Ешкин Александр Альфритович

Дело № 2 – 916/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Вяткиной Г.С.

при секретаре Споденейко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

04 декабря 2013 года

гражданское дело по иску Ешкина АА к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>.

В судебном заседании истец Ешкин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями АОЗТ «Некрасовский» предоставил ему для проживания жилой дом № расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, который ранее принадлежал колхозу «Заветы Ильича». Ордер на вселение в указанный дом ему выдали в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ он заключил с СПК «Некрасовский», являющимся правопреемником колхоза «Заветы Ильича», договор социального найма жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ году он обращался в СПК «Некрасовский» с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако передать в собственность это помещение не возможно, так как на балансе СПК «Некрасовский» оно не числится, документов, подтверждающих право собственности СПК «Некрасовский» нет. Данный жилой дом не является муниц...

...ипальной собственностью ни Некрасовского сельского поселения, ни Кормиловского муниципального района. Просил суд признать за ним право на приватизацию жилого дома №, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Представитель истца по доверенности Долгорук Е.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в жилом доме №, расположенном по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, Ешкин А.А. проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Просила суд признать за Ешкиным А.А. право на приватизацию жилого дома №, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, а также признать его собственником указанного дома.

Представитель ответчика глава Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Иванцов А.В., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель СПК «Некрасовское» Карпенко С.А., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил заявление в котором просил данное гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. Претензий по данному вопросу не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района Копейкина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что жилой дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.

Из справки Главы Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Иванцова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что жилой дом № расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района не значится.

Согласно справке, выданной председателем СПК «Некрасовский» Матиенко Л.И. ДД.ММ.ГГГГ г. №, дом №, находящийся по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, не состоит на балансе СПК «Некрасовский».

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № информация об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г. об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Ешкин АА не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.

Судом установлено, что колхоз «Заветы Ильича» был реорганизован в АОЗТ «Некрасовское» ДД.ММ.ГГГГ г., которое было реорганизовано в СПК «Некрасовское».

ДД.ММ.ГГГГ г. между СПК «Некрасовский» и Ешкиным А.А. был заключен договор социального найма жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район<адрес>

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, следует, что данный дом состоит из трех комнат, общая площадь - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не определен.

В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Бездействие администрации Новосельского сельского поселения, выразившееся в не оформлении права собственности на спорный дом, создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке дома, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>.

Истец право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовал. Зарегистрированный по месту жительства и постоянно проживающий в спорном жилом помещении, истец решил приватизировать указанный дом.

Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорный дом.

Суд считает, что при данных обстоятельствах требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Ешкиным АА право на приватизацию жилого дома №, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Признать за Ешкиным АА право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья: Вяткина Г.С.