского городского суда Омской области Хурцилава Т.Е.

при секретаре Буяковой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле 17 августа 2011 года гражданское дело по иску Ещановой Г.М.. к ЗАО «Новорождественское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Ещанова Г.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в 1996 году, ее мужу Ещанову Г.С., в связи с работой в АОЗТ «Новорождественское» была предоставлена квартира <адрес> на семью из четырех человек: ее и двух детей. Вселились в указанную квартиру они по распоряжению директора, а ордер им был выдан в 2001 году. Данная квартира находилась на балансе ОАЗТ «Новорождественское». Согласно Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» муж, она и дети,как члены его семьи имеют право на приватизацию квартиры. Однако муж и сыновья отказались от приватизации, поэтому просит признать за ней право собственности на указанную квартиру,в порядке приватизации.

В судебном заседании Ещанова Г.М. свои исковые требования поддержала, суду показала,что в период перехода государственных предприятий из государственной собственности в муниципальную или частных лиц, совхоз «Новорождественский не передал жилые помещения,состоящие у него на балансе в муниципальную собственность. В период с 1996 года она проживает с семьей в <адрес> в <адрес>. В настоящее время квартира не имеет собственника, поэтому она решила ее приватизировать, однако руководство ЗАО «Новорождественское» в 2005 году заключило договор найма жилого помещения с ее мужем ФИО...

...9 Муж и сыновья отказались от участия в приватизации указанной квартиры, а она просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

Представитель ответчика Минаева Т.С. в судебное заседание не явилась, доверила дело рассмотреть в ее отсутствии, указала,что с исковыми требованиями согласны.

Заинтересованное лицо ФИО9 иск признал,суду показал,что согласен с исковыми требованиями жены, просит признать за ней право собственности на их <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. Он от своего права на приватизацию отказывается, так как жене полностью доверяет.

Заинтересованное лицо, глава администрации Новорождественского сельского поселения ФИО5 доверила дело рассмотреть в ее отсутствии, указала, что с исковыми требованиями согласны.

Заинтересованные лица ФИО8 и ФИО10 в судебное заседание не явились, доверили дело рассмотреть в их отсутствии, указали,что не возражают признать право собственности на квартиру за матерью, в порядке приватизации, от своего права на приватизацию этой квартиры-отказываются.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность.

Согласно ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует,что Новорождественская сельская администрация выдала ФИО9 ордер на занятие 4-х комнатной <адрес> д<адрес> по <адрес> на состав семьи из 4-х человек.

Из копии лицевого счета квартиросъемщика следует,что в квуартире № <адрес> в н. <адрес> зарегистрированы ФИО9, , ФИО8 и ФИО10.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Новорождественское» является правоприемником АОЗТ «Новорождественское», которое преобразовано из совхоза «Новорождественский», а совхоз »Новорождественский был организован на землях колхоза «<данные изъяты>» в1973 году.

Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует,что ЗАО «Новорождественское» заключило договор с ФИО9 на жилое помещение, состоящее из 4-х комнат, площадью 56 кв.и по адресу <адрес>

Согласно справке, выданной ЗАО «Новорождественское» ФИО9 ежемесячно вносил оплату за <адрес> в <адрес> в кассу ЗАО0, задолженности по коммунальным услугам нет.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правоприемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

Выпиской из похозяйственных книг МБУ «Поселковое хозяйство» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается,что квартира, расположенная по адресу д<адрес> построена совхозом «Новорождественский», по данному адресу зарегистрирована семья ФИО9

Из справки ГП Омской области «<данные изъяты> следует,что действительная инвентаризационная стоимость дома составляет 85468 рублей., ФИО6, ФИО7 и ФИО8 не использовали свое право на приватизацию.

Заявлениями ФИО13, ФИО10 и ФИО9 подтверждается,что они отказались от участия в приватизации <адрес> в д.Евсюки.

Справкой ЗАО «Новорождественское» от ДД.ММ.ГГГГ № года подтверждается, что <адрес> жилом <адрес> в <адрес> не входит в Уставной капитал балансодержателя ЗАО «Новорождественское».

Так же из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Исилькульского муниципального района следует,что <адрес>, расположенная в <адрес> пот <адрес> в <адрес> собственности муниципального района не значится.

О том,что спорная квартира находилась до реорганизации на балансе совхоза «Новорождественский», строилась им и в настоящее время его правоприемник-ЗАО «Новорождественское» заключил с супругом истицы договор социального найма и взимает с него оплату коммунальных услуг подтверждается приведенными выше доказательствами.

Если жилые помещения, подлежащие передаче в муниципальную собственность по каким-либо причинам фактически не переданы, это нарушает права граждан,которые не могут воспользоваться своим правом на приватизацию жилых помещений в свою собственность в порядке приватизации.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Таким образом, у суда имеются основания признать за Ещановой Г.М право на приватизацию <адрес> в <адрес> <адрес>, а также право собственности на указанную квартиру.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес> в д. <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м, жилой площадью 70,7 кв.м, инвентарной стоимостью 85468 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд.

Судья : Хурцилава Т.Е.

.